Jump to content
Logo of Midden Nederland Makelaars B.V. - Nijkerk

Dammersbeek 57

3861XH Nijkerk • Gelderland

Under consideration
Award: Best Broker in Nijkerk

Photo Gallery

Dammersbeek 57 Nijkerk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Stap binnen in deze moderne, instapklare hoekwoning en laat je direct verassen door de ruimte, het comfort en de luxe afwerking! Dammersbeek 57 in Nijkerk is zo'n huis waar alles klopt: gebouwd in 2021, netjes onderhouden en helemaal klaar voor de toekomst. Met een royale uitbouw, een heerlijke tuin en volop mogelijkheden voor groei is dit een plek waar je je direct thuis voelt en waar je nog jarenlang van kunt genieten. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de combinatie van comfort en duurzaamheid. De woonkamer is aan de achterzijde maar liefst 1,20 meter uitgebouwd en dankzij de tuindeuren geniet je hier van een fijne verbinding met de tuin. De open keuken is modern en compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, ideaal voor gezellige avonden en uitgebreid koken. Op de begane grond én de verdiepingen profiteer je van vloerverwarming wat zorgt voor een aangenaam en gelijkmatig woonklimaat. Met drie ruime slaapkamers en de mogelijkheid voor een vierde is er volop flexibiliteit. Daarnaast is de woning volledig gasloos, voorzien van een WTW-systeem en 8 zonnepanelen, helemaal klaar voor een duurzame toekomst. De woning is gelegen in de jonge, kindvriendelijke wijk Doornsteeg in Nijkerk, waar rust , ruimte en voorzieningen samenkomen. Je woont hier in een prettige omgeving met veel groen, speelgelegenheden en goede verbinden richting het centrum, scholen en uitvalswegen. Het is een fijne plek waar je geniet van een ontspannen woonomgeving. Nieuwsgierig geworden? Kom snel kijken en ervaar zelf de ruimte, het comfort en de fijne sfeer van deze prachtige woning! Indeling Begane grond: Via de entree aan de zijkant kom je binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit hier stap je de ruime uitgebouwde woonkamer in. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de tuindeuren naar de achtertuin. De eetkamer vormt een centraal en sfeervol onderdeel van de leefruimte en biedt plek voor een royale eettafel. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, die modern is ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De gehele begane grond is afgewerkt met vloerverwarming en een nette laminaatvloer. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers met veel lichtinval en een moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, een dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. Ook deze verdieping beschikt over vloerverwarming en een laminaatvloer, wat bijdraagt aan een aangename temperatuur in alle ruimtes. Tweede verdieping: De tweede verdieping is een open ruimte die naar wens kan worden ingedeeld. Hier is eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren. Tevens vind je hier de technische installaties, waaronder het WTW-systeem en is er ruimte voor wasapparatuur en extra bergruimte. Tuin: De ruime achtertuin is gelegen op het noordoosten en biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Dankzij de veranda kun je hier al vroeg in het jaar heerlijk buiten zitten. Daarnaast beschikt de tuin over een ruime berging en een praktische achterom. Door de hoekligging ervaar je extra ruimte. Hoogtepunten van de woning: - Hoekwoning uit 2021 - 1,20 meter uitgebouwde woonkamer - Volledig gasloos en voorzien van 8 zonnepanelen - Vloerverwarming op alle verdiepingen - 3 slaapkamers, 4e mogelijk - Ruime tuin met veranda, berging en achterom

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
137 m²
Land area
287 m²
Content
496 m³
Building bound outdoor space
16 m²
External storage space
18 m²
Backyard area
120 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
08-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3861

Google Maps

Nijkerk on the map

Spatial overview of the work area in Nijkerk

Residential and neighborhood statistics in Nijkerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nijkerk. In 2025 were there 31.640 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 468.307.

Residents

31.640

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 468.307

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.548

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

850

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nijkerk
Year Residents
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nijkerk
Year Average WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Education level

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Origin of residents (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.322

Label C

3.254

Label B

2.133

Label D

899

Label G

653

Label A+++

648

Label F

537

Label E

390

Label A+

324

Label A++

255

Label A++++

187

Label A+++++

14

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nijkerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 929 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 739 • Electricity: 2.054

Koopwoning

Gas: 963 • Electricity: 3.016

Appartement

Gas: 625 • Electricity: 1.825

Tussenwoning

Gas: 798 • Electricity: 2.455

Vrijstaande woning

Gas: 1.371 • Electricity: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.034 • Electricity: 3.327

Business activity in Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Total number of company establishments: 4.645

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nijkerk
Period Crimes
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nijkerk.

Frequently asked questions about living in Nijkerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer houses in Nijkerk

View more homes in this location.