Direkt zum Inhalt
Logo von Midden Nederland Makelaars B.V. - Nijkerk

Dammersbeek 57

3861XH Nijkerk • Gelderland

Unterbreitung
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Nijkerk

Fotoalbum

Dammersbeek 57 Nijkerk
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Stap binnen in deze moderne, instapklare hoekwoning en laat je direct verassen door de ruimte, het comfort en de luxe afwerking! Dammersbeek 57 in Nijkerk is zo'n huis waar alles klopt: gebouwd in 2021, netjes onderhouden en helemaal klaar voor de toekomst. Met een royale uitbouw, een heerlijke tuin en volop mogelijkheden voor groei is dit een plek waar je je direct thuis voelt en waar je nog jarenlang van kunt genieten. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de combinatie van comfort en duurzaamheid. De woonkamer is aan de achterzijde maar liefst 1,20 meter uitgebouwd en dankzij de tuindeuren geniet je hier van een fijne verbinding met de tuin. De open keuken is modern en compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, ideaal voor gezellige avonden en uitgebreid koken. Op de begane grond én de verdiepingen profiteer je van vloerverwarming wat zorgt voor een aangenaam en gelijkmatig woonklimaat. Met drie ruime slaapkamers en de mogelijkheid voor een vierde is er volop flexibiliteit. Daarnaast is de woning volledig gasloos, voorzien van een WTW-systeem en 8 zonnepanelen, helemaal klaar voor een duurzame toekomst. De woning is gelegen in de jonge, kindvriendelijke wijk Doornsteeg in Nijkerk, waar rust , ruimte en voorzieningen samenkomen. Je woont hier in een prettige omgeving met veel groen, speelgelegenheden en goede verbinden richting het centrum, scholen en uitvalswegen. Het is een fijne plek waar je geniet van een ontspannen woonomgeving. Nieuwsgierig geworden? Kom snel kijken en ervaar zelf de ruimte, het comfort en de fijne sfeer van deze prachtige woning! Indeling Begane grond: Via de entree aan de zijkant kom je binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit hier stap je de ruime uitgebouwde woonkamer in. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de tuindeuren naar de achtertuin. De eetkamer vormt een centraal en sfeervol onderdeel van de leefruimte en biedt plek voor een royale eettafel. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, die modern is ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De gehele begane grond is afgewerkt met vloerverwarming en een nette laminaatvloer. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers met veel lichtinval en een moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, een dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. Ook deze verdieping beschikt over vloerverwarming en een laminaatvloer, wat bijdraagt aan een aangename temperatuur in alle ruimtes. Tweede verdieping: De tweede verdieping is een open ruimte die naar wens kan worden ingedeeld. Hier is eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren. Tevens vind je hier de technische installaties, waaronder het WTW-systeem en is er ruimte voor wasapparatuur en extra bergruimte. Tuin: De ruime achtertuin is gelegen op het noordoosten en biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Dankzij de veranda kun je hier al vroeg in het jaar heerlijk buiten zitten. Daarnaast beschikt de tuin over een ruime berging en een praktische achterom. Door de hoekligging ervaar je extra ruimte. Hoogtepunten van de woning: - Hoekwoning uit 2021 - 1,20 meter uitgebouwde woonkamer - Volledig gasloos en voorzien van 8 zonnepanelen - Vloerverwarming op alle verdiepingen - 3 slaapkamers, 4e mogelijk - Ruime tuin met veranda, berging en achterom Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 625.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 639.350

3,04%

Jährlich

%

€ 31.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 625.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
137 m²
Fläche des Grundstücks
287 m²
Inhalt
496 m³
Externe Berghalle
18 m²
Hinterhof Fläche
120 m²

Bau und Energie

Baujahr
2021
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3861

Google Karten

Nijkerk auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Nijkerk

Wohn- und Viertelzahlen in Nijkerk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nijkerk. In 2025 waren da 31.640 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 468.307.

Einwohner

31.640

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 468.307

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.548

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

850

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Nijkerk
Jahr Einwohner
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Nijkerk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Ausbildungsstufe

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.322

Bezeichnung C

3.254

Bezeichnung B

2.133

Bezeichnung D

899

Bezeichnung G

653

Bezeichnung A+++

648

Bezeichnung F

537

Bezeichnung E

390

Bezeichnung A+

324

Bezeichnung A++

255

Bezeichnung A++++

187

Bezeichnung A+++++

14

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Nijkerk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 929 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 739 • Strom: 2.054

Koopwoning

Gas: 963 • Strom: 3.016

Appartement

Gas: 625 • Strom: 1.825

Tussenwoning

Gas: 798 • Strom: 2.455

Vrijstaande woning

Gas: 1.371 • Strom: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.034 • Strom: 3.327

Betriebsaktivität in Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.645

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Nijkerk
Periode Verbrechen
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nijkerk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nijkerk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer Häuser in Nijkerk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.