Aller directement au contenu
Logo de Zijlstra ERA Makelaardij

Molenweg 12

3862CB Nijkerk • Gelderland

Vendu

€ 545.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 557.750

Prix d'achat /m²: € 4.467

Galerie de photos

Molenweg 12 Nijkerk
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen midden in het centrum van Nijkerk, maar toch rustig en vrij gelegen? Dat kan bij deze moderne en instapklare middenwoning! Deze comfortabele woning uit 2016 combineert een uitstekende ligging met een hoog afwerkingsniveau en veel wooncomfort. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, strak afgewerkt en voorzien van een mooie gietvloer met vloerverwarming, moderne keuken en sanitair, een dakkapel en kunststof kozijnen. De grote raampartijen zorgen voor een fijne lichtinval en een open, ruimtelijk gevoel. De zonnige achtertuin op het westen biedt volop privacy en beschikt over een berging en een achterom. Daarnaast hoort er een eigen parkeerplaats bij de woning. Het geheel maakt dit een heerlijke plek om te wonen: modern, duurzaam en op loopafstand van alle voorzieningen die het gezellige centrum van Nijkerk te bieden heeft. De woning ligt op een unieke ligging, aan een rustige doodlopende weg. Hierdoor woon je hier verrassend rustig, terwijl alle voorzieningen zich letterlijk om de hoek bevinden. Daarnaast zijn uitvalswegen A1 en 28 goed bereikbaar en ligt het NS-station op loopafstand. Bouwjaar 2016. Woonoppervlakte 122 m². Perceeloppervlakte 111 m². Energielabel A. INDELING Begane grond: via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, trapopgang en een moderne toiletruimte met wandcloset en fontein. Vanuit de hal loop je door een stijlvolle stalen deur met glas naar de woonkamer. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de tuindeur naar de achtertuin. De ruimte is strak afgewerkt met een moderne gietvloer met vloerverwarming en beschikt over een praktische trapkast. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken met een dubbele wandopstelling. De keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt volop werk- en bergruimte. De keuken en woonkamer worden op een speelse manier van elkaar gescheiden door een moderne roomdivider met haard, wat zorgt voor extra sfeer in de leefruimte. Eerste verdieping: de overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevindt zich een royale slaapkamer met een vaste kastenwand. Deze kamer bestond oorspronkelijk uit twee slaapkamers en kan eenvoudig weer worden opgesplitst, waardoor er weer een extra kamer kan ontstaan. Aan de voorzijde ligt de tweede slaapkamer. De gehele verdieping is afgewerkt met een moderne gietvloer, wat zorgt voor een rustige en strakke uitstraling. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Tweede verdieping: via een vaste trap bereik je de royale zolderverdieping. Hier bevindt zich een voorzolder met dakraam, een aanrechtblad met wasmachineaansluiting, de cv-opstelling en praktische bergruimte. Aansluitend vind je een ruime slaapkamer met een grote dakkapel, een vaste kastenwand. Ook deze verdieping is afgewerkt met een gietvloer. Daarnaast is er nog een ruime vliering aanwezig, bereikbaar via een vlizotrap – ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Tuin: de zonnige achtertuin ligt op het westen en biedt een vrij gevoel doordat er geen directe bebouwing achter de woning staat. Hier kun je in de middag en avond heerlijk van de zon genieten. De tuin is netjes aangelegd en voorzien van een elektrisch uitvalscherm, een houten berging en een achterom. BIJZONDERE KENMERKEN - Gelegen op een prachtige en rustige locatie midden in het centrum van Nijkerk - Moderne en uitgebouwde middenwoning (bouwjaar 2016) - Strakke afwerking met gietvloeren en vloerverwarming op de begane grond - Moderne keuken en badkamer - Royale woonkamer met veel lichtinval en een sfeervolle roomdivider met haard - Mogelijkheid voor een extra slaapkamer op de eerste verdieping - Zonnige achtertuin op het westen met veel privacy - Voorzien van energielabel A, zonnepanelen en goede isolatie - Eigen parkeerplaats Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 545.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 557.750

3,04%

Annuellement

%

€ 27.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 545.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
122 m²
Superficie du terrain
111 m²
Contenu
423 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
48 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2016
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
12-03-2026
Date de vente
13-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3862

Google Maps

Nijkerk sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Nijkerk

Chiffres de logement et de quartier dans Nijkerk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nijkerk. En 2025 étaient 31.640 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 468.307.

Résidents

31.640

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 468.307

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.548

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

850

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nijkerk
Année Résidents
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nijkerk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Niveau d'enseignement

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Origine des habitants (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.322

Étiquette C

3.254

Étiquette B

2.133

Étiquette D

899

Étiquette G

653

Étiquette A+++

648

Étiquette F

537

Étiquette E

390

Étiquette A+

324

Étiquette A++

255

Étiquette A++++

187

Étiquette A+++++

14

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nijkerk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 929 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 739 • Électricité: 2.054

Koopwoning

Gaz: 963 • Électricité: 3.016

Appartement

Gaz: 625 • Électricité: 1.825

Tussenwoning

Gaz: 798 • Électricité: 2.455

Vrijstaande woning

Gaz: 1.371 • Électricité: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.034 • Électricité: 3.327

Activité dans Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Nombre total d'établissements: 4.645

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nijkerk
Période Délits
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nijkerk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nijkerk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer maisons in Nijkerk

Voir plus d'habitations dans cette ville.