Jump to content
Logo of Zijlstra ERA Makelaardij

Molenweg 12

3862CB Nijkerk • Gelderland

Sold

€ 545.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.750

2% transfer tax (€ 10.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 557.750

Purchase price /m²: € 4.467

Photo Gallery

Molenweg 12 Nijkerk
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Wonen midden in het centrum van Nijkerk, maar toch rustig en vrij gelegen? Dat kan bij deze moderne en instapklare middenwoning! Deze comfortabele woning uit 2016 combineert een uitstekende ligging met een hoog afwerkingsniveau en veel wooncomfort. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, strak afgewerkt en voorzien van een mooie gietvloer met vloerverwarming, moderne keuken en sanitair, een dakkapel en kunststof kozijnen. De grote raampartijen zorgen voor een fijne lichtinval en een open, ruimtelijk gevoel. De zonnige achtertuin op het westen biedt volop privacy en beschikt over een berging en een achterom. Daarnaast hoort er een eigen parkeerplaats bij de woning. Het geheel maakt dit een heerlijke plek om te wonen: modern, duurzaam en op loopafstand van alle voorzieningen die het gezellige centrum van Nijkerk te bieden heeft. De woning ligt op een unieke ligging, aan een rustige doodlopende weg. Hierdoor woon je hier verrassend rustig, terwijl alle voorzieningen zich letterlijk om de hoek bevinden. Daarnaast zijn uitvalswegen A1 en 28 goed bereikbaar en ligt het NS-station op loopafstand. Bouwjaar 2016. Woonoppervlakte 122 m². Perceeloppervlakte 111 m². Energielabel A. INDELING Begane grond: via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, trapopgang en een moderne toiletruimte met wandcloset en fontein. Vanuit de hal loop je door een stijlvolle stalen deur met glas naar de woonkamer. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de tuindeur naar de achtertuin. De ruimte is strak afgewerkt met een moderne gietvloer met vloerverwarming en beschikt over een praktische trapkast. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken met een dubbele wandopstelling. De keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt volop werk- en bergruimte. De keuken en woonkamer worden op een speelse manier van elkaar gescheiden door een moderne roomdivider met haard, wat zorgt voor extra sfeer in de leefruimte. Eerste verdieping: de overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevindt zich een royale slaapkamer met een vaste kastenwand. Deze kamer bestond oorspronkelijk uit twee slaapkamers en kan eenvoudig weer worden opgesplitst, waardoor er weer een extra kamer kan ontstaan. Aan de voorzijde ligt de tweede slaapkamer. De gehele verdieping is afgewerkt met een moderne gietvloer, wat zorgt voor een rustige en strakke uitstraling. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Tweede verdieping: via een vaste trap bereik je de royale zolderverdieping. Hier bevindt zich een voorzolder met dakraam, een aanrechtblad met wasmachineaansluiting, de cv-opstelling en praktische bergruimte. Aansluitend vind je een ruime slaapkamer met een grote dakkapel, een vaste kastenwand. Ook deze verdieping is afgewerkt met een gietvloer. Daarnaast is er nog een ruime vliering aanwezig, bereikbaar via een vlizotrap – ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Tuin: de zonnige achtertuin ligt op het westen en biedt een vrij gevoel doordat er geen directe bebouwing achter de woning staat. Hier kun je in de middag en avond heerlijk van de zon genieten. De tuin is netjes aangelegd en voorzien van een elektrisch uitvalscherm, een houten berging en een achterom. BIJZONDERE KENMERKEN - Gelegen op een prachtige en rustige locatie midden in het centrum van Nijkerk - Moderne en uitgebouwde middenwoning (bouwjaar 2016) - Strakke afwerking met gietvloeren en vloerverwarming op de begane grond - Moderne keuken en badkamer - Royale woonkamer met veel lichtinval en een sfeervolle roomdivider met haard - Mogelijkheid voor een extra slaapkamer op de eerste verdieping - Zonnige achtertuin op het westen met veel privacy - Voorzien van energielabel A, zonnepanelen en goede isolatie - Eigen parkeerplaats Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 545.000

Cost of copper (estimated): € 12.750

2% transfer tax (€ 10.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 557.750

3,04%

Yearly

%

€ 27.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 545.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
122 m²
Land area
111 m²
Content
423 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
48 m²

Construction and Energy

Year of construction
2016
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
12-03-2026
Sale date
13-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3862

Google Maps

Nijkerk on the map

Spatial overview of the work area in Nijkerk

Residential and neighborhood statistics in Nijkerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nijkerk. In 2025 were there 31.640 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 468.307.

Residents

31.640

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 468.307

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.548

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

850

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nijkerk
Year Residents
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nijkerk
Year Average WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Education level

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Origin of residents (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.322

Label C

3.254

Label B

2.133

Label D

899

Label G

653

Label A+++

648

Label F

537

Label E

390

Label A+

324

Label A++

255

Label A++++

187

Label A+++++

14

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nijkerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 929 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 739 • Electricity: 2.054

Koopwoning

Gas: 963 • Electricity: 3.016

Appartement

Gas: 625 • Electricity: 1.825

Tussenwoning

Gas: 798 • Electricity: 2.455

Vrijstaande woning

Gas: 1.371 • Electricity: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.034 • Electricity: 3.327

Business activity in Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Total number of company establishments: 4.645

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nijkerk
Period Crimes
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nijkerk.

Frequently asked questions about living in Nijkerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer houses in Nijkerk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.