Aller directement au contenu
Logo de Midden Nederland Makelaars B.V. - Nijkerk

Reling 23

3863VA Nijkerk • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Nijkerk

Galerie de photos

Reling 23 Nijkerk
Photo 60
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom op Reling 23 in Nijkerk! Aan een rustige straat in een geliefde woonwijk van Nijkerk staat deze verrassend ruime en uitgebouwde splitlevelwoning. Een huis met een slimme indeling, modern comfort én een heerlijke tuin. Hier woon je rustig, ruim en met alle voorzieningen binnen handbereik. Zodra je binnenkomt, valt het ruimtelijke karakter direct op. De splitlevel-indeling geeft de woning een speelse en open uitstraling, terwijl de grote raampartijen op verschillende niveaus zorgen voor veel lichtinval gedurende de dag. De tuingerichte woonkamer is uitgebouwd en voorzien van elektrische vloerverwarming, wat zorgt voor extra wooncomfort én een fijne, warme sfeer. Via de schuifpui stap je zo de diepe, zonnige tuin in, een heerlijke plek om te ontspannen of te genieten van lange zomeravonden onder de sfeervolle veranda met glazen pui. Voor de woning vind je een eigen oprit met ruimte voor de auto, een ruime garage én een aparte berging. Ook op het gebied van duurzaamheid is gedacht: het huis is voorzien van maar liefst 9 zonnepanelen. Extra prettig is dat alle ramen en deuren zijn voorzien van horren. Daarnaast is het buitenschilderwerk volledig uitgevoerd in 2024, wat zorgt voor een frisse en goed onderhouden uitstraling. De woning is niet alleen praktisch en sfeervol ingedeeld, maar ook ideaal gelegen. Je woont hier in een rustige, groene en kindvriendelijke buurt aan de rand van Nijkerk. Voorzieningen als scholen, speeltuintjes, sportclubs en het gezellige centrum met winkels en horeca liggen op korte fietsafstand. Bovendien ben je dankzij de nabijheid van het NS-station en diverse uitvalswegen snel onderweg richting Amersfoort, Utrecht of Zwolle. Is dit jouw nieuwe plek? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Indeling De entree geeft toegang tot een modern toilet met fonteintje en leidt je via een tussenhal naar de ruime, tuingerichte woonkamer. De schuifpui biedt direct toegang tot de diepe achtertuin. De tuin is een echt verlengstuk van de woonkamer: sfeervol aangelegd met een grote veranda voorzien van een glazen pui waar je tot laat in het seizoen buiten kunt zitten, beschut en in alle rust. Vanuit de entree kun je via een trap ook naar beneden, waar je toegang hebt tot de inpandige berging en de ruime garage. Praktisch voor het stallen van fietsen, gereedschap of het parkeren van de auto, alles is direct vanuit huis bereikbaar. Een paar treden hoger bereik je de eetkamer en open keuken, waar voldoende ruimte is voor een grote eettafel. De keuken is netjes afgewerkt en voorzien van diverse inbouwapparatuur, ideaal voor wie graag kookt en gezellig tafelt met familie of vrienden. Via de vaste trap kom je op de eerste verdieping. Hier bevindt zich de overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot een heerlijk dakterras. De moderne badkamer is luxe uitgevoerd en beschikt over een comfortabel ligbad, een inloopdouche, een dubbele wastafel en een tweede toilet. De tweede verdieping bereik je via de vaste trap. Hier vind je een ruime derde slaapkamer, die ook weer heerlijk licht is. Daarnaast is er extra bergruimte en bevindt zich hier de opstelplaats voor de wasmachine, droger en de cv-ketel, alles netjes weggewerkt en toch goed toegankelijk. Dankzij de royale ruimte en de praktische indeling is hier bovendien heel eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren. Pluspunten van de woning - Ruime, uitgebouwde splitlevelwoning - Diepe zonnige achtertuin - Open keuken - 3 slaapkamers - Garage, berging en eigen oprit - 9 zonnepanelen - Rustige en kindvriendelijke woonwijk

Prêt immobilier berekenen

€ 598.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 611.810

3,04%

Annuellement

%

€ 29.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 598.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning (split-level woning)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
154 m²
Superficie du terrain
207 m²
Contenu
626 m³
Autre espace intérieur
23 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
24 m²
Aire de la cour arrière
85 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
19-09-2025
Date de vente
23-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3863

Google Maps

Nijkerk sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Nijkerk

Chiffres de logement et de quartier dans Nijkerk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nijkerk. En 2025 étaient 31.640 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 468.307.

Résidents

31.640

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 468.307

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.548

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

850

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nijkerk
Année Résidents
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nijkerk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Niveau d'enseignement

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Origine des habitants (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.322

Étiquette C

3.254

Étiquette B

2.133

Étiquette D

899

Étiquette G

653

Étiquette A+++

648

Étiquette F

537

Étiquette E

390

Étiquette A+

324

Étiquette A++

255

Étiquette A++++

187

Étiquette A+++++

14

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nijkerk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 929 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 739 • Électricité: 2.054

Koopwoning

Gaz: 963 • Électricité: 3.016

Appartement

Gaz: 625 • Électricité: 1.825

Tussenwoning

Gaz: 798 • Électricité: 2.455

Vrijstaande woning

Gaz: 1.371 • Électricité: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.034 • Électricité: 3.327

Activité dans Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Nombre total d'établissements: 4.645

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nijkerk
Période Délits
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nijkerk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nijkerk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer maisons in Nijkerk

Voir plus d'habitations dans cette ville.