Jump to content
Logo of Midden Nederland Makelaars B.V. - Nijkerk

Reling 23

3863VA Nijkerk • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Nijkerk

Photo Gallery

Reling 23 Nijkerk
Photo 60
Claim profile to display media.

Description

Welkom op Reling 23 in Nijkerk! Aan een rustige straat in een geliefde woonwijk van Nijkerk staat deze verrassend ruime en uitgebouwde splitlevelwoning. Een huis met een slimme indeling, modern comfort én een heerlijke tuin. Hier woon je rustig, ruim en met alle voorzieningen binnen handbereik. Zodra je binnenkomt, valt het ruimtelijke karakter direct op. De splitlevel-indeling geeft de woning een speelse en open uitstraling, terwijl de grote raampartijen op verschillende niveaus zorgen voor veel lichtinval gedurende de dag. De tuingerichte woonkamer is uitgebouwd en voorzien van elektrische vloerverwarming, wat zorgt voor extra wooncomfort én een fijne, warme sfeer. Via de schuifpui stap je zo de diepe, zonnige tuin in, een heerlijke plek om te ontspannen of te genieten van lange zomeravonden onder de sfeervolle veranda met glazen pui. Voor de woning vind je een eigen oprit met ruimte voor de auto, een ruime garage én een aparte berging. Ook op het gebied van duurzaamheid is gedacht: het huis is voorzien van maar liefst 9 zonnepanelen. Extra prettig is dat alle ramen en deuren zijn voorzien van horren. Daarnaast is het buitenschilderwerk volledig uitgevoerd in 2024, wat zorgt voor een frisse en goed onderhouden uitstraling. De woning is niet alleen praktisch en sfeervol ingedeeld, maar ook ideaal gelegen. Je woont hier in een rustige, groene en kindvriendelijke buurt aan de rand van Nijkerk. Voorzieningen als scholen, speeltuintjes, sportclubs en het gezellige centrum met winkels en horeca liggen op korte fietsafstand. Bovendien ben je dankzij de nabijheid van het NS-station en diverse uitvalswegen snel onderweg richting Amersfoort, Utrecht of Zwolle. Is dit jouw nieuwe plek? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Indeling De entree geeft toegang tot een modern toilet met fonteintje en leidt je via een tussenhal naar de ruime, tuingerichte woonkamer. De schuifpui biedt direct toegang tot de diepe achtertuin. De tuin is een echt verlengstuk van de woonkamer: sfeervol aangelegd met een grote veranda voorzien van een glazen pui waar je tot laat in het seizoen buiten kunt zitten, beschut en in alle rust. Vanuit de entree kun je via een trap ook naar beneden, waar je toegang hebt tot de inpandige berging en de ruime garage. Praktisch voor het stallen van fietsen, gereedschap of het parkeren van de auto, alles is direct vanuit huis bereikbaar. Een paar treden hoger bereik je de eetkamer en open keuken, waar voldoende ruimte is voor een grote eettafel. De keuken is netjes afgewerkt en voorzien van diverse inbouwapparatuur, ideaal voor wie graag kookt en gezellig tafelt met familie of vrienden. Via de vaste trap kom je op de eerste verdieping. Hier bevindt zich de overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot een heerlijk dakterras. De moderne badkamer is luxe uitgevoerd en beschikt over een comfortabel ligbad, een inloopdouche, een dubbele wastafel en een tweede toilet. De tweede verdieping bereik je via de vaste trap. Hier vind je een ruime derde slaapkamer, die ook weer heerlijk licht is. Daarnaast is er extra bergruimte en bevindt zich hier de opstelplaats voor de wasmachine, droger en de cv-ketel, alles netjes weggewerkt en toch goed toegankelijk. Dankzij de royale ruimte en de praktische indeling is hier bovendien heel eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren. Pluspunten van de woning - Ruime, uitgebouwde splitlevelwoning - Diepe zonnige achtertuin - Open keuken - 3 slaapkamers - Garage, berging en eigen oprit - 9 zonnepanelen - Rustige en kindvriendelijke woonwijk

Mortgage berekenen

€ 598.000

Cost of copper (estimated): € 13.810

2% transfer tax (€ 11.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 611.810

3,04%

Yearly

%

€ 29.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 598.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning (split-level woning)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
154 m²
Land area
207 m²
Content
626 m³
Other enclosed space
23 m²
Building bound outdoor space
24 m²
Backyard area
85 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
19-09-2025
Sale date
23-10-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en verwarming

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3863

Google Maps

Nijkerk on the map

Spatial overview of the work area in Nijkerk

Residential and neighborhood statistics in Nijkerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nijkerk. In 2025 were there 31.640 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 468.307.

Residents

31.640

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 468.307

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.548

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

850

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nijkerk
Year Residents
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nijkerk
Year Average WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Education level

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Origin of residents (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.322

Label C

3.254

Label B

2.133

Label D

899

Label G

653

Label A+++

648

Label F

537

Label E

390

Label A+

324

Label A++

255

Label A++++

187

Label A+++++

14

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nijkerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 929 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 739 • Electricity: 2.054

Koopwoning

Gas: 963 • Electricity: 3.016

Appartement

Gas: 625 • Electricity: 1.825

Tussenwoning

Gas: 798 • Electricity: 2.455

Vrijstaande woning

Gas: 1.371 • Electricity: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.034 • Electricity: 3.327

Business activity in Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Total number of company establishments: 4.645

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nijkerk
Period Crimes
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nijkerk.

Frequently asked questions about living in Nijkerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer houses in Nijkerk

View more homes in this location.