Ir directamente al contenido
Logotipo de Midden Nederland Makelaars B.V. - Nijkerk

Reling 23

3863VA Nijkerk • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Nijkerk

Galería de fotos

Reling 23 Nijkerk
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom op Reling 23 in Nijkerk! Aan een rustige straat in een geliefde woonwijk van Nijkerk staat deze verrassend ruime en uitgebouwde splitlevelwoning. Een huis met een slimme indeling, modern comfort én een heerlijke tuin. Hier woon je rustig, ruim en met alle voorzieningen binnen handbereik. Zodra je binnenkomt, valt het ruimtelijke karakter direct op. De splitlevel-indeling geeft de woning een speelse en open uitstraling, terwijl de grote raampartijen op verschillende niveaus zorgen voor veel lichtinval gedurende de dag. De tuingerichte woonkamer is uitgebouwd en voorzien van elektrische vloerverwarming, wat zorgt voor extra wooncomfort én een fijne, warme sfeer. Via de schuifpui stap je zo de diepe, zonnige tuin in, een heerlijke plek om te ontspannen of te genieten van lange zomeravonden onder de sfeervolle veranda met glazen pui. Voor de woning vind je een eigen oprit met ruimte voor de auto, een ruime garage én een aparte berging. Ook op het gebied van duurzaamheid is gedacht: het huis is voorzien van maar liefst 9 zonnepanelen. Extra prettig is dat alle ramen en deuren zijn voorzien van horren. Daarnaast is het buitenschilderwerk volledig uitgevoerd in 2024, wat zorgt voor een frisse en goed onderhouden uitstraling. De woning is niet alleen praktisch en sfeervol ingedeeld, maar ook ideaal gelegen. Je woont hier in een rustige, groene en kindvriendelijke buurt aan de rand van Nijkerk. Voorzieningen als scholen, speeltuintjes, sportclubs en het gezellige centrum met winkels en horeca liggen op korte fietsafstand. Bovendien ben je dankzij de nabijheid van het NS-station en diverse uitvalswegen snel onderweg richting Amersfoort, Utrecht of Zwolle. Is dit jouw nieuwe plek? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Indeling De entree geeft toegang tot een modern toilet met fonteintje en leidt je via een tussenhal naar de ruime, tuingerichte woonkamer. De schuifpui biedt direct toegang tot de diepe achtertuin. De tuin is een echt verlengstuk van de woonkamer: sfeervol aangelegd met een grote veranda voorzien van een glazen pui waar je tot laat in het seizoen buiten kunt zitten, beschut en in alle rust. Vanuit de entree kun je via een trap ook naar beneden, waar je toegang hebt tot de inpandige berging en de ruime garage. Praktisch voor het stallen van fietsen, gereedschap of het parkeren van de auto, alles is direct vanuit huis bereikbaar. Een paar treden hoger bereik je de eetkamer en open keuken, waar voldoende ruimte is voor een grote eettafel. De keuken is netjes afgewerkt en voorzien van diverse inbouwapparatuur, ideaal voor wie graag kookt en gezellig tafelt met familie of vrienden. Via de vaste trap kom je op de eerste verdieping. Hier bevindt zich de overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot een heerlijk dakterras. De moderne badkamer is luxe uitgevoerd en beschikt over een comfortabel ligbad, een inloopdouche, een dubbele wastafel en een tweede toilet. De tweede verdieping bereik je via de vaste trap. Hier vind je een ruime derde slaapkamer, die ook weer heerlijk licht is. Daarnaast is er extra bergruimte en bevindt zich hier de opstelplaats voor de wasmachine, droger en de cv-ketel, alles netjes weggewerkt en toch goed toegankelijk. Dankzij de royale ruimte en de praktische indeling is hier bovendien heel eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren. Pluspunten van de woning - Ruime, uitgebouwde splitlevelwoning - Diepe zonnige achtertuin - Open keuken - 3 slaapkamers - Garage, berging en eigen oprit - 9 zonnepanelen - Rustige en kindvriendelijke woonwijk

Hipoteca berekenen

€ 598.000

Coste del comprador (estimado): € 13.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 611.810

3,04%

Anualmente

%

€ 29.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 598.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning (split-level woning)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
154 m²
Área del lote
207 m²
Contenido
626 m³
Otra zona interior
23 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
24 m²
Área del jardín trasero
85 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-09-2025
Fecha de venta
23-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3863

Mapas de Google

Nijkerk en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Nijkerk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nijkerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nijkerk. En 2025 había 31.640 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 468.307.

Inhabitantes

31.640

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 468.307

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.548

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

850

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nijkerk
Año Inhabitantes
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nijkerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Nivel académico

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.322

Etiqueta C

3.254

Etiqueta B

2.133

Etiqueta D

899

Etiqueta G

653

Etiqueta A+++

648

Etiqueta F

537

Etiqueta E

390

Etiqueta A+

324

Etiqueta A++

255

Etiqueta A++++

187

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nijkerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 929 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 739 • Electricidad: 2.054

Koopwoning

Gas: 963 • Electricidad: 3.016

Appartement

Gas: 625 • Electricidad: 1.825

Tussenwoning

Gas: 798 • Electricidad: 2.455

Vrijstaande woning

Gas: 1.371 • Electricidad: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.034 • Electricidad: 3.327

Actividad empresarial en Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Número total de establecimientos empresariales: 4.645

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nijkerk
Periodo Delitos
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nijkerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nijkerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer viviendas in Nijkerk

Ver más viviendas en este lugar.