Aller directement au contenu
Logo de Zijlstra ERA Makelaardij

Reling 86

3863VJ Nijkerk • Gelderland

Vendu

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 4.078

Galerie de photos

Reling 86 Nijkerk
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Hoekwoning met verrassend veel ruimte! Of je nu voor het eerst een huis koopt of toe bent aan meer ruimte: Reling 86 in Nijkerk biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel wonen. Deze verrassend ruime hoekwoning met een woonoppervlakte van maar liefst 141 m² is er zo één waar je direct een goed gevoel bij krijgt. Het huis is tot in de puntjes verzorgd, met vier slaapkamers en gelegen op een fijne plek in de geliefde wijk ‘De Bogen’ in Corlaer. De afgelopen jaren is deze goed geïsoleerde woning op belangrijke punten vernieuwd en gemoderniseerd. Denk aan een moderne keuken, waar je met plezier kookt, en een strakke badkamer die helemaal van nu is. In de hele woning vind je verzorgde vloeren en strak afgewerkte wanden. Extra comfortabel: de volledige begane grond is voorzien van vloerverwarming. Dankzij de uitbouw op de begane grond beschik je over extra veel leefruimte. Ook de achtertuin is helemaal compleet: sfeervol ingericht, extra breed dankzij de hoekligging én voorzien van een royale schuur over de volledige breedte van de tuin met roldeur voor eventuele motorstalling. Reling 86 ligt in de wijk Corlaer, een populaire woonwijk in Nijkerk die bekend staat om zijn prettige sfeer en kindvriendelijke karakter. De straten zijn ruim opgezet en groen, met speelplekken, scholen en een supermarkt in de directe omgeving. Binnen een paar minuten fietsen sta je in het centrum van Nijkerk of wandel je heerlijk langs het water in het nabijgelegen park. De uitvalswegen richting Amersfoort, Utrecht en de A28 liggen om de hoek. Bouwjaar 2004. Woonoppervlakte 141 m². Perceeloppervlakte 197. Energielabel A. INDELING Begane grond: je stapt de woning binnen via een ruime hal met plek voor een garderobe, de meterkast, een moderne toiletruimte en zowel een handige trapkast als een extra bergkast. Vanuit hier loop je door naar de royale, uitgebouwde woonkamer, die geheel als zitkamer ingericht kan worden. Dankzij de grote raampartijen en een loopdeur naar de tuin valt hier veel licht naar binnen. De strakke wandafwerking en de fraaie PVC vloer met comfortabele vloerverwarming maakt het geheel helemaal af. De halfopen keuken is ruim opgezet en voelt als een echte woonkeuken. Er is namelijk volop plek voor een grote eettafel waar je gezellig kunt tafelen of borrelen met vrienden. De keuken heeft een rechte opstelling en is uitgevoerd in een moderne stijl en neutrale kleuren. Qua apparatuur zit je hier helemaal goed: je beschikt over een vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast en een combi-oven, allemaal netjes geïntegreerd. De keuken is geplaatst in 2018 en verkeert in uitstekende staat. Dankzij het extra geplaatste raam komt er veel daglicht binnen, waardoor de ruimte licht en prettig aanvoelt. Zodra je de achterdeur uitstapt, kom je in een verzorgde achtertuin terecht. Dankzij de hoekligging is de tuin nét even wat breder dan gemiddeld, en dat merk je meteen in het gevoel van ruimte. De tuin is strak aangelegd met een combinatie van sierbestrating, gras en verhoogde borders met groen. Overzichtelijk én onderhoudsvriendelijk. Achterin de tuin vind je een ruime berging over de volle breedte van het perceel met roldeur, ideaal voor fietsen, het stallen van een motorvoegtuig of voor gereedschap of hobbyspullen. Daarnaast is er een gezellige overkapping gecreëerd. De tuin biedt veel privacy, is goed onderhouden en heeft meerdere zitplekken waar je met gemak je eigen favoriete hoekje creëert. 1e verdieping: op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, zowel aan de voor- als achterzijde van de woning. Beide kamers zijn netjes afgewerkt met een strakke PVC vloer en grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De slaapkamer aan de achterzijde is extra praktisch dankzij een ruime kastenwand, ideaal voor kleding en extra opbergruimte. De badkamer (2021) is modern en stijlvol ingericht, helemaal van nu. Je vindt hier een inloopdouche, een tweede toilet en een dubbele wastafel met meubel. Een comfortabele ruimte waar je elke dag fris begint en ontspannen eindigt. 2e verdieping: middels vaste trap bereiken we deze verdieping en hier treffen we op de voorzolder een riante ruimte voor diverse gebruiksdoeleinden aan, alsmede een bergkast met CV opstelling en de wasmachineaansluiting. Tevens zijn hier twee comfortabele slaapkamers aanwezig welke zich aan de voorzijde van de woning bevinden. BIJZONDERE KENMERKEN - Royale hoekwoning - 141 m² woonoppervlakte - Uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming - Moderne woonkeuken (2018) - Badkamer vernieuwd in 2021 - Verzorgde tuin met grote berging en een achterom - Vier volwaardige slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen - Energielabel A en volledig geïsoleerd

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
141 m²
Superficie du terrain
197 m²
Contenu
491 m³
Espace de stockage externe
16 m²
Aire de la cour arrière
82 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2004
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
18-06-2025
Date de vente
19-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3863

Google Maps

Nijkerk sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Nijkerk

Chiffres de logement et de quartier dans Nijkerk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nijkerk. En 2025 étaient 31.640 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 468.307.

Résidents

31.640

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 468.307

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.548

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

850

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nijkerk
Année Résidents
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nijkerk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Niveau d'enseignement

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Origine des habitants (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.322

Étiquette C

3.254

Étiquette B

2.133

Étiquette D

899

Étiquette G

653

Étiquette A+++

648

Étiquette F

537

Étiquette E

390

Étiquette A+

324

Étiquette A++

255

Étiquette A++++

187

Étiquette A+++++

14

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nijkerk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 929 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 739 • Électricité: 2.054

Koopwoning

Gaz: 963 • Électricité: 3.016

Appartement

Gaz: 625 • Électricité: 1.825

Tussenwoning

Gaz: 798 • Électricité: 2.455

Vrijstaande woning

Gaz: 1.371 • Électricité: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.034 • Électricité: 3.327

Activité dans Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Nombre total d'établissements: 4.645

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nijkerk
Période Délits
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nijkerk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nijkerk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer maisons in Nijkerk

Voir plus d'habitations dans cette ville.