Jump to content
Logo of Zijlstra ERA Makelaardij

Reling 86

3863VJ Nijkerk • Gelderland

Sold

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 4.078

Photo Gallery

Reling 86 Nijkerk
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Hoekwoning met verrassend veel ruimte! Of je nu voor het eerst een huis koopt of toe bent aan meer ruimte: Reling 86 in Nijkerk biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel wonen. Deze verrassend ruime hoekwoning met een woonoppervlakte van maar liefst 141 m² is er zo één waar je direct een goed gevoel bij krijgt. Het huis is tot in de puntjes verzorgd, met vier slaapkamers en gelegen op een fijne plek in de geliefde wijk ‘De Bogen’ in Corlaer. De afgelopen jaren is deze goed geïsoleerde woning op belangrijke punten vernieuwd en gemoderniseerd. Denk aan een moderne keuken, waar je met plezier kookt, en een strakke badkamer die helemaal van nu is. In de hele woning vind je verzorgde vloeren en strak afgewerkte wanden. Extra comfortabel: de volledige begane grond is voorzien van vloerverwarming. Dankzij de uitbouw op de begane grond beschik je over extra veel leefruimte. Ook de achtertuin is helemaal compleet: sfeervol ingericht, extra breed dankzij de hoekligging én voorzien van een royale schuur over de volledige breedte van de tuin met roldeur voor eventuele motorstalling. Reling 86 ligt in de wijk Corlaer, een populaire woonwijk in Nijkerk die bekend staat om zijn prettige sfeer en kindvriendelijke karakter. De straten zijn ruim opgezet en groen, met speelplekken, scholen en een supermarkt in de directe omgeving. Binnen een paar minuten fietsen sta je in het centrum van Nijkerk of wandel je heerlijk langs het water in het nabijgelegen park. De uitvalswegen richting Amersfoort, Utrecht en de A28 liggen om de hoek. Bouwjaar 2004. Woonoppervlakte 141 m². Perceeloppervlakte 197. Energielabel A. INDELING Begane grond: je stapt de woning binnen via een ruime hal met plek voor een garderobe, de meterkast, een moderne toiletruimte en zowel een handige trapkast als een extra bergkast. Vanuit hier loop je door naar de royale, uitgebouwde woonkamer, die geheel als zitkamer ingericht kan worden. Dankzij de grote raampartijen en een loopdeur naar de tuin valt hier veel licht naar binnen. De strakke wandafwerking en de fraaie PVC vloer met comfortabele vloerverwarming maakt het geheel helemaal af. De halfopen keuken is ruim opgezet en voelt als een echte woonkeuken. Er is namelijk volop plek voor een grote eettafel waar je gezellig kunt tafelen of borrelen met vrienden. De keuken heeft een rechte opstelling en is uitgevoerd in een moderne stijl en neutrale kleuren. Qua apparatuur zit je hier helemaal goed: je beschikt over een vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast en een combi-oven, allemaal netjes geïntegreerd. De keuken is geplaatst in 2018 en verkeert in uitstekende staat. Dankzij het extra geplaatste raam komt er veel daglicht binnen, waardoor de ruimte licht en prettig aanvoelt. Zodra je de achterdeur uitstapt, kom je in een verzorgde achtertuin terecht. Dankzij de hoekligging is de tuin nét even wat breder dan gemiddeld, en dat merk je meteen in het gevoel van ruimte. De tuin is strak aangelegd met een combinatie van sierbestrating, gras en verhoogde borders met groen. Overzichtelijk én onderhoudsvriendelijk. Achterin de tuin vind je een ruime berging over de volle breedte van het perceel met roldeur, ideaal voor fietsen, het stallen van een motorvoegtuig of voor gereedschap of hobbyspullen. Daarnaast is er een gezellige overkapping gecreëerd. De tuin biedt veel privacy, is goed onderhouden en heeft meerdere zitplekken waar je met gemak je eigen favoriete hoekje creëert. 1e verdieping: op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, zowel aan de voor- als achterzijde van de woning. Beide kamers zijn netjes afgewerkt met een strakke PVC vloer en grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De slaapkamer aan de achterzijde is extra praktisch dankzij een ruime kastenwand, ideaal voor kleding en extra opbergruimte. De badkamer (2021) is modern en stijlvol ingericht, helemaal van nu. Je vindt hier een inloopdouche, een tweede toilet en een dubbele wastafel met meubel. Een comfortabele ruimte waar je elke dag fris begint en ontspannen eindigt. 2e verdieping: middels vaste trap bereiken we deze verdieping en hier treffen we op de voorzolder een riante ruimte voor diverse gebruiksdoeleinden aan, alsmede een bergkast met CV opstelling en de wasmachineaansluiting. Tevens zijn hier twee comfortabele slaapkamers aanwezig welke zich aan de voorzijde van de woning bevinden. BIJZONDERE KENMERKEN - Royale hoekwoning - 141 m² woonoppervlakte - Uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming - Moderne woonkeuken (2018) - Badkamer vernieuwd in 2021 - Verzorgde tuin met grote berging en een achterom - Vier volwaardige slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen - Energielabel A en volledig geïsoleerd

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
141 m²
Land area
197 m²
Content
491 m³
External storage space
16 m²
Backyard area
82 m²

Construction and Energy

Year of construction
2004
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
18-06-2025
Sale date
19-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3863

Google Maps

Nijkerk on the map

Spatial overview of the work area in Nijkerk

Residential and neighborhood statistics in Nijkerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nijkerk. In 2025 were there 31.640 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 468.307.

Residents

31.640

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 468.307

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.548

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

850

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nijkerk
Year Residents
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nijkerk
Year Average WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Education level

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Origin of residents (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.322

Label C

3.254

Label B

2.133

Label D

899

Label G

653

Label A+++

648

Label F

537

Label E

390

Label A+

324

Label A++

255

Label A++++

187

Label A+++++

14

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nijkerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 929 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 739 • Electricity: 2.054

Koopwoning

Gas: 963 • Electricity: 3.016

Appartement

Gas: 625 • Electricity: 1.825

Tussenwoning

Gas: 798 • Electricity: 2.455

Vrijstaande woning

Gas: 1.371 • Electricity: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.034 • Electricity: 3.327

Business activity in Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Total number of company establishments: 4.645

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nijkerk
Period Crimes
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nijkerk.

Frequently asked questions about living in Nijkerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer houses in Nijkerk

View more homes in this location.