Ir directamente al contenido
Logotipo de Zijlstra ERA Makelaardij

Reling 86

3863VJ Nijkerk • Gelderland

Vendido

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 4.078

Galería de fotos

Reling 86 Nijkerk
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Hoekwoning met verrassend veel ruimte! Of je nu voor het eerst een huis koopt of toe bent aan meer ruimte: Reling 86 in Nijkerk biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel wonen. Deze verrassend ruime hoekwoning met een woonoppervlakte van maar liefst 141 m² is er zo één waar je direct een goed gevoel bij krijgt. Het huis is tot in de puntjes verzorgd, met vier slaapkamers en gelegen op een fijne plek in de geliefde wijk ‘De Bogen’ in Corlaer. De afgelopen jaren is deze goed geïsoleerde woning op belangrijke punten vernieuwd en gemoderniseerd. Denk aan een moderne keuken, waar je met plezier kookt, en een strakke badkamer die helemaal van nu is. In de hele woning vind je verzorgde vloeren en strak afgewerkte wanden. Extra comfortabel: de volledige begane grond is voorzien van vloerverwarming. Dankzij de uitbouw op de begane grond beschik je over extra veel leefruimte. Ook de achtertuin is helemaal compleet: sfeervol ingericht, extra breed dankzij de hoekligging én voorzien van een royale schuur over de volledige breedte van de tuin met roldeur voor eventuele motorstalling. Reling 86 ligt in de wijk Corlaer, een populaire woonwijk in Nijkerk die bekend staat om zijn prettige sfeer en kindvriendelijke karakter. De straten zijn ruim opgezet en groen, met speelplekken, scholen en een supermarkt in de directe omgeving. Binnen een paar minuten fietsen sta je in het centrum van Nijkerk of wandel je heerlijk langs het water in het nabijgelegen park. De uitvalswegen richting Amersfoort, Utrecht en de A28 liggen om de hoek. Bouwjaar 2004. Woonoppervlakte 141 m². Perceeloppervlakte 197. Energielabel A. INDELING Begane grond: je stapt de woning binnen via een ruime hal met plek voor een garderobe, de meterkast, een moderne toiletruimte en zowel een handige trapkast als een extra bergkast. Vanuit hier loop je door naar de royale, uitgebouwde woonkamer, die geheel als zitkamer ingericht kan worden. Dankzij de grote raampartijen en een loopdeur naar de tuin valt hier veel licht naar binnen. De strakke wandafwerking en de fraaie PVC vloer met comfortabele vloerverwarming maakt het geheel helemaal af. De halfopen keuken is ruim opgezet en voelt als een echte woonkeuken. Er is namelijk volop plek voor een grote eettafel waar je gezellig kunt tafelen of borrelen met vrienden. De keuken heeft een rechte opstelling en is uitgevoerd in een moderne stijl en neutrale kleuren. Qua apparatuur zit je hier helemaal goed: je beschikt over een vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast en een combi-oven, allemaal netjes geïntegreerd. De keuken is geplaatst in 2018 en verkeert in uitstekende staat. Dankzij het extra geplaatste raam komt er veel daglicht binnen, waardoor de ruimte licht en prettig aanvoelt. Zodra je de achterdeur uitstapt, kom je in een verzorgde achtertuin terecht. Dankzij de hoekligging is de tuin nét even wat breder dan gemiddeld, en dat merk je meteen in het gevoel van ruimte. De tuin is strak aangelegd met een combinatie van sierbestrating, gras en verhoogde borders met groen. Overzichtelijk én onderhoudsvriendelijk. Achterin de tuin vind je een ruime berging over de volle breedte van het perceel met roldeur, ideaal voor fietsen, het stallen van een motorvoegtuig of voor gereedschap of hobbyspullen. Daarnaast is er een gezellige overkapping gecreëerd. De tuin biedt veel privacy, is goed onderhouden en heeft meerdere zitplekken waar je met gemak je eigen favoriete hoekje creëert. 1e verdieping: op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, zowel aan de voor- als achterzijde van de woning. Beide kamers zijn netjes afgewerkt met een strakke PVC vloer en grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De slaapkamer aan de achterzijde is extra praktisch dankzij een ruime kastenwand, ideaal voor kleding en extra opbergruimte. De badkamer (2021) is modern en stijlvol ingericht, helemaal van nu. Je vindt hier een inloopdouche, een tweede toilet en een dubbele wastafel met meubel. Een comfortabele ruimte waar je elke dag fris begint en ontspannen eindigt. 2e verdieping: middels vaste trap bereiken we deze verdieping en hier treffen we op de voorzolder een riante ruimte voor diverse gebruiksdoeleinden aan, alsmede een bergkast met CV opstelling en de wasmachineaansluiting. Tevens zijn hier twee comfortabele slaapkamers aanwezig welke zich aan de voorzijde van de woning bevinden. BIJZONDERE KENMERKEN - Royale hoekwoning - 141 m² woonoppervlakte - Uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming - Moderne woonkeuken (2018) - Badkamer vernieuwd in 2021 - Verzorgde tuin met grote berging en een achterom - Vier volwaardige slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen - Energielabel A en volledig geïsoleerd

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
141 m²
Área del lote
197 m²
Contenido
491 m³
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
82 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-06-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3863

Mapas de Google

Nijkerk en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Nijkerk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nijkerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nijkerk. En 2025 había 31.640 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 468.307.

Inhabitantes

31.640

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 468.307

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.548

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

850

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nijkerk
Año Inhabitantes
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nijkerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Nivel académico

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.322

Etiqueta C

3.254

Etiqueta B

2.133

Etiqueta D

899

Etiqueta G

653

Etiqueta A+++

648

Etiqueta F

537

Etiqueta E

390

Etiqueta A+

324

Etiqueta A++

255

Etiqueta A++++

187

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nijkerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 929 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 739 • Electricidad: 2.054

Koopwoning

Gas: 963 • Electricidad: 3.016

Appartement

Gas: 625 • Electricidad: 1.825

Tussenwoning

Gas: 798 • Electricidad: 2.455

Vrijstaande woning

Gas: 1.371 • Electricidad: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.034 • Electricidad: 3.327

Actividad empresarial en Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Número total de establecimientos empresariales: 4.645

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nijkerk
Periodo Delitos
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nijkerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nijkerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer viviendas in Nijkerk

Ver más viviendas en este lugar.