Résidents
4.280
Dernière année: 2025
Ds. Hugenholtzstraat 18
3864GJ Nijkerkerveen • Gelderland
Disponible
€ 725.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 16.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 741.350
Prix d'achat /m²: € 5.106
Galerie de photos
Description
Ruimte, rust en comfort op een heerlijke plek aan het water. Deze fijne twee-onder-een-kapwoning is gelegen in een rustige straat in het gezellige dorp Nijkerkerveen, op korte afstand van Amersfoort. Een ideale woning voor wie toe is aan een volgende stap: meer leefruimte, een fijne tuin, parkeren op eigen terrein en een prettige woonomgeving met volop rust en privacy. De woning is gebouwd in 2000, staat op een ruim perceel van maar liefst 282 m2 en heeft een vrije ligging aan het water. Dankzij de volledige isolatie en de aanwezigheid van 18 zonnepanelen beschikt de woning over energielabel A. Comfortabel wonen dus, met oog voor de toekomst. Begane grond Bij binnenkomst valt direct de ruimte op. De entree beschikt over een meterkast en een verzorgd zwevend toilet. De royale L-vormige woonkamer is sfeervol ingericht en voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming, een gezellige gashaard en een airconditioning. Grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor veel lichtinval en een prettig contact met de tuin. De open keuken heeft een moderne uitstraling en biedt veel werk- en bergruimte. De keuken is voorzien van hoogwaardige Miele-inbouwapparatuur, waaronder 2 koelkasten, een vriezer, combi-stoomoven, combimagnetron, wijnklimaatkast, vaatwasser, inductiekookplaat, een downdraft-afzuigkap, een spoelbak met ingebouwde voedselrestenvermaler en een Quooker. Vanuit de keuken is er toegang tot de ruime garage, ideaal voor extra opslag, hobbyruimte of het stallen van fietsen. De garage is voorzien van extra stopcontacten, vaste internetaansluiting en voorbereid op de installatie van een thuisaccu en alarminstallatie. De wasmachine en droger bevinden zich eveneens in de garage. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers van goed formaat, voorzien van vaste internetaansluiting. De moderne badkamer is luxe en compleet uitgevoerd met een whirlpool, regendouche, zwevend toilet en een stijlvol wastafelmeubel met dubbele kranen en een ingebouwde spiegelkast. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld voor het realiseren van een vierde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Tevens bevindt zich hier de opstelling van de cv-ketel. Buitenruimte De achtertuin is een absoluut pluspunt van deze woning. De tuin ligt op het zuidoosten, biedt veel privacy en grenst direct aan het water. Een fijne plek om in alle rust van het buitenleven te genieten, of juist gezellig met familie en vrienden samen te komen. Wonen in Nijkerkerveen Nijkerkerveen staat bekend om zijn dorpse karakter, rustige woonomgeving en centrale ligging. Hier woon je in een prettige, groene omgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Basisscholen, sportverenigingen en winkels bevinden zich op korte afstand. Daarnaast ligt Amersfoort op slechts enkele minuten rijden, waardoor je profiteert van de combinatie tussen dorps wonen en de voorzieningen van een bruisende stad. Ook de bereikbaarheid richting Amsterdam, Utrecht en Zwolle is uitstekend dankzij de nabijheid van de A1 en A28. Een ideale woonomgeving voor gezinnen en doorstromers die op zoek zijn naar meer ruimte, comfort en een rustige woonlocatie met goede verbindingen.
Prêt immobilier berekenen
€ 725.000
Coûts d'achat (estimés): € 16.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 741.350
3,04%
Annuellement
%
€ 36.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 725.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 282 m²
- Contenu
- 597 m³
- Autre espace intérieur
- 17 m²
- Aire de la cour arrière
- 126 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2000
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- HR-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan water en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidoosten
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 15-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Nijkerkerveen
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Nijkerkerveen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nijkerkerveen. En 2025 étaient 4.280 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 577.000.
Moyenne WOZ
EUR 577.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
42
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 4.125 |
| 2022 | 4.205 |
| 2023 | 4.220 |
| 2024 | 4.215 |
| 2025 | 4.280 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 428.000 |
| 2022 | EUR 456.000 |
| 2023 | EUR 519.000 |
| 2024 | EUR 549.000 |
| 2025 | EUR 577.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 685
0-15: 685
15-25: 605
25-45: 950
45-65: 1.345
Niveau d'enseignement
Hoger
680
Praktisch
950
Middelbaar
1.670
Origine des habitants (2025)
Europa
135
Nederland
3.840
Buiten Europa
310
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
308
Appartementen
103
Tussenwoningen
443
Vrijstaande woningen
618
Twee-onder-één-kap woningen
283
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
10
1900 tot 1925
59
1925 tot 1950
174
1950 tot 1970
307
1970 tot 1980
226
1980 tot 1990
172
1990 tot 2000
183
2000 tot 2010
126
2010 tot 2020
255
2020 en later
249
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
494
Étiquette B
269
Étiquette C
259
Étiquette G
136
Étiquette F
110
Étiquette D
96
Étiquette A++++
55
Étiquette E
44
Étiquette A+++
35
Étiquette A+
22
Étiquette A++
17
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.410 | 3.740 |
| 2021 | 1.610 | 3.850 |
| 2022 | 1.240 | 3.620 |
| 2023 | 990 | 3.380 |
| 2024 | 930 | 3.480 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.700
Huurwoning
Gaz: 800 • Électricité: 2.480
Koopwoning
Gaz: 1.060 • Électricité: 3.710
Appartement
Gaz: 640 • Électricité: 2.250
Tussenwoning
Gaz: 700 • Électricité: 2.560
Vrijstaande woning
Gaz: 1.330 • Électricité: 4.470
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.040 • Électricité: 3.480
Activité dans Nijkerkerveen (2025)
Handel en HORECA
125
Nijverheid en energie
120
Zakelijke dienstverlening
160
Overheid, onderwijs en zorg
65
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
35
Financiele diensten en onroerendgoed
35
Cultuur, recreatie en overige diensten
65
Nombre total d'établissements: 645
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 1 |
| mrt 2026 | 4 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 6 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 7 |
| sep 2024 | 10 |
| sep 2025 | 4 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nijkerkerveen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Nijkerkerveen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Nijkerkerveen?
Nijkerkerveen telt in 2025 ongeveer 4.280 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerkerveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerkerveen is in 2025 circa € 577.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerkerveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerkerveen ligt rond € 35.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nijkerkerveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 42 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerkerveen?
In Nijkerkerveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 618 woningen.
Meer maisons in Nijkerkerveen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Sous réserve
Dokter van de Kolkstraat 6
3864HB Nijkerkerveen
€ 485.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 151 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Meester Folkertsstraat 31
3864GC Nijkerkerveen
€ 1.045.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 216 m²
- Superficie du terrain
- 546 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Veenerf 4
3864MM Nijkerkerveen
€ 795.000 k.k.
€ 6.023/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 305 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Westerveenstraat 36
3864EN Nijkerkerveen
€ 750.000 k.k.
€ 4.839/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 155 m²
- Superficie du terrain
- 435 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous réserve
Birkenhof 24
3864EK Nijkerkerveen
€ 400.000 k.k.
€ 5.195/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- 170 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Meester Folkertsstraat 29
3864GC Nijkerkerveen
€ 939.000 k.k.
€ 5.726/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 164 m²
- Superficie du terrain
- 551 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Domstraat 56
3864PR Nijkerkerveen
€ 1.699.500 k.k.
€ 9.711/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 175 m²
- Superficie du terrain
- 1485 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Birkenhof 16
3864EK Nijkerkerveen
€ 439.000 k.k.
€ 5.628/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- 237 m²
- Chambres de coucher
- 2
