Résidents
23.681
Dernière année: 2026
Anemoon 18
7443LH Nijverdal • Overijssel
Disponible
€ 549.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 561.830
Prix d'achat /m²: € 3.119
Galerie de photos
Description
Welkom aan de Anemoon 18 in Nijverdal! Deze royale halfvrijstaande woning biedt verrassend veel ruimte, een praktische indeling en volop mogelijkheden. De woning beschikt onder andere over een ruime woonkamer, meerdere slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, een inpandige garage en een vrijstaand tuinhuis. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk woon je hier comfortabel met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning ligt op korte afstand van winkels, scholen, sportvoorzieningen van de Kruidenwijk van Nijverdal. Daarnaast bevinden de Sallandse Heuvelrug en diverse wandel- en fietsroutes zich op korte afstand. Een prettige woonomgeving waar rust, ruimte en bereikbaarheid mooi samenkomen. Tegenover de woning is een speelveld met gras en speeltoestellen. Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast , toilet en trapopgang. Vanuit de hal bereik je de woonkamer. Dankzij de grote raampartijen en de erker aan de voorzijde beschikt deze ruimte over veel natuurlijke lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De sfeervolle gashaard vormt een mooi centraal element in de woonkamer en zorgt voor extra warmte en gezelligheid. Via de openslaande tuindeuren is toegang tot het terras en de tuin. De halfopen keuken sluit aan op het eetgedeelte van de woonkamer, waar voldoende ruimte is voor een grote eettafel. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en bergruimte. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken waarin de wasmachine en droger stijlvol zijn weggewerkt in een op maat gemaakte kastenwand. Er is een vaste kledingstang voor het luchtdrogen van wasgoed. Naast extra kastruimte en een spoelbak biedt de bijkeuken ruimte voor een flexibele werkplek mogelijk en is er toegang tot de buitenruimte. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers. Daarnaast zijn er meerdere vaste kastruimtes aanwezig, wat zorgt voor praktische opbergmogelijkheden. De badkamer is ingericht met een ruime whirlpool met ingebouwde sterrenhemel, een separate douche, toilet, dubbele wastafel en kastruimte. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar zich een ruime overloop met extra opbergruimte en twee ruime en comfortabele slaapkamers bevinden. Beide slaapkamers bieden voldoende ruimte voor het plaatsen van een bureau of het creëren van een fijne werk- of studieplek. Eén van de slaapkamers heeft een vaste kastruimte. Daarnaast beschikt deze verdieping over een tweede badkamer met toilet, wastafel en douchecabine wat zorgt voor extra comfort en gemak. Buitenruimte De woning beschikt over een verzorgde buitenruimte met meerdere mogelijkheden om heerlijk van het buitenleven te genieten. De achtertuin ligt op het zuiden. Er zijn twee terrassen, een grondwaterpomp en een waterpartij. Een mooie toevoeging is het vrijstaande tuinhuis, dat dankzij de grote glaspartijen een heerlijke lichte extra ruimte vormt. Deze plek leent zich uitstekend om het hele jaar door comfortabel te ontspannen, te werken of gezellig samen te komen. Garage U komt de garage binnen via twee houten openslaande deuren. De inpandige garage biedt volop ruimte voor het stallen van fietsen of het creëren van extra opslag- of hobbyruimte. Dankzij de directe verbinding met de woning en de tuin is deze ruimte praktisch in gebruik. Daarnaast beschikt de garage over een ruime zolder, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen, gereedschap of extra voorraad. Bijzonderheden • Woonoppervlakte: 176 m² • Perceel: 292 m² • Energielabel: A • 13 zonnepanelen • Waterontharder • 7 kamers waarvan 5 slaapkamers • 2 badkamers • Vrijstaand tuinhuis • Inpandige garage Benieuwd hoe deze woning voelt? Tijdens de bezichtiging nemen we écht de tijd voor je. Of je nu vragen hebt over de bouwkundige staat of juist ideeën wilt opdoen voor een nieuwe indeling of styling, bij Vastgoedkunde ben je aan het juiste adres. Je krijgt vrijblijvend toegang tot ons team van experts: van bouwkundige tot stylist. Zo kun je zorgeloos je volgende woonstap zetten. Deze verkoopbrochure is met zorg samengesteld. Alle informatie is bedoeld als uitnodiging tot een bezichtiging, aan deze tekst kunnen geen rechten worden ontleend.
Prêt immobilier berekenen
€ 549.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 561.830
3,04%
Annuellement
%
€ 27.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 549.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 176 m²
- Superficie du terrain
- 292 m²
- Contenu
- 743 m³
- Autre espace intérieur
- 37 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 16 m²
- Espace de stockage externe
- 14 m²
- Aire de la cour arrière
- 105 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1991
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Tzerra M (2016, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidoosten
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 13-05-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, douche, en wastafel
Équipements de garage
Elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Nijverdal sur la carte
Explorez Nijverdal et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Nijverdal
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nijverdal. En 2026 étaient 23.681 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 365.934.
Moyenne WOZ
EUR 365.934
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.592
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
733
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 23.690 |
| 2022 | 23.635 |
| 2023 | 23.770 |
| 2024 | 23.770 |
| 2025 | 23.695 |
| 2026 | 23.681 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 261.139 |
| 2022 | EUR 298.206 |
| 2023 | EUR 332.074 |
| 2024 | EUR 360.487 |
| 2025 | EUR 365.934 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 5.880
0-15: 3.530
15-25: 2.705
25-45: 5.435
45-65: 6.090
Niveau d'enseignement
Hoger
4.500
Praktisch
4.420
Middelbaar
8.620
Origine des habitants (2025)
Europa
755
Nederland
21.250
Buiten Europa
1.685
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.970
Appartementen
1.960
Tussenwoningen
2.892
Vrijstaande woningen
2.242
Twee-onder-één-kap woningen
1.824
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
60
1900 tot 1925
452
1925 tot 1950
1.006
1950 tot 1970
2.821
1970 tot 1980
1.909
1980 tot 1990
1.331
1990 tot 2000
1.330
2000 tot 2010
813
2010 tot 2020
424
2020 en later
124
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
2.928
Étiquette A
2.399
Étiquette B
2.384
Étiquette G
824
Étiquette D
805
Étiquette F
726
Étiquette E
371
Étiquette A++
184
Étiquette A+
169
Étiquette A+++
103
Étiquette A++++
97
Étiquette A+++++
8
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.271 | 2.924 |
| 2021 | 1.427 | 2.954 |
| 2022 | 1.115 | 2.764 |
| 2023 | 932 | 2.651 |
| 2024 | 901 | 2.748 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 955 • Électricité: 2.700
Huurwoning
Gaz: 707 • Électricité: 1.969
Koopwoning
Gaz: 1.025 • Électricité: 2.925
Appartement
Gaz: 584 • Électricité: 1.709
Tussenwoning
Gaz: 853 • Électricité: 2.419
Vrijstaande woning
Gaz: 1.267 • Électricité: 3.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.030 • Électricité: 2.863
Activité dans Nijverdal (2025)
Handel en HORECA
530
Nijverheid en energie
280
Zakelijke dienstverlening
500
Overheid, onderwijs en zorg
415
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
130
Financiele diensten en onroerendgoed
145
Cultuur, recreatie en overige diensten
240
Nombre total d'établissements: 2.240
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 68 |
| jul 2025 | 47 |
| jun 2025 | 59 |
| mei 2025 | 45 |
| mrt 2025 | 68 |
| mrt 2026 | 63 |
| nov 2024 | 67 |
| nov 2025 | 83 |
| okt 2024 | 61 |
| okt 2025 | 82 |
| sep 2024 | 53 |
| sep 2025 | 69 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nijverdal.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Nijverdal
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Nijverdal?
Nijverdal telt in 2026 ongeveer 23.681 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijverdal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nijverdal is in 2025 circa € 365.934.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijverdal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijverdal ligt rond € 28.592 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nijverdal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 733 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nijverdal?
In Nijverdal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.892 woningen.
Meer maisons in Nijverdal
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Erve 't Lochter 5
7442BZ Nijverdal
€ 985.000 k.k.
€ 5.828/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 169 m²
- Superficie du terrain
- 586 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Prins Hendrikstraat 27
7443ZM Nijverdal
€ 425.000 k.k.
€ 5.312/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- 215 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Bentertsweg 51
7441DM Nijverdal
€ 389.500 k.k.
€ 3.167/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 154 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
de Joncheerelaan 90
7441HK Nijverdal
€ 695.000 k.k.
€ 6.435/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 657 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Koeveenweg 2
7441AS Nijverdal
€ 825.000 k.k.
€ 4.024/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 205 m²
- Superficie du terrain
- 995 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hoge Esweg 64
7441EH Nijverdal
€ 295.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- 192 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Arend Stegemanweg 3
7441BG Nijverdal
€ 850.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 164 m²
- Superficie du terrain
- 780 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Molenweg 5 04
7442NA Nijverdal
€ 475.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
