Aller directement au contenu
Logo de Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Dorpsstraat 641

1723HC Noord-Scharwoude • Noord-Holland

Vendu

€ 225.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 231.350

Prix d'achat /m²: € 1.654

Galerie de photos

Dorpsstraat 641 Noord-Scharwoude
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dorpsstraat 641 – Noord-Scharwoude Centraal in het dorp gelegen, ligt deze halfvrijstaande woning met garage op een fijn perceel van 307 m² eigen grond. Met een woonoppervlakte van ca. 136 m² biedt deze woning een unieke kans voor renovatie en aanpassingen naar eigen wens. Het is belangrijk om te vermelden dat de woning momenteel in slechte staat van onderhoud verkeert en dat een complete renovatie en modernisering nodig is. Na een grondige renovatie kan dit veranderen in een ruime en prachtige woning, waardoor jij als koper de mogelijkheid hebt om jouw droomhuis te realiseren. De woning beschikt over een ruime woonkamer, keuken, een grote garage, drie slaapkamers, een badkamer en een zonnige tuin op het westen. Daarnaast is er een eigen oprit die plaats biedt voor meerdere auto’s. De centrale ligging met voorzieningen op loopafstand, zoals basisscholen, winkels en supermarkt, is met uitstek zeer gunstig te noemen. Kortom, ben jij iemand met twee rechterhanden en zie jij het helemaal zitten om deze woning volledig naar je eigen smaak te renoveren? Dan is dit jouw kans en nodigen wij je bij deze van harte uit om dit bijzondere huis te komen bezichtigen. Algemeen Bouwjaar: ca. 1910 Inhoud: ca. 515 m³ Woonoppervlakte: ca. 136 m² Overige inpandige ruimte (berging en garage): ca. 37 m² Gebouw gebonden buitenruimte (dakterras): ca. 19 m² Perceeloppervlakte: 307 m² Kadaster: gemeente Langedijk, sectie B, nummer 91 en 88 Energielabel: energielabel G (geldig tot 11-04-2035) Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond: Zowel vanaf de Voorbruggracht als de Dorpsstraat is de woning bereikbaar. Entree/hal biedt toegang tot de toiletruimte, keuken, trapopgang naar de 1ste verdieping en de garage. De keuken is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een eenvoudig keukenblok. De woonkamer is ingedeeld in een zit- en eetgedeelte en voorzien van gaskachels. Dankzij de ramen aan de voor- en zijkant van het huis komt er veel natuurlijk daglicht naar binnen. 1e Verdieping: Via een vaste trap vanuit de hal is de eerste verdieping bereikbaar. Hier tref je drie slaapkamers en een badkamer voorzien van een ligbad met douche, toilet en een wastafelmeubel. De bovenverdieping kan volledig naar eigen wens worden ingedeeld. Je hebt hier de mogelijkheid om bijvoorbeeld extra slaapkamers te creëren. Tuin: De tuin is gelegen op het westen en is voorzien van diverse beplanting en een oprit naar de garage. Uiteraard is de tuin ook bereikbaar via een zijpad vanaf de voorzijde (Dorpsstraat) van de woning. Bijzonderheden: * Woning dient gerenoveerd en gemoderniseerd te worden * Zeer gunstig gelegen t.o.v. voorzieningen * Kavel en woning met vele mogelijkheden * Ruime garage * Fijn perceel van 307 m² * Momenteel drie slaapkamers aanwezig * Verwarming middels gaskachels * Parkeren op eigen terrein * Bouwkundige staat van de woning is slecht

Prêt immobilier berekenen

€ 225.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 231.350

2,78%

Annuellement

%

€ 11.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 225.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
136 m²
Superficie du terrain
307 m²
Contenu
515 m³
Autre espace intérieur
37 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²
Aire de la cour arrière
102 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1906
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Chauffage
Gaskachels
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-05-2025
Date de vente
14-09-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Rookkanaal en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1723

Google Maps

Carte de Noord-Scharwoude

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Noord-Scharwoude

Chiffres de logement et de quartier dans Noord-Scharwoude

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Noord-Scharwoude. En 2025 étaient 6.045 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 374.000.

Résidents

6.045

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 374.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

208

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Noord-Scharwoude
Année Résidents
2021 5.758
2022 5.770
2023 5.855
2024 5.985
2025 6.045

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Noord-Scharwoude
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 374.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.455 0-15: 915 15-25: 660 25-45: 1.510 45-65: 1.500

Niveau d'enseignement

Hoger

1.200

Praktisch

1.060

Middelbaar

2.200

Origine des habitants (2025)

Europa

315

Nederland

5.190

Buiten Europa

540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 489
Appartementen 661
Tussenwoningen 969
Vrijstaande woningen 464
Twee-onder-één-kap woningen 219

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 84
1900 tot 1925 245
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 498
1970 tot 1980 461
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 190
2010 tot 2020 192
2020 en later 109

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

876

Étiquette C

744

Étiquette B

403

Étiquette G

258

Étiquette D

192

Étiquette F

91

Étiquette A++

83

Étiquette A+++

82

Étiquette E

76

Étiquette A+

48

Étiquette A++++

5

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Noord-Scharwoude
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 980 2.630
2023 830 2.490
2024 780 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.410

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.020

Koopwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.700

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 2.050

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.320

Vrijstaande woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 990 • Électricité: 2.990

Activité dans Noord-Scharwoude (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Nombre total d'établissements: 765

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Noord-Scharwoude
Période Délits
jan 2025 12
jan 2026 23
jul 2025 17
jun 2025 10
mei 2025 13
mrt 2025 21
nov 2024 9
nov 2025 23
okt 2024 16
okt 2025 13
sep 2024 8
sep 2025 28

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Noord-Scharwoude.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Noord-Scharwoude

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Noord-Scharwoude?

Noord-Scharwoude telt in 2025 ongeveer 6.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude is in 2025 circa € 374.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noord-Scharwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 208 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noord-Scharwoude?

In Noord-Scharwoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 969 woningen.

Meer maisons in Noord-Scharwoude

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.