Aller directement au contenu
Logo de Heemborgh Makelaars Sassenheim

Hortus 10

2211ZX Noordwijkerhout • Zuid-Holland

Vendu

€ 1.400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 29.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 28.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.429.850

Prix d'achat /m²: € 4.895

Galerie de photos

Hortus 10 Noordwijkerhout
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze onder architectuur gebouwde, riante vrijstaande villa uit 2012 is tot in detail hoogwaardig afgewerkt en van alle moderne gemakken voorzien. De woning beschikt over een vrijstaande stenen garage met carport en een fraai aangelegde, zonnige tuin rondom. Naast de royale living en de sfeervolle woonkeuken telt de villa maar liefst zes ruime slaapkamers, twee luxe badkamers en een praktische bijkeuken. Met een energielabel A++, volledige isolatie, zonnepanelen, warmtepomp, vloerverwarming en koeling in de gehele woning en elektrische boilers voldoet deze villa volledig aan de duurzaamheidseisen van nu. De woning is gelegen in het fraai opgezette plan Mossenest 2, op een perceel van circa 450 m². Vanuit de living kijkt u vrij uit over het park aan de voorzijde. Dit park is voorzien van veel groen, wandelpaden en iets verderop een speeltuin voor kinderen. De ligging biedt het beste van twee werelden: rust en privacy in een kleinschalige woonomgeving, met tegelijkertijd een uitstekende verbinding naar het levendige centrum van Noordwijkerhout. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en recreatiemogelijkheden bevinden zich op korte afstand. Indeling Begane grond Entree, ruime hal met meterkast (17 groepen, 3-fase), toilet met fontein, garderobe en een prachtige eikenhouten designtrap naar de verdieping. Vanuit de hal toegang tot de royale living. De living is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en voorzien van een sfeervolle houtkachel. Via dubbele openslaande deuren heeft u toegang tot de voortuin. Aan de achterzijde bevindt zich een fraaie inbouwkast, een brede TV-kast en ruimte voor een tweede loungehoek, grenzend aan de gezellige woon-/leefkeuken. Een heerlijke, lichte leefruimte waar het gezin en gasten graag samenkomen. De moderne woonkeuken met schiereiland is uitgerust met een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, grote koelkast, Quooker, combi-oven, stoomoven en vaatwasmachine. Dubbele openslaande deuren geven toegang tot de zonnige, royale achtertuin met veel privacy. De praktische bijkeuken beschikt over een lichtkoepel en de deur naar de tuin. In de bijkeuken vindt u een keukenblok met vriezer, spoelbak en aansluitingen voor was- en droogmachine. Daarnaast is er een grote kastenwand met veel bergruimte en de technische installaties zoals de warmtepomp en boilers. De begane grond en de verdiepingen zijn afgewerkt met een strakke gietvloer met comfortabele vloerverwarming in de winter en vloerkoeling in de zomer. De glad gestucte plafonds met fraaie op- en inbouwspots zorgen voor een luxe uitstraling. Eerste verdieping Overloop met praktische bergkast. Op deze verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, alle voorzien van dubbele deuren met een Frans balkon. De eerste badkamer is luxe uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele kranen en een designradiator. Het separate toilet met fontein is bereikbaar vanaf de overloop. Tweede verdieping Via de eikenhouten designtrap bereikt u de royale tweede verdieping. Op de overloop bevindt zich een kamer ingericht als walk-in closet, waar tevens het ventilatiesysteem is geplaatst. Separate toiletruimte. De vijfde slaapkamer beschikt over een dakkapel en Frans balkon en biedt via een vlizotrap toegang tot de bergvliering. De royale hoofdslaapkamer is voorzien van een Frans balkon en inbouwkasten. De tweede badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel met dubbele kranen, een inloopdouche met hand- en regendouche en een handdoekenkast. Bijzonderheden/algemeen Gebruiksoppervlakte wonen 286m2 + 22m2 externe bergruimte Volledig afgewerkt met gladde wanden en plafonds Inbouwspots door de gehele woning Gietvloeren met vloerverwarming, hoge witte plinten en vloerkoeling Paneeldeuren in het gehele huis Alarminstallatie Rookmelders 12 zonnepanelen Tuin De tuin is modern en fraai aangelegd met meerdere terrassen en veel groen. Er zijn diverse zitplekken gecreëerd om zowel van zon als schaduw te genieten. Parkeren is mogelijk op eigen terrein met ruimte voor twee auto’s aan de achterzijde van de woning. In de achtertuin staat de stenen garage, voorzien van verwarming, een elektrische overheaddeur, loopdeur en aangrenzende carport en twee grote lichtkoepels. Tevens is de tuin beplant met vruchtdragende bomen (pruim, appel en peer) en uitgerust met een beregeningsinstallatie. Omgeving en bereikbaarheid Noordwijkerhout staat bekend om zijn groene en rustige karakter in combinatie met een uitstekende ligging. Het dorp ligt midden in de Duin- en Bollenstreek en biedt een unieke woonomgeving met uitgestrekte natuur, kleurrijke bollenvelden en fraaie duingebieden. Het strand en de zee van Noordwijk zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportverenigingen en horeca bevinden zich op korte afstand. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen zijn steden als Leiden, Haarlem, Den Haag en Amsterdam vlot bereikbaar. Een ideale combinatie van comfortabel dorps wonen en uitstekende stedelijke bereikbaarheid. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 1.400.000

Coûts d'achat (estimés): € 29.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 28.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.429.850

3,04%

Annuellement

%

€ 70.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
286 m²
Superficie du terrain
450 m²
Contenu
1072 m³
Espace de stockage externe
22 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2012
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Open haard en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-02-2026
Date de vente
17-03-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • balansventilatie
  • dakraam
  • frans balkon
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2211

Google Maps

Noordwijkerhout sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Noordwijkerhout

Chiffres de logement et de quartier dans Noordwijkerhout

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Noordwijkerhout. En 2025 étaient 16.235 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 465.607.

Résidents

16.235

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 465.607

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.165

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

369

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Noordwijkerhout
Année Résidents
2021 14.780
2022 14.975
2023 15.415
2024 15.745
2025 16.235

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Noordwijkerhout
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 341.011
2022 EUR 379.494
2023 EUR 432.428
2024 EUR 444.730
2025 EUR 465.607

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.590 0-15: 2.475 15-25: 1.735 25-45: 4.060 45-65: 4.375

Niveau d'enseignement

Hoger

3.570

Praktisch

3.250

Middelbaar

5.170

Origine des habitants (2025)

Europa

2.080

Nederland

12.770

Buiten Europa

1.380

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.171
Appartementen 2.172
Tussenwoningen 2.519
Vrijstaande woningen 868
Twee-onder-één-kap woningen 492

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 244
1925 tot 1950 428
1950 tot 1970 1.590
1970 tot 1980 1.141
1980 tot 1990 832
1990 tot 2000 634
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 595
2020 en later 661

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.438

Étiquette C

1.867

Étiquette B

1.068

Étiquette D

651

Étiquette A+++

630

Étiquette G

366

Étiquette E

324

Étiquette F

291

Étiquette A+

175

Étiquette A++

78

Étiquette A++++

55

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Noordwijkerhout
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.140 2.990
2021 1.253 3.036
2022 951 2.839
2023 807 2.630
2024 773 2.698

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 929 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.057

Koopwoning

Gaz: 886 • Électricité: 2.971

Appartement

Gaz: 581 • Électricité: 1.883

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.507

Vrijstaande woning

Gaz: 1.413 • Électricité: 4.086

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.097 • Électricité: 3.285

Activité dans Noordwijkerhout (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 585
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 155
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Nombre total d'établissements: 2.375

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Noordwijkerhout
Période Délits
jan 2025 23
jan 2026 21
jul 2025 35
jun 2025 45
mei 2025 25
mrt 2025 51
nov 2024 27
nov 2025 20
okt 2024 42
okt 2025 26
sep 2024 35
sep 2025 31

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Noordwijkerhout.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Noordwijkerhout

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Noordwijkerhout?

Noordwijkerhout telt in 2025 ongeveer 16.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout is in 2025 circa € 465.607.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout ligt rond € 30.165 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noordwijkerhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 369 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noordwijkerhout?

In Noordwijkerhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.519 woningen.

Meer maisons in Noordwijkerhout

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.