Jump to content
Logo of Heemborgh Makelaars Sassenheim

Hortus 10

2211ZX Noordwijkerhout • Zuid-Holland

Sold

€ 1.400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 29.850

2% transfer tax (€ 28.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.429.850

Purchase price /m²: € 4.895

Photo Gallery

Hortus 10 Noordwijkerhout
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Deze onder architectuur gebouwde, riante vrijstaande villa uit 2012 is tot in detail hoogwaardig afgewerkt en van alle moderne gemakken voorzien. De woning beschikt over een vrijstaande stenen garage met carport en een fraai aangelegde, zonnige tuin rondom. Naast de royale living en de sfeervolle woonkeuken telt de villa maar liefst zes ruime slaapkamers, twee luxe badkamers en een praktische bijkeuken. Met een energielabel A++, volledige isolatie, zonnepanelen, warmtepomp, vloerverwarming en koeling in de gehele woning en elektrische boilers voldoet deze villa volledig aan de duurzaamheidseisen van nu. De woning is gelegen in het fraai opgezette plan Mossenest 2, op een perceel van circa 450 m². Vanuit de living kijkt u vrij uit over het park aan de voorzijde. Dit park is voorzien van veel groen, wandelpaden en iets verderop een speeltuin voor kinderen. De ligging biedt het beste van twee werelden: rust en privacy in een kleinschalige woonomgeving, met tegelijkertijd een uitstekende verbinding naar het levendige centrum van Noordwijkerhout. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en recreatiemogelijkheden bevinden zich op korte afstand. Indeling Begane grond Entree, ruime hal met meterkast (17 groepen, 3-fase), toilet met fontein, garderobe en een prachtige eikenhouten designtrap naar de verdieping. Vanuit de hal toegang tot de royale living. De living is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en voorzien van een sfeervolle houtkachel. Via dubbele openslaande deuren heeft u toegang tot de voortuin. Aan de achterzijde bevindt zich een fraaie inbouwkast, een brede TV-kast en ruimte voor een tweede loungehoek, grenzend aan de gezellige woon-/leefkeuken. Een heerlijke, lichte leefruimte waar het gezin en gasten graag samenkomen. De moderne woonkeuken met schiereiland is uitgerust met een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, grote koelkast, Quooker, combi-oven, stoomoven en vaatwasmachine. Dubbele openslaande deuren geven toegang tot de zonnige, royale achtertuin met veel privacy. De praktische bijkeuken beschikt over een lichtkoepel en de deur naar de tuin. In de bijkeuken vindt u een keukenblok met vriezer, spoelbak en aansluitingen voor was- en droogmachine. Daarnaast is er een grote kastenwand met veel bergruimte en de technische installaties zoals de warmtepomp en boilers. De begane grond en de verdiepingen zijn afgewerkt met een strakke gietvloer met comfortabele vloerverwarming in de winter en vloerkoeling in de zomer. De glad gestucte plafonds met fraaie op- en inbouwspots zorgen voor een luxe uitstraling. Eerste verdieping Overloop met praktische bergkast. Op deze verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, alle voorzien van dubbele deuren met een Frans balkon. De eerste badkamer is luxe uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele kranen en een designradiator. Het separate toilet met fontein is bereikbaar vanaf de overloop. Tweede verdieping Via de eikenhouten designtrap bereikt u de royale tweede verdieping. Op de overloop bevindt zich een kamer ingericht als walk-in closet, waar tevens het ventilatiesysteem is geplaatst. Separate toiletruimte. De vijfde slaapkamer beschikt over een dakkapel en Frans balkon en biedt via een vlizotrap toegang tot de bergvliering. De royale hoofdslaapkamer is voorzien van een Frans balkon en inbouwkasten. De tweede badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel met dubbele kranen, een inloopdouche met hand- en regendouche en een handdoekenkast. Bijzonderheden/algemeen Gebruiksoppervlakte wonen 286m2 + 22m2 externe bergruimte Volledig afgewerkt met gladde wanden en plafonds Inbouwspots door de gehele woning Gietvloeren met vloerverwarming, hoge witte plinten en vloerkoeling Paneeldeuren in het gehele huis Alarminstallatie Rookmelders 12 zonnepanelen Tuin De tuin is modern en fraai aangelegd met meerdere terrassen en veel groen. Er zijn diverse zitplekken gecreëerd om zowel van zon als schaduw te genieten. Parkeren is mogelijk op eigen terrein met ruimte voor twee auto’s aan de achterzijde van de woning. In de achtertuin staat de stenen garage, voorzien van verwarming, een elektrische overheaddeur, loopdeur en aangrenzende carport en twee grote lichtkoepels. Tevens is de tuin beplant met vruchtdragende bomen (pruim, appel en peer) en uitgerust met een beregeningsinstallatie. Omgeving en bereikbaarheid Noordwijkerhout staat bekend om zijn groene en rustige karakter in combinatie met een uitstekende ligging. Het dorp ligt midden in de Duin- en Bollenstreek en biedt een unieke woonomgeving met uitgestrekte natuur, kleurrijke bollenvelden en fraaie duingebieden. Het strand en de zee van Noordwijk zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportverenigingen en horeca bevinden zich op korte afstand. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen zijn steden als Leiden, Haarlem, Den Haag en Amsterdam vlot bereikbaar. Een ideale combinatie van comfortabel dorps wonen en uitstekende stedelijke bereikbaarheid. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 1.400.000

Cost of copper (estimated): € 29.850

2% transfer tax (€ 28.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.429.850

3,04%

Yearly

%

€ 70.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Areas and volumes

Living area
286 m²
Land area
450 m²
Content
1072 m³
External storage space
22 m²

Construction and Energy

Year of construction
2012
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Open haard en gehele vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
23-02-2026
Sale date
17-03-2026

Bathroom facilities

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en verwarming

Additional features

  • Alarminstallatie
  • balansventilatie
  • dakraam
  • frans balkon
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2211

Google Maps

Noordwijkerhout on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Noordwijkerhout

Residential and neighborhood statistics in Noordwijkerhout

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Noordwijkerhout. In 2025 were there 16.235 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 465.607.

Residents

16.235

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 465.607

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.165

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

369

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Noordwijkerhout
Year Residents
2021 14.780
2022 14.975
2023 15.415
2024 15.745
2025 16.235

Annual WOZ value

WOZ value per year in Noordwijkerhout
Year Average WOZ
2021 EUR 341.011
2022 EUR 379.494
2023 EUR 432.428
2024 EUR 444.730
2025 EUR 465.607

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.590 0-15: 2.475 15-25: 1.735 25-45: 4.060 45-65: 4.375

Education level

Hoger

3.570

Praktisch

3.250

Middelbaar

5.170

Origin of residents (2025)

Europa

2.080

Nederland

12.770

Buiten Europa

1.380

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.171
Appartementen 2.172
Tussenwoningen 2.519
Vrijstaande woningen 868
Twee-onder-één-kap woningen 492

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 244
1925 tot 1950 428
1950 tot 1970 1.590
1970 tot 1980 1.141
1980 tot 1990 832
1990 tot 2000 634
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 595
2020 en later 661

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.438

Label C

1.867

Label B

1.068

Label D

651

Label A+++

630

Label G

366

Label E

324

Label F

291

Label A+

175

Label A++

78

Label A++++

55

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Noordwijkerhout
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.140 2.990
2021 1.253 3.036
2022 951 2.839
2023 807 2.630
2024 773 2.698

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 929 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.057

Koopwoning

Gas: 886 • Electricity: 2.971

Appartement

Gas: 581 • Electricity: 1.883

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.507

Vrijstaande woning

Gas: 1.413 • Electricity: 4.086

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Electricity: 3.285

Business activity in Noordwijkerhout (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 585
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 155
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Total number of company establishments: 2.375

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Noordwijkerhout
Period Crimes
jan 2025 23
jan 2026 21
jul 2025 35
jun 2025 45
mei 2025 25
mrt 2025 51
nov 2024 27
nov 2025 20
okt 2024 42
okt 2025 26
sep 2024 35
sep 2025 31

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Noordwijkerhout.

Frequently asked questions about living in Noordwijkerhout

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Noordwijkerhout?

Noordwijkerhout telt in 2025 ongeveer 16.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout is in 2025 circa € 465.607.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout ligt rond € 30.165 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noordwijkerhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 369 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noordwijkerhout?

In Noordwijkerhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.519 woningen.

Meer houses in Noordwijkerhout

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.