Direkt zum Inhalt
Logo von Heemborgh Makelaars Sassenheim

Hortus 10

2211ZX Noordwijkerhout • Zuid-Holland

Verkauft

€ 1.400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 29.850

2 % Übertragungssteuer (€ 28.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.429.850

Kaufpreis /m²: € 4.895

Fotoalbum

Hortus 10 Noordwijkerhout
Bild 53
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze onder architectuur gebouwde, riante vrijstaande villa uit 2012 is tot in detail hoogwaardig afgewerkt en van alle moderne gemakken voorzien. De woning beschikt over een vrijstaande stenen garage met carport en een fraai aangelegde, zonnige tuin rondom. Naast de royale living en de sfeervolle woonkeuken telt de villa maar liefst zes ruime slaapkamers, twee luxe badkamers en een praktische bijkeuken. Met een energielabel A++, volledige isolatie, zonnepanelen, warmtepomp, vloerverwarming en koeling in de gehele woning en elektrische boilers voldoet deze villa volledig aan de duurzaamheidseisen van nu. De woning is gelegen in het fraai opgezette plan Mossenest 2, op een perceel van circa 450 m². Vanuit de living kijkt u vrij uit over het park aan de voorzijde. Dit park is voorzien van veel groen, wandelpaden en iets verderop een speeltuin voor kinderen. De ligging biedt het beste van twee werelden: rust en privacy in een kleinschalige woonomgeving, met tegelijkertijd een uitstekende verbinding naar het levendige centrum van Noordwijkerhout. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en recreatiemogelijkheden bevinden zich op korte afstand. Indeling Begane grond Entree, ruime hal met meterkast (17 groepen, 3-fase), toilet met fontein, garderobe en een prachtige eikenhouten designtrap naar de verdieping. Vanuit de hal toegang tot de royale living. De living is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en voorzien van een sfeervolle houtkachel. Via dubbele openslaande deuren heeft u toegang tot de voortuin. Aan de achterzijde bevindt zich een fraaie inbouwkast, een brede TV-kast en ruimte voor een tweede loungehoek, grenzend aan de gezellige woon-/leefkeuken. Een heerlijke, lichte leefruimte waar het gezin en gasten graag samenkomen. De moderne woonkeuken met schiereiland is uitgerust met een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, grote koelkast, Quooker, combi-oven, stoomoven en vaatwasmachine. Dubbele openslaande deuren geven toegang tot de zonnige, royale achtertuin met veel privacy. De praktische bijkeuken beschikt over een lichtkoepel en de deur naar de tuin. In de bijkeuken vindt u een keukenblok met vriezer, spoelbak en aansluitingen voor was- en droogmachine. Daarnaast is er een grote kastenwand met veel bergruimte en de technische installaties zoals de warmtepomp en boilers. De begane grond en de verdiepingen zijn afgewerkt met een strakke gietvloer met comfortabele vloerverwarming in de winter en vloerkoeling in de zomer. De glad gestucte plafonds met fraaie op- en inbouwspots zorgen voor een luxe uitstraling. Eerste verdieping Overloop met praktische bergkast. Op deze verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, alle voorzien van dubbele deuren met een Frans balkon. De eerste badkamer is luxe uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele kranen en een designradiator. Het separate toilet met fontein is bereikbaar vanaf de overloop. Tweede verdieping Via de eikenhouten designtrap bereikt u de royale tweede verdieping. Op de overloop bevindt zich een kamer ingericht als walk-in closet, waar tevens het ventilatiesysteem is geplaatst. Separate toiletruimte. De vijfde slaapkamer beschikt over een dakkapel en Frans balkon en biedt via een vlizotrap toegang tot de bergvliering. De royale hoofdslaapkamer is voorzien van een Frans balkon en inbouwkasten. De tweede badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel met dubbele kranen, een inloopdouche met hand- en regendouche en een handdoekenkast. Bijzonderheden/algemeen Gebruiksoppervlakte wonen 286m2 + 22m2 externe bergruimte Volledig afgewerkt met gladde wanden en plafonds Inbouwspots door de gehele woning Gietvloeren met vloerverwarming, hoge witte plinten en vloerkoeling Paneeldeuren in het gehele huis Alarminstallatie Rookmelders 12 zonnepanelen Tuin De tuin is modern en fraai aangelegd met meerdere terrassen en veel groen. Er zijn diverse zitplekken gecreëerd om zowel van zon als schaduw te genieten. Parkeren is mogelijk op eigen terrein met ruimte voor twee auto’s aan de achterzijde van de woning. In de achtertuin staat de stenen garage, voorzien van verwarming, een elektrische overheaddeur, loopdeur en aangrenzende carport en twee grote lichtkoepels. Tevens is de tuin beplant met vruchtdragende bomen (pruim, appel en peer) en uitgerust met een beregeningsinstallatie. Omgeving en bereikbaarheid Noordwijkerhout staat bekend om zijn groene en rustige karakter in combinatie met een uitstekende ligging. Het dorp ligt midden in de Duin- en Bollenstreek en biedt een unieke woonomgeving met uitgestrekte natuur, kleurrijke bollenvelden en fraaie duingebieden. Het strand en de zee van Noordwijk zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportverenigingen en horeca bevinden zich op korte afstand. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen zijn steden als Leiden, Haarlem, Den Haag en Amsterdam vlot bereikbaar. Een ideale combinatie van comfortabel dorps wonen en uitstekende stedelijke bereikbaarheid. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 1.400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 29.850

2 % Übertragungssteuer (€ 28.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.429.850

3,04%

Jährlich

%

€ 70.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.400.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
286 m²
Fläche des Grundstücks
450 m²
Inhalt
1072 m³
Externe Berghalle
22 m²

Bau und Energie

Baujahr
2012
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Open haard en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport en vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
23-02-2026
Verkaufsdatum
17-03-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • balansventilatie
  • dakraam
  • frans balkon
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2211

Google Karten

Noordwijkerhout auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Noordwijkerhout

Wohn- und Viertelzahlen in Noordwijkerhout

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Noordwijkerhout. In 2025 waren da 16.235 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 465.607.

Einwohner

16.235

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 465.607

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.165

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

369

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Noordwijkerhout
Jahr Einwohner
2021 14.780
2022 14.975
2023 15.415
2024 15.745
2025 16.235

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Noordwijkerhout
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 341.011
2022 EUR 379.494
2023 EUR 432.428
2024 EUR 444.730
2025 EUR 465.607

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.590 0-15: 2.475 15-25: 1.735 25-45: 4.060 45-65: 4.375

Ausbildungsstufe

Hoger

3.570

Praktisch

3.250

Middelbaar

5.170

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.080

Nederland

12.770

Buiten Europa

1.380

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.171
Appartementen 2.172
Tussenwoningen 2.519
Vrijstaande woningen 868
Twee-onder-één-kap woningen 492

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 244
1925 tot 1950 428
1950 tot 1970 1.590
1970 tot 1980 1.141
1980 tot 1990 832
1990 tot 2000 634
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 595
2020 en later 661

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.438

Bezeichnung C

1.867

Bezeichnung B

1.068

Bezeichnung D

651

Bezeichnung A+++

630

Bezeichnung G

366

Bezeichnung E

324

Bezeichnung F

291

Bezeichnung A+

175

Bezeichnung A++

78

Bezeichnung A++++

55

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Noordwijkerhout
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.140 2.990
2021 1.253 3.036
2022 951 2.839
2023 807 2.630
2024 773 2.698

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 929 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 2.057

Koopwoning

Gas: 886 • Strom: 2.971

Appartement

Gas: 581 • Strom: 1.883

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.507

Vrijstaande woning

Gas: 1.413 • Strom: 4.086

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Strom: 3.285

Betriebsaktivität in Noordwijkerhout (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 585
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 155
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.375

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Noordwijkerhout
Periode Verbrechen
jan 2025 23
jan 2026 21
jul 2025 35
jun 2025 45
mei 2025 25
mrt 2025 51
nov 2024 27
nov 2025 20
okt 2024 42
okt 2025 26
sep 2024 35
sep 2025 31

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Noordwijkerhout.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Noordwijkerhout

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Noordwijkerhout?

Noordwijkerhout telt in 2025 ongeveer 16.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout is in 2025 circa € 465.607.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout ligt rond € 30.165 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noordwijkerhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 369 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noordwijkerhout?

In Noordwijkerhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.519 woningen.

Meer Häuser in Noordwijkerhout

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.