Aller directement au contenu
Logo de Piet Warmerdam Makelaardij

Prof Aalberselaan 9

2211BG Noordwijkerhout • Zuid-Holland

Disponible

€ 599.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 612.830

Prix d'achat /m²: € 4.504

Galerie de photos

Prof Aalberselaan 9 Noordwijkerhout
Photo 55
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de zeer geliefde woonwijk Boekhorst staat deze charmante en royale eengezinswoning met een zonnige, diepe achtertuin met grote schuur en een gezellige veranda. Het bouwjaar van de woning is 1961, het perceel is zeer royaal met 210 m² en de woning heeft een energielabel C en beschikt over 12 zonnepanelen. De woning is goed onderhouden en voorziet onder meer in een aanbouw op de begane grond en maar liefst 5 slaapkamers. De woonomgeving is groen, rustig en kindvriendelijk, met het gezellige centrum van Noordwijkerhout, scholen en diverse sportvoorzieningen op loopafstand. Een extra pluspunt is de nabijheid van de duinen en het strand, die op circa 10 minuten fietsafstand liggen. Ook de uitvalswegen richting Amsterdam/Schiphol, Haarlem, Leiden en Den Haag zijn snel en goed bereikbaar. Indeling: Begane grond: Via de ruime voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, een modern toilet met wandcloset en fontein en een praktische bergkast onder de trap. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en is afgewerkt met fraaie radiator ombouwen en een nette laminaatvloer. De elektrische haard in het midden van de woonkamer zorgt voor extra sfeer. Daarnaast beschikt de woonkamer over een elektrisch zonnescherm aan de achterzijde. De open keuken in hoekopstelling is uitgevoerd met een granieten werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven/magnetron, een 5-pits gasfornuis (gas op glas) met wok brander, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken. Hier vind je een praktische vaste kastenwand, de aansluitingen voor wasmachine en droger en een onderhoudsvriendelijke tegelvloer. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Eén slaapkamer beschikt over een ingebouwde kast en een tweede slaapkamer is voorzien van twee ingebouwde kasten. Op de overloop bevindt zich een separaat toilet. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel met spiegel. 2e Verdieping: De tweede verdieping is heerlijk ruim. Op de voorzolder bevinden zich de opstelling van de Cv-ketel, een Velux dakraam en veel praktische bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast zijn hier nog twee volwaardige slaapkamers gerealiseerd, beiden voorzien van een kunststof dakkapel. Het dakkapel aan de voorzijde beschikt bovendien over een elektrisch rolluik. Tuin: De achtertuin is zonder twijfel één van de hoogtepunten van deze woning. De tuin is gunstig gelegen op het zuiden, fraai aangelegd met prachtige borders en grotendeels betegeld, waardoor deze onderhoudsvriendelijk is. Over de volledige breedte van de tuin staat een sfeervolle veranda waar je van het vroege voorjaar tot laat in het najaar kunt genieten van het buitenleven. Zowel via de tuin als via een achterom bereik je de grote berging van ca 21 m², ideaal voor fietsen, hobby's en extra opslag. Bijzonderheden: Aanbouw begane grond en 2 dakkapellen 5 Slaapkamers Goed onderhouden Grote zonnige achtertuin op het Zuiden met veranda Gelegen in een rustige omgeving Vaatwasser, koelkast en combi oven/magnetron zijn vervangen in 2023 Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024 Ruime parkeergelegenheid op De Brink

Prêt immobilier berekenen

€ 599.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 612.830

3,34%

Annuellement

%

€ 29.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 599.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
133 m²
Superficie du terrain
210 m²
Contenu
471 m³
Espace de stockage externe
21 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1961
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-06-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2211

Google Maps

Noordwijkerhout sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Noordwijkerhout

Chiffres de logement et de quartier dans Noordwijkerhout

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Noordwijkerhout. En 2025 étaient 16.235 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 465.607.

Résidents

16.235

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 465.607

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.165

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

369

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Noordwijkerhout
Année Résidents
2021 14.780
2022 14.975
2023 15.415
2024 15.745
2025 16.235

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Noordwijkerhout
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 341.011
2022 EUR 379.494
2023 EUR 432.428
2024 EUR 444.730
2025 EUR 465.607

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.590 0-15: 2.475 15-25: 1.735 25-45: 4.060 45-65: 4.375

Niveau d'enseignement

Hoger

3.570

Praktisch

3.250

Middelbaar

5.170

Origine des habitants (2025)

Europa

2.080

Nederland

12.770

Buiten Europa

1.380

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.171
Appartementen 2.172
Tussenwoningen 2.519
Vrijstaande woningen 868
Twee-onder-één-kap woningen 492

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 244
1925 tot 1950 428
1950 tot 1970 1.590
1970 tot 1980 1.141
1980 tot 1990 832
1990 tot 2000 634
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 595
2020 en later 661

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.438

Étiquette C

1.867

Étiquette B

1.068

Étiquette D

651

Étiquette A+++

630

Étiquette G

366

Étiquette E

324

Étiquette F

291

Étiquette A+

175

Étiquette A++

78

Étiquette A++++

55

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Noordwijkerhout
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.140 2.990
2021 1.253 3.036
2022 951 2.839
2023 807 2.630
2024 773 2.698

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 929 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.057

Koopwoning

Gaz: 886 • Électricité: 2.971

Appartement

Gaz: 581 • Électricité: 1.883

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.507

Vrijstaande woning

Gaz: 1.413 • Électricité: 4.086

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.097 • Électricité: 3.285

Activité dans Noordwijkerhout (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 585
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 155
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Nombre total d'établissements: 2.375

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Noordwijkerhout
Période Délits
jan 2025 23
jan 2026 21
jul 2025 35
jun 2025 45
mei 2025 25
mrt 2025 51
nov 2024 27
nov 2025 20
okt 2024 42
okt 2025 26
sep 2024 35
sep 2025 31

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Noordwijkerhout.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Noordwijkerhout

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Noordwijkerhout?

Noordwijkerhout telt in 2025 ongeveer 16.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout is in 2025 circa € 465.607.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout ligt rond € 30.165 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noordwijkerhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 369 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noordwijkerhout?

In Noordwijkerhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.519 woningen.

Meer maisons in Noordwijkerhout

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.