Aller directement au contenu
Logo de Van 't Hof Makelaardij

Ereprijs 3

2631TT Nootdorp • Zuid-Holland

Disponible

€ 529.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 541.430

Prix d'achat /m²: € 4.853

Galerie de photos

Ereprijs 3 Nootdorp
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een fijne eengezinswoning, welke is gesitueerd aan een leuke straat, in een kindvriendelijke omgeving, dan is dit vast de woning die je zoekt! Deze tussenwoning woning biedt naast ruimte in de woning, een goede voortuin en een diepe, zeer zonnige achtertuin. Omgeving: Gelegen in de wijk Achter het Raadhuis, met op fietsafstand de winkels, dichtbij zijn er basisscholen en je bent zo op de A12 en de N470 naar Den Haag, Rotterdam en Zoetermeer. Qua openbaar vervoer ligt de woning op loop/fietsafstand van het NS station en de RandstadRail. De verschillende recreatiegebieden zijn eenvoudig bereikbaar. Tuin: De achtertuin, welke in 2024 opnieuw is aangelegd, is gesitueerd op het noordwesten, dus zon tot in de avond, maar deze zon is er al vroeg doordat de tuin ook ruim 11 meter diep is. De tuin geeft vele mogelijkheden om te zitten en te genieten van de zon, daarnaast beschikt de tuin over een achterom en een vrijstaande stenen berging. De indeling van deze woning is als volgt: Entree in de hal met hier de betegelde toiletruimte met hang closet en fonteintje, de meterkast (8 groepen en aardlekschakelaars). Vanuit de hal kom je in de ruime, tuingerichte woonkamer met een oppervlakte van ruim 23m², welke is voorzien van een trapkast met hierin de unit vloerverwarming en de waterontharder. Aan de tuinzijde is uiteraard de deur naar de tuin. De open keuken van circa 10m² is aan de voorzijde gesitueerd, met hier een L-vormige keukenopstelling, welke is voorzien van inbouw apparatuur: vaatwasser, combi oven, koelkast, inductiekookplaat en een afzuiger De begane grond is geheel voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming (bijverwarming). Eerste verdieping: Hier is een overloop met welke toegang biedt tot thans twee slaapkamers (voorheen drie) en de badkamer. Er is een slaapkamer aan de voorzijde van de woning met een oppervlakte van circa 9m². De tweede slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft een oppervlakte van maar liefst 22m². Deze slaapkamer kan desgewenst weer worden opgedeeld in twee slaapkamers. De volledig betegelde badkamer, welke in 2023 is vernieuwd, is uitgevoerd met een inloopdouche met stortdouche, dubbel wastafelmeubel, hang closet en elektrische vloerverwarming. Tweede verdieping: Er is een zeer ruime slaapkamer van circa 22m², met een dakkapel, een dakvenster, een dakraam en schuifwand kasten. Deze slaapkamer is ook om te bouwen naar twee slaapkamers, eventueel met een tweede dakkapel aan de achterzijde. Tevens is er een c.v.-/wasruimte met hierin de wasmachine- en droger aansluiting, mechanische ventilatie unit en de c.v.-combiketel voorzien. Kortom een praktische tussenwoning met vele mogelijkheden, gelegen in een zeer leuke en gewilde wijk. Benieuwd naar deze woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Bijzonderheden: - Lichte woonkamer; - Mogelijkheid voor meerdere slaapkamers; - Vernieuwde badkamer (2023); - Zonnige, in 2024 aangelegde achtertuin; - Diverse inbouw apparatuur keuken vervangen; - Riolering vervangen en verplaatst; - Waterontharder met waterdrukverhoger; - Oplevering in overleg (indicatie oktober 2026). Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoop makelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 529.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 541.430

3,04%

Annuellement

%

€ 26.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 529.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
109 m²
Superficie du terrain
128 m²
Contenu
378 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
14-05-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2631

Google Maps

Nootdorp sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Nootdorp

Chiffres de logement et de quartier dans Nootdorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nootdorp. En 2025 étaient 18.820 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 548.000.

Résidents

18.820

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 548.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 40.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

530

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nootdorp
Année Résidents
2021 19.000
2022 19.040
2023 19.020
2024 18.965
2025 18.820

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nootdorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 407.000
2022 EUR 432.000
2023 EUR 512.000
2024 EUR 523.000
2025 EUR 548.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.260 0-15: 2.930 15-25: 2.855 25-45: 3.605 45-65: 6.175

Niveau d'enseignement

Hoger

5.160

Praktisch

3.750

Middelbaar

5.430

Origine des habitants (2025)

Europa

1.530

Nederland

13.200

Buiten Europa

4.085

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.136
Appartementen 1.985
Tussenwoningen 2.889
Vrijstaande woningen 791
Twee-onder-één-kap woningen 569

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 135
1950 tot 1970 925
1970 tot 1980 512
1980 tot 1990 603
1990 tot 2000 1.022
2000 tot 2010 2.310
2010 tot 2020 242
2020 en later 137

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.384

Étiquette B

1.418

Étiquette C

1.177

Étiquette A+

588

Étiquette D

311

Étiquette F

174

Étiquette E

157

Étiquette A++

125

Étiquette G

110

Étiquette A+++

51

Étiquette A+++++

9

Étiquette A++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nootdorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 800 3.270
2021 900 3.300
2022 690 3.060
2023 610 2.850
2024 590 2.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.890

Huurwoning

Gaz: 460 • Électricité: 2.170

Koopwoning

Gaz: 670 • Électricité: 3.130

Appartement

Gaz: 290 • Électricité: 2.120

Tussenwoning

Gaz: 550 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 4.610

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 780 • Électricité: 3.620

Activité dans Nootdorp (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 790
Overheid, onderwijs en zorg 490
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Nombre total d'établissements: 2.675

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nootdorp
Période Délits
jan 2025 43
jan 2026 52
jul 2025 41
jun 2025 54
mei 2025 44
mrt 2025 31
nov 2024 43
nov 2025 41
okt 2024 49
okt 2025 45
sep 2024 57
sep 2025 41

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nootdorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nootdorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nootdorp?

Nootdorp telt in 2025 ongeveer 18.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp is in 2025 circa € 548.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp ligt rond € 40.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nootdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nootdorp?

In Nootdorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.889 woningen.

Meer maisons in Nootdorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.