Jump to content
Logo of Van 't Hof Makelaardij

Ereprijs 3

2631TT Nootdorp • Zuid-Holland

Available

€ 529.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.430

2% transfer tax (€ 10.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 541.430

Purchase price /m²: € 4.853

Photo Gallery

Ereprijs 3 Nootdorp
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een fijne eengezinswoning, welke is gesitueerd aan een leuke straat, in een kindvriendelijke omgeving, dan is dit vast de woning die je zoekt! Deze tussenwoning woning biedt naast ruimte in de woning, een goede voortuin en een diepe, zeer zonnige achtertuin. Omgeving: Gelegen in de wijk Achter het Raadhuis, met op fietsafstand de winkels, dichtbij zijn er basisscholen en je bent zo op de A12 en de N470 naar Den Haag, Rotterdam en Zoetermeer. Qua openbaar vervoer ligt de woning op loop/fietsafstand van het NS station en de RandstadRail. De verschillende recreatiegebieden zijn eenvoudig bereikbaar. Tuin: De achtertuin, welke in 2024 opnieuw is aangelegd, is gesitueerd op het noordwesten, dus zon tot in de avond, maar deze zon is er al vroeg doordat de tuin ook ruim 11 meter diep is. De tuin geeft vele mogelijkheden om te zitten en te genieten van de zon, daarnaast beschikt de tuin over een achterom en een vrijstaande stenen berging. De indeling van deze woning is als volgt: Entree in de hal met hier de betegelde toiletruimte met hang closet en fonteintje, de meterkast (8 groepen en aardlekschakelaars). Vanuit de hal kom je in de ruime, tuingerichte woonkamer met een oppervlakte van ruim 23m², welke is voorzien van een trapkast met hierin de unit vloerverwarming en de waterontharder. Aan de tuinzijde is uiteraard de deur naar de tuin. De open keuken van circa 10m² is aan de voorzijde gesitueerd, met hier een L-vormige keukenopstelling, welke is voorzien van inbouw apparatuur: vaatwasser, combi oven, koelkast, inductiekookplaat en een afzuiger De begane grond is geheel voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming (bijverwarming). Eerste verdieping: Hier is een overloop met welke toegang biedt tot thans twee slaapkamers (voorheen drie) en de badkamer. Er is een slaapkamer aan de voorzijde van de woning met een oppervlakte van circa 9m². De tweede slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft een oppervlakte van maar liefst 22m². Deze slaapkamer kan desgewenst weer worden opgedeeld in twee slaapkamers. De volledig betegelde badkamer, welke in 2023 is vernieuwd, is uitgevoerd met een inloopdouche met stortdouche, dubbel wastafelmeubel, hang closet en elektrische vloerverwarming. Tweede verdieping: Er is een zeer ruime slaapkamer van circa 22m², met een dakkapel, een dakvenster, een dakraam en schuifwand kasten. Deze slaapkamer is ook om te bouwen naar twee slaapkamers, eventueel met een tweede dakkapel aan de achterzijde. Tevens is er een c.v.-/wasruimte met hierin de wasmachine- en droger aansluiting, mechanische ventilatie unit en de c.v.-combiketel voorzien. Kortom een praktische tussenwoning met vele mogelijkheden, gelegen in een zeer leuke en gewilde wijk. Benieuwd naar deze woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Bijzonderheden: - Lichte woonkamer; - Mogelijkheid voor meerdere slaapkamers; - Vernieuwde badkamer (2023); - Zonnige, in 2024 aangelegde achtertuin; - Diverse inbouw apparatuur keuken vervangen; - Riolering vervangen en verplaatst; - Waterontharder met waterdrukverhoger; - Oplevering in overleg (indicatie oktober 2026). Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoop makelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Mortgage berekenen

€ 529.000

Cost of copper (estimated): € 12.430

2% transfer tax (€ 10.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 541.430

3,04%

Yearly

%

€ 26.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 529.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
109 m²
Land area
128 m²
Content
378 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
14-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2631

Google Maps

Nootdorp on the map

Discover where agents are active in Nootdorp

Residential and neighborhood statistics in Nootdorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nootdorp. In 2025 were there 18.820 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 548.000.

Residents

18.820

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 548.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 40.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

530

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nootdorp
Year Residents
2021 19.000
2022 19.040
2023 19.020
2024 18.965
2025 18.820

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nootdorp
Year Average WOZ
2021 EUR 407.000
2022 EUR 432.000
2023 EUR 512.000
2024 EUR 523.000
2025 EUR 548.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.260 0-15: 2.930 15-25: 2.855 25-45: 3.605 45-65: 6.175

Education level

Hoger

5.160

Praktisch

3.750

Middelbaar

5.430

Origin of residents (2025)

Europa

1.530

Nederland

13.200

Buiten Europa

4.085

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.136
Appartementen 1.985
Tussenwoningen 2.889
Vrijstaande woningen 791
Twee-onder-één-kap woningen 569

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 135
1950 tot 1970 925
1970 tot 1980 512
1980 tot 1990 603
1990 tot 2000 1.022
2000 tot 2010 2.310
2010 tot 2020 242
2020 en later 137

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.384

Label B

1.418

Label C

1.177

Label A+

588

Label D

311

Label F

174

Label E

157

Label A++

125

Label G

110

Label A+++

51

Label A+++++

9

Label A++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nootdorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 800 3.270
2021 900 3.300
2022 690 3.060
2023 610 2.850
2024 590 2.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.890

Huurwoning

Gas: 460 • Electricity: 2.170

Koopwoning

Gas: 670 • Electricity: 3.130

Appartement

Gas: 290 • Electricity: 2.120

Tussenwoning

Gas: 550 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Electricity: 4.610

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 780 • Electricity: 3.620

Business activity in Nootdorp (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 790
Overheid, onderwijs en zorg 490
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Total number of company establishments: 2.675

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nootdorp
Period Crimes
jan 2025 43
jan 2026 52
jul 2025 41
jun 2025 54
mei 2025 44
mrt 2025 31
nov 2024 43
nov 2025 41
okt 2024 49
okt 2025 45
sep 2024 57
sep 2025 41

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nootdorp.

Frequently asked questions about living in Nootdorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nootdorp?

Nootdorp telt in 2025 ongeveer 18.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp is in 2025 circa € 548.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp ligt rond € 40.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nootdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nootdorp?

In Nootdorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.889 woningen.

Meer houses in Nootdorp

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.