Jump to content
Logo of Frisia Makelaars

Laakweg 2 a

2631PJ Nootdorp • Zuid-Holland

Available

€ 1.650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 34.850

2% transfer tax (€ 33.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.684.850

Purchase price /m²: € 5.830

Photo Gallery

Laakweg 2 a Nootdorp
Photo 94
Claim profile to display media.

Description

Aan de idyllische Laakweg in Nootdorp staat deze vrijstaande villa die luxe, ruimte en rust op unieke wijze combineert. Omringd door een prachtig aangelegde tuin en met vrij uitzicht over de uitgestrekte weilanden, geniet u hier elke dag van een gevoel van vrijheid en privacy. Deze karaktervolle en uitstekend onderhouden villa biedt alles wat u zich kunt wensen. De royale woon- en eetkamer vormt het warme hart van de woning. De luxe open keuken is van alle moderne gemakken voorzien en nodigt uit tot uitgebreid koken en samenzijn. Met maar liefst zes slaapkamers en twee stijlvolle badkamers is er volop ruimte voor het hele gezin, gasten of een thuiswerkplek. Daarnaast beschikt de woning over een eigen gym, zodat u comfortabel en in alle privacy aan uw gezondheid kunt werken. De riante tuin rondom de woning biedt op elk moment van de dag zon en schaduw. Onder de overkapping geniet u tot in de late uurtjes van lange zomeravonden, terwijl de praktische berging extra opslagruimte biedt. Parkeren doet u eenvoudig op eigen terrein, wat het wooncomfort compleet maakt. De woning is gelegen op een bijzonder rustige en groene locatie, midden in het landelijke buitengebied. Hier woont u in alle vrijheid, met weids uitzicht over de omliggende weilanden, terwijl u toch profiteert van de nabijheid van alle dagelijkse voorzieningen. Op korte afstand vindt u het gezellige centrum van Nootdorp met diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Ook scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten zijn eenvoudig bereikbaar. Voor een uitgebreider aanbod liggen steden als Den Haag, Delft en Zoetermeer op korte rijafstand. De ligging is bovendien zeer gunstig ten opzichte van uitvalswegen (A4, A12 en A13), waardoor u snel onderweg bent richting de Randstad. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld met bus- en tramverbindingen in de nabije omgeving. Indeling: Deze woning verwelkomt u met een royale voortuin en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, waardoor comfort en gemak direct voelbaar zijn bij aankomst. Bij binnenkomst treft u een ruime hal met meterkast en een modern toilet met fontein. De hoge openslaande deuren leiden u naar de lichte en bijzonder royale woonkamer, waar de sfeervolle gashaard zorgt voor een warme ambiance. De eetkamer, gelegen in de uitbouw, biedt een prachtig uitzicht over de tuin en vormt de ideale plek voor lange diners en gezellige momenten. De luxe open keuken met kookeiland is een echte eyecatcher en van alle denkbare gemakken voorzien. Hier beschikt u over hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat met downdraftsysteem, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, oven, stoomoven, koffiemachine, wijnkoeler en Quooker. Via openslaande deuren loopt u zo de zonnige achtertuin in, perfect voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten. De voormalige dubbele garage is momenteel multifunctioneel ingericht als bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting, werkkamer, gym en berging. Desgewenst kan deze ruimte eenvoudig weer worden teruggebracht naar een volwaardige garage. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop met separaat toilet. De royale slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een walk-in closet en directe toegang tot een moderne badkamer, uitgerust met een ligbad, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. Aan de achterzijde vindt u nog twee ruime slaapkamers. De tweede verdieping biedt opnieuw volop ruimte en mogelijkheden. Hier bevinden zich een overloop, een slaapkamer aan de voorzijde met dakraam, een tweede badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet, en een slaapkamer aan de achterzijde met zowel een dakkapel als dakraam. Daarnaast is er een praktische technische ruimte met de opstelplaats voor de CV-installatie. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 283 m² - Inhoud ca. 1.070 m³ - Perceeloppervlakte 964 m² - Eigen grond - Bouwjaar 2013 - Energielabel A+ - CV-ketel, bouwjaar 2013, type Inventum Ecolution Ventilatiewarmtepomp - Vloerverwarming begane grond - Zestien zonnepanelen - Volledig geïsoleerd - HR+++ glas - Airconditioning - Gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen; - Koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules uit de brochure. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Mortgage berekenen

€ 1.650.000

Cost of copper (estimated): € 34.850

2% transfer tax (€ 33.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.684.850

3,04%

Yearly

%

€ 82.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.650.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
283 m²
Land area
964 m²
Content
1070 m³
External storage space
4 m²
Backyard area
310 m²

Construction and Energy

Year of construction
2013
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Inventum Ecolution Ventilatiewarmtepomp (2013)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
13-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2631

Google Maps

Nootdorp on the map

Discover where agents are active in Nootdorp

Residential and neighborhood statistics in Nootdorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nootdorp. In 2025 were there 18.820 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 548.000.

Residents

18.820

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 548.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 40.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

530

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nootdorp
Year Residents
2021 19.000
2022 19.040
2023 19.020
2024 18.965
2025 18.820

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nootdorp
Year Average WOZ
2021 EUR 407.000
2022 EUR 432.000
2023 EUR 512.000
2024 EUR 523.000
2025 EUR 548.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.260 0-15: 2.930 15-25: 2.855 25-45: 3.605 45-65: 6.175

Education level

Hoger

5.160

Praktisch

3.750

Middelbaar

5.430

Origin of residents (2025)

Europa

1.530

Nederland

13.200

Buiten Europa

4.085

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.136
Appartementen 1.985
Tussenwoningen 2.889
Vrijstaande woningen 791
Twee-onder-één-kap woningen 569

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 135
1950 tot 1970 925
1970 tot 1980 512
1980 tot 1990 603
1990 tot 2000 1.022
2000 tot 2010 2.310
2010 tot 2020 242
2020 en later 137

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.384

Label B

1.418

Label C

1.177

Label A+

588

Label D

311

Label F

174

Label E

157

Label A++

125

Label G

110

Label A+++

51

Label A+++++

9

Label A++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nootdorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 800 3.270
2021 900 3.300
2022 690 3.060
2023 610 2.850
2024 590 2.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.890

Huurwoning

Gas: 460 • Electricity: 2.170

Koopwoning

Gas: 670 • Electricity: 3.130

Appartement

Gas: 290 • Electricity: 2.120

Tussenwoning

Gas: 550 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Electricity: 4.610

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 780 • Electricity: 3.620

Business activity in Nootdorp (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 790
Overheid, onderwijs en zorg 490
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Total number of company establishments: 2.675

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nootdorp
Period Crimes
jan 2025 43
jan 2026 52
jul 2025 41
jun 2025 54
mei 2025 44
mrt 2025 31
nov 2024 43
nov 2025 41
okt 2024 49
okt 2025 45
sep 2024 57
sep 2025 41

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nootdorp.

Frequently asked questions about living in Nootdorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nootdorp?

Nootdorp telt in 2025 ongeveer 18.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp is in 2025 circa € 548.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp ligt rond € 40.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nootdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nootdorp?

In Nootdorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.889 woningen.

Meer houses in Nootdorp

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.