Résidents
18.820
Dernière année: 2025
Kroosvaren 17
2631DS Nootdorp • Zuid-Holland
Disponible
€ 595.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 608.750
Prix d'achat /m²: € 4.798
Galerie de photos
Description
Royaal wonen aan het water in een kindvriendelijke wijk! In de geliefde en kindvriendelijke woonwijk “Achter het Raadhuis” in Nootdorp ligt deze uitstekend onderhouden en royaal uitgebouwde tussenwoning van ca. 124 m². Deze woning is prachtig gelegen aan het water en beschikt onder andere over een lichte, tuingerichte woon-/eetkamer, een nette keuken voorzien van inbouwapparatuur, maar liefst 4 slaapkamers en een separate kastenkamer. De zonnige achtertuin op het noordwesten met berging en achterom maakt het geheel compleet. Indeling: Begane grond; Via de verzorgde voortuin, met vrij uitzicht over het water en groen, bereikt u de entree van de woning. Hal met meterkast en toegang tot de ruime, uitgebouwde woon-/eetkamer. De tuingerichte woon-/eetkamer is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een bijzonder royale en lichte leefruimte is ontstaan. Dankzij de grote raampartijen en het extra dakraam in de uitbouw wordt de ruimte overvloedig van daglicht voorzien. De woonkamer is afgewerkt met een plavuizen vloer voorzien van comfortabele vloerverwarming en beschikt over een moderne cinewall met sierhaard, wat zorgt voor een stijlvolle en sfeervolle uitstraling. Door de uitbouw is de keuken centraal/tussengelegen in de woning gepositioneerd. Deze open keuken in L-opstelling is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en afgewerkt met een granieten werkblad. De keuken biedt volop kastruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de keuken geniet u van een fraai en vrij uitzicht over het water. Aansluitend is er een praktische provisieruimte gerealiseerd, ideaal voor extra opslag. De begane grond is in zijn geheel strak afgewerkt met gestuukte wanden en plafonds, wat bijdraagt aan de moderne en verzorgde uitstraling van de woning. Vanuit de achtertuin is er een praktische tweede entree aanwezig, die toegang biedt tot een separate hal met een toiletruimte voorzien van een vrij hangend toilet en een fontein. Deze entree is ideaal in gebruik bij het parkeren op eigen terrein of bij binnenkomst vanuit de tuin. Eerste verdieping; Overloop met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de nette badkamer, uitgerust met een douche met thermostaatkraan, wastafelmeubel, tweede toilet, handdoekradiator en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. De ruime slaapkamer aan de voorzijde biedt een fraai uitzicht. Aan de achterzijde bevindt zich een royale hoofdslaapkamer met uitzicht over groen en water. De naastgelegen kamer is momenteel ingericht als praktische kastenkamer. Tweede verdieping; Overloop met opstelplaats voor wasmachine, droger en de cv-ketel. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met daarnaast een kleinere zijkamer, beide voorzien van een dakkapel met elektrisch rolluik en horren. Aan de voorzijde ligt nog een extra slaapkamer, eveneens met dakkapel en elektrisch rolluik. Buitenruimte De achtertuin is gelegen op het noordwesten en is volledig betegeld, wat zorgt voor een onderhoudsvriendelijk geheel. De tuin beschikt over een houten berging met elektra, een buitenkraan en een achterom. Dankzij de aanwezigheid van twee grote deuren is het mogelijk om een auto op eigen terrein in de tuin te parkeren, een zeldzaam en praktisch pluspunt. Aan de voorzijde geniet u van een vrij en groen uitzicht over het water. Parkeren is daarnaast eenvoudig dankzij voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1987; • Gelegen op eigen grond; • Energielabel B; • Uitgebouwde woon-/eetkamer met veel lichtinval; • 4 slaapkamers en een kastenkamer; • Praktische tweede entree met extra hal en toiletruimte; • Mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein; • Dakkapellen met elektrische rolluiken en horren geplaatst in 2021; • Zonnige achtertuin met een berging en een achterom; • Voor de maten verwijzen wij u naar de plattegronden; • Aanvaarding in overleg. Kortom: een verrassend ruime en instapklare gezinswoning op een fraaie locatie in Nootdorp, waar comfort, ruimte en functionaliteit samenkomen. Zeker een bezichtiging waard!
Prêt immobilier berekenen
€ 595.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750
3,04%
Annuellement
%
€ 29.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 595.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 130 m²
- Contenu
- 410 m³
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 36 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1987
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Vaillant HRSolide Plus (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 20-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Nootdorp sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Nootdorp
Chiffres de logement et de quartier dans Nootdorp
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nootdorp. En 2025 étaient 18.820 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 548.000.
Moyenne WOZ
EUR 548.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 40.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
530
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 19.000 |
| 2022 | 19.040 |
| 2023 | 19.020 |
| 2024 | 18.965 |
| 2025 | 18.820 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 407.000 |
| 2022 | EUR 432.000 |
| 2023 | EUR 512.000 |
| 2024 | EUR 523.000 |
| 2025 | EUR 548.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 3.260
0-15: 2.930
15-25: 2.855
25-45: 3.605
45-65: 6.175
Niveau d'enseignement
Hoger
5.160
Praktisch
3.750
Middelbaar
5.430
Origine des habitants (2025)
Europa
1.530
Nederland
13.200
Buiten Europa
4.085
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.136
Appartementen
1.985
Tussenwoningen
2.889
Vrijstaande woningen
791
Twee-onder-één-kap woningen
569
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
12
1900 tot 1925
62
1925 tot 1950
135
1950 tot 1970
925
1970 tot 1980
512
1980 tot 1990
603
1990 tot 2000
1.022
2000 tot 2010
2.310
2010 tot 2020
242
2020 en later
137
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
3.384
Étiquette B
1.418
Étiquette C
1.177
Étiquette A+
588
Étiquette D
311
Étiquette F
174
Étiquette E
157
Étiquette A++
125
Étiquette G
110
Étiquette A+++
51
Étiquette A+++++
9
Étiquette A++++
6
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 800 | 3.270 |
| 2021 | 900 | 3.300 |
| 2022 | 690 | 3.060 |
| 2023 | 610 | 2.850 |
| 2024 | 590 | 2.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.890
Huurwoning
Gaz: 460 • Électricité: 2.170
Koopwoning
Gaz: 670 • Électricité: 3.130
Appartement
Gaz: 290 • Électricité: 2.120
Tussenwoning
Gaz: 550 • Électricité: 2.700
Vrijstaande woning
Gaz: 1.130 • Électricité: 4.610
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 780 • Électricité: 3.620
Activité dans Nootdorp (2025)
Handel en HORECA
385
Nijverheid en energie
315
Zakelijke dienstverlening
790
Overheid, onderwijs en zorg
490
Landbouw, bosbouw en visserij
90
Vervoer, informatie en communicatie
215
Financiele diensten en onroerendgoed
155
Cultuur, recreatie en overige diensten
235
Nombre total d'établissements: 2.675
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 43 |
| jan 2026 | 52 |
| jul 2025 | 41 |
| jun 2025 | 54 |
| mei 2025 | 44 |
| mrt 2025 | 31 |
| nov 2024 | 43 |
| nov 2025 | 41 |
| okt 2024 | 49 |
| okt 2025 | 45 |
| sep 2024 | 57 |
| sep 2025 | 41 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nootdorp.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Nootdorp
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Nootdorp?
Nootdorp telt in 2025 ongeveer 18.820 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp is in 2025 circa € 548.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp ligt rond € 40.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nootdorp?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nootdorp?
In Nootdorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.889 woningen.
Meer maisons in Nootdorp
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Zwolse Anjer 13
2631TR Nootdorp
€ 1.025.000 k.k.
€ 5.256/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 195 m²
- Superficie du terrain
- 297 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Drafbaan 18
2632GB Nootdorp
€ 425.000 k.k.
€ 5.000/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Operatie Mannahof 7
2632EL Nootdorp
€ 569.500 k.k.
€ 4.746/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kamperfoeliehof 16
2631JJ Nootdorp
€ 575.000 k.k.
€ 4.915/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 143 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Bartholomeuslaan 10
2632DA Nootdorp
€ 589.000 k.k.
€ 4.462/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 96 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Koningin Julianastraat 44
2631BM Nootdorp
€ 685.000 k.k.
€ 4.628/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 148 m²
- Superficie du terrain
- 171 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Neogotiekhof 7
2632DJ Nootdorp
€ 500.000 k.k.
€ 4.808/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 85 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Ereprijs 3
2631TT Nootdorp
€ 529.000 k.k.
€ 4.853/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 128 m²
- Chambres de coucher
- 3
