Aller directement au contenu
Logo de Vastelle Makelaars

Zonnehof 59

2632BG Nootdorp • Zuid-Holland

Vendu

€ 590.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 603.650

Prix d'achat /m²: € 4.645

Galerie de photos

Zonnehof 59 Nootdorp
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

RUIME 5-KAMER EENGEZINSWONING MET ZONNIGE ACHTERTUIN EN EIGEN PARKEERPLAATS Met een woonoppervlakte van maar liefst 127m2, 5 kamers (4 slaapkamers) verdeeld over 3 woonlagen is dit dé ideale gezinswoning om een gezin te starten en groeiende gezinnen vinden de ruimte waar ze naar op zoek zijn. Wonen in het autovrije “De Grote Hof” biedt intimiteit, gezelligheid en veiligheid voor jong en oud. De woning is gelegen in het dorps gebleven Nootdorp, maar toch midden in de Randstad, waardoor je hier de rest van je leven kan blijven wonen. De woning beschikt over een Energielabel A, waardoor de energiekosten laag zijn voor een woning van deze grootte. De gehele woning is recentelijk opgeknapt. Naast het wooncomfort is er het comfort van een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage, om het geheel compleet te maken. Je hoeft nooit meer te krabben, en een inpandige garage draagt bij aan het behoud van je auto!? LOCATIE Deze eengezinswoning bevindt zich in een modern en kindvriendelijk hof, waar kinderen veilig en onbevangen buiten kunnen spelen. In de buurt vind je diverse fiets- en wandelpaden die de verbinding vormen met (basis en middelbare) scholen, natuurgebieden (Delftse Hout en de Dobbeplas), sport- en speelvelden en het lokale winkelcentrum “De Parade”.  The British School/Internationale school ligt letterlijk om de hoek. Doordat de woning vlakbij de uitvalswegen en openbaar vervoer (trein, tram, bus, randstadrail) gelegen is zijn steden zoals Den Haag/Amsterdam (A4), Zoetermeer (A12) en Rotterdam (A13) zeer gemakkelijk te bereiken. Dit maakt deze plek een fijne plek om kinderen op te laten groeien.  INDELING Begane grond Via het gemeenschappelijke hof kom je bij de entree van de woning waar je binnenkomt in een ruime hal met garderobe, meterkast en verzorgde toiletruimte uitgerust met wandcloset en fonteintje. Aan de voorzijde van de woning is de fraaie open keuken met aan weerszijden genoeg werkruimte en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, koel/vries combinatie, oven en magnetron. De woonkamer is een klassieke doorzonkamer, heerlijk licht en ruim, voorzien van een trapkast, open trap naar de eerste verdieping en een deur naar de zonnige achtertuin. De doorlopende visgraatvloer en vloerverwarming verbindt de gehele begane grond op een natuurlijke en luxe manier.  Eerste verdieping De overloop vormt een centrale verbinding tussen de kamers en geeft toegang tot de trap naar de tweede verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de hoofdslaapkamer, waar de grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een prachtig uitzicht op het hof. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een “Rainshower”, ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet. Met nog twee slaapkamers aan de achterzijde is er aan ruimte geen gebrek. De kamers aan zowel voor- als achterzijde hebben een frans balkon en zijn allen voorzien van prachtig laminaat.  Tweede verdieping Via de vaste trap kom je bij de gesloten overloop met aansluitingen voor een wasmachine en droger. Hier is ook de net vernieuwde MV-installatie aanwezig. Via de doorloop bereik je een ruime vierde slaapkamer met veel lichtinval dankzij de twee Velux-dakramen. Deze ruimte biedt talloze mogelijkheden voor gebruik, zodat je jouw creativiteit de vrije loop kunt laten, denk aan: logeerkamer, thuiswerkplek of hobbykamer. Indien gewenst kan deze ruimte worden opgedeeld in twee aparte slaapkamers. Er volop bergruimte beschikbaar achter de knieschotten. Tuin Het open terras aan de achterzijde is onderhoudsarm dankzij de volledige betegeling en beschikt over een grote bergruimte, waardoor de buitenruimte optimaal kan worden benut. Geniet in alle privacy van je tuin, waar je heerlijk kunt ontspannen, tuinieren of barbecueën met familie en vrienden. Een pluspunt is dat de achtertuin beschikt over een achterom die direct de doorloop is naar het  gemeenschappelijke wandelpad met water om het hof heen. Het open karakter geeft een oase van rust.  - ZELF DE SFEER, RUIMTE EN MOGELIJKHEDEN ERVAREN? Bel, E-mail of gebruik de Afsprakenkop voor het maken van een afspraak. - KENMERKEN: * Eigen grond  * Bouwjaar 2006 * Gebruiksoppervlakte wonen 127m2 * Woning is in 2024 volledig van binnen- en buiten aangepakt * Energielabel A, volledige geïsoleerd * Verwarming middels stadsverwarming, begane grond vloerverwarming * Zonnige achtertuin met ruime berging in achtertuin * Alle ramen zijn uitgerust met horren * Eigen parkeerplaats in de onderliggende parkeergarage * Kindvriendelijke wijk, veel speelruimte en groen * i.v.m. de parkeerplaats in de garage en de gemeenschappelijke tuin valt de woning onder een VvE (appartementsrechten) * Actieve VvE, maandbijdrage EUR 102,67 per maand (incl. parkeerplaats, glas en onderhoudsreservering) * Centrale ligging ten opzichte van winkels en uitvalswegen * Oplevering in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 590.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 603.650

3,04%

Annuellement

%

€ 29.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 590.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning (hofjeswoning)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
127 m²
Superficie du terrain
45430 m²
Contenu
453 m³
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
46 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op afgesloten terrein en parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
26-06-2025
Date de vente
23-08-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2632

Google Maps

Nootdorp sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Nootdorp

Chiffres de logement et de quartier dans Nootdorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nootdorp. En 2025 étaient 18.820 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 548.000.

Résidents

18.820

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 548.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 40.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

530

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nootdorp
Année Résidents
2021 19.000
2022 19.040
2023 19.020
2024 18.965
2025 18.820

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nootdorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 407.000
2022 EUR 432.000
2023 EUR 512.000
2024 EUR 523.000
2025 EUR 548.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.260 0-15: 2.930 15-25: 2.855 25-45: 3.605 45-65: 6.175

Niveau d'enseignement

Hoger

5.160

Praktisch

3.750

Middelbaar

5.430

Origine des habitants (2025)

Europa

1.530

Nederland

13.200

Buiten Europa

4.085

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.136
Appartementen 1.985
Tussenwoningen 2.889
Vrijstaande woningen 791
Twee-onder-één-kap woningen 569

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 135
1950 tot 1970 925
1970 tot 1980 512
1980 tot 1990 603
1990 tot 2000 1.022
2000 tot 2010 2.310
2010 tot 2020 242
2020 en later 137

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.384

Étiquette B

1.418

Étiquette C

1.177

Étiquette A+

588

Étiquette D

311

Étiquette F

174

Étiquette E

157

Étiquette A++

125

Étiquette G

110

Étiquette A+++

51

Étiquette A+++++

9

Étiquette A++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nootdorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 800 3.270
2021 900 3.300
2022 690 3.060
2023 610 2.850
2024 590 2.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.890

Huurwoning

Gaz: 460 • Électricité: 2.170

Koopwoning

Gaz: 670 • Électricité: 3.130

Appartement

Gaz: 290 • Électricité: 2.120

Tussenwoning

Gaz: 550 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 4.610

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 780 • Électricité: 3.620

Activité dans Nootdorp (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 790
Overheid, onderwijs en zorg 490
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Nombre total d'établissements: 2.675

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nootdorp
Période Délits
jan 2025 43
jan 2026 52
jul 2025 41
jun 2025 54
mei 2025 44
mrt 2025 31
nov 2024 43
nov 2025 41
okt 2024 49
okt 2025 45
sep 2024 57
sep 2025 41

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nootdorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nootdorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nootdorp?

Nootdorp telt in 2025 ongeveer 18.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp is in 2025 circa € 548.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp ligt rond € 40.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nootdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nootdorp?

In Nootdorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.889 woningen.

Meer maisons in Nootdorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.