Jump to content
Logo of Vastelle Makelaars

Zonnehof 59

2632BG Nootdorp • Zuid-Holland

Sold

€ 590.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.650

2% transfer tax (€ 11.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 603.650

Purchase price /m²: € 4.645

Photo Gallery

Zonnehof 59 Nootdorp
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

RUIME 5-KAMER EENGEZINSWONING MET ZONNIGE ACHTERTUIN EN EIGEN PARKEERPLAATS Met een woonoppervlakte van maar liefst 127m2, 5 kamers (4 slaapkamers) verdeeld over 3 woonlagen is dit dé ideale gezinswoning om een gezin te starten en groeiende gezinnen vinden de ruimte waar ze naar op zoek zijn. Wonen in het autovrije “De Grote Hof” biedt intimiteit, gezelligheid en veiligheid voor jong en oud. De woning is gelegen in het dorps gebleven Nootdorp, maar toch midden in de Randstad, waardoor je hier de rest van je leven kan blijven wonen. De woning beschikt over een Energielabel A, waardoor de energiekosten laag zijn voor een woning van deze grootte. De gehele woning is recentelijk opgeknapt. Naast het wooncomfort is er het comfort van een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage, om het geheel compleet te maken. Je hoeft nooit meer te krabben, en een inpandige garage draagt bij aan het behoud van je auto!? LOCATIE Deze eengezinswoning bevindt zich in een modern en kindvriendelijk hof, waar kinderen veilig en onbevangen buiten kunnen spelen. In de buurt vind je diverse fiets- en wandelpaden die de verbinding vormen met (basis en middelbare) scholen, natuurgebieden (Delftse Hout en de Dobbeplas), sport- en speelvelden en het lokale winkelcentrum “De Parade”.  The British School/Internationale school ligt letterlijk om de hoek. Doordat de woning vlakbij de uitvalswegen en openbaar vervoer (trein, tram, bus, randstadrail) gelegen is zijn steden zoals Den Haag/Amsterdam (A4), Zoetermeer (A12) en Rotterdam (A13) zeer gemakkelijk te bereiken. Dit maakt deze plek een fijne plek om kinderen op te laten groeien.  INDELING Begane grond Via het gemeenschappelijke hof kom je bij de entree van de woning waar je binnenkomt in een ruime hal met garderobe, meterkast en verzorgde toiletruimte uitgerust met wandcloset en fonteintje. Aan de voorzijde van de woning is de fraaie open keuken met aan weerszijden genoeg werkruimte en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, koel/vries combinatie, oven en magnetron. De woonkamer is een klassieke doorzonkamer, heerlijk licht en ruim, voorzien van een trapkast, open trap naar de eerste verdieping en een deur naar de zonnige achtertuin. De doorlopende visgraatvloer en vloerverwarming verbindt de gehele begane grond op een natuurlijke en luxe manier.  Eerste verdieping De overloop vormt een centrale verbinding tussen de kamers en geeft toegang tot de trap naar de tweede verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de hoofdslaapkamer, waar de grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een prachtig uitzicht op het hof. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een “Rainshower”, ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet. Met nog twee slaapkamers aan de achterzijde is er aan ruimte geen gebrek. De kamers aan zowel voor- als achterzijde hebben een frans balkon en zijn allen voorzien van prachtig laminaat.  Tweede verdieping Via de vaste trap kom je bij de gesloten overloop met aansluitingen voor een wasmachine en droger. Hier is ook de net vernieuwde MV-installatie aanwezig. Via de doorloop bereik je een ruime vierde slaapkamer met veel lichtinval dankzij de twee Velux-dakramen. Deze ruimte biedt talloze mogelijkheden voor gebruik, zodat je jouw creativiteit de vrije loop kunt laten, denk aan: logeerkamer, thuiswerkplek of hobbykamer. Indien gewenst kan deze ruimte worden opgedeeld in twee aparte slaapkamers. Er volop bergruimte beschikbaar achter de knieschotten. Tuin Het open terras aan de achterzijde is onderhoudsarm dankzij de volledige betegeling en beschikt over een grote bergruimte, waardoor de buitenruimte optimaal kan worden benut. Geniet in alle privacy van je tuin, waar je heerlijk kunt ontspannen, tuinieren of barbecueën met familie en vrienden. Een pluspunt is dat de achtertuin beschikt over een achterom die direct de doorloop is naar het  gemeenschappelijke wandelpad met water om het hof heen. Het open karakter geeft een oase van rust.  - ZELF DE SFEER, RUIMTE EN MOGELIJKHEDEN ERVAREN? Bel, E-mail of gebruik de Afsprakenkop voor het maken van een afspraak. - KENMERKEN: * Eigen grond  * Bouwjaar 2006 * Gebruiksoppervlakte wonen 127m2 * Woning is in 2024 volledig van binnen- en buiten aangepakt * Energielabel A, volledige geïsoleerd * Verwarming middels stadsverwarming, begane grond vloerverwarming * Zonnige achtertuin met ruime berging in achtertuin * Alle ramen zijn uitgerust met horren * Eigen parkeerplaats in de onderliggende parkeergarage * Kindvriendelijke wijk, veel speelruimte en groen * i.v.m. de parkeerplaats in de garage en de gemeenschappelijke tuin valt de woning onder een VvE (appartementsrechten) * Actieve VvE, maandbijdrage EUR 102,67 per maand (incl. parkeerplaats, glas en onderhoudsreservering) * Centrale ligging ten opzichte van winkels en uitvalswegen * Oplevering in overleg

Mortgage berekenen

€ 590.000

Cost of copper (estimated): € 13.650

2% transfer tax (€ 11.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 603.650

3,04%

Yearly

%

€ 29.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 590.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning (hofjeswoning)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
127 m²
Land area
45430 m²
Content
453 m³
External storage space
10 m²
Backyard area
46 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op afgesloten terrein en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
26-06-2025
Sale date
23-08-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2632

Google Maps

Nootdorp on the map

Discover where agents are active in Nootdorp

Residential and neighborhood statistics in Nootdorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nootdorp. In 2025 were there 18.820 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 548.000.

Residents

18.820

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 548.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 40.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

530

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nootdorp
Year Residents
2021 19.000
2022 19.040
2023 19.020
2024 18.965
2025 18.820

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nootdorp
Year Average WOZ
2021 EUR 407.000
2022 EUR 432.000
2023 EUR 512.000
2024 EUR 523.000
2025 EUR 548.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.260 0-15: 2.930 15-25: 2.855 25-45: 3.605 45-65: 6.175

Education level

Hoger

5.160

Praktisch

3.750

Middelbaar

5.430

Origin of residents (2025)

Europa

1.530

Nederland

13.200

Buiten Europa

4.085

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.136
Appartementen 1.985
Tussenwoningen 2.889
Vrijstaande woningen 791
Twee-onder-één-kap woningen 569

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 135
1950 tot 1970 925
1970 tot 1980 512
1980 tot 1990 603
1990 tot 2000 1.022
2000 tot 2010 2.310
2010 tot 2020 242
2020 en later 137

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.384

Label B

1.418

Label C

1.177

Label A+

588

Label D

311

Label F

174

Label E

157

Label A++

125

Label G

110

Label A+++

51

Label A+++++

9

Label A++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nootdorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 800 3.270
2021 900 3.300
2022 690 3.060
2023 610 2.850
2024 590 2.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.890

Huurwoning

Gas: 460 • Electricity: 2.170

Koopwoning

Gas: 670 • Electricity: 3.130

Appartement

Gas: 290 • Electricity: 2.120

Tussenwoning

Gas: 550 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Electricity: 4.610

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 780 • Electricity: 3.620

Business activity in Nootdorp (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 790
Overheid, onderwijs en zorg 490
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Total number of company establishments: 2.675

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nootdorp
Period Crimes
jan 2025 43
jan 2026 52
jul 2025 41
jun 2025 54
mei 2025 44
mrt 2025 31
nov 2024 43
nov 2025 41
okt 2024 49
okt 2025 45
sep 2024 57
sep 2025 41

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nootdorp.

Frequently asked questions about living in Nootdorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nootdorp?

Nootdorp telt in 2025 ongeveer 18.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp is in 2025 circa € 548.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp ligt rond € 40.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nootdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nootdorp?

In Nootdorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.889 woningen.

Meer houses in Nootdorp

View more homes in this location.