Direct naar de inhoud
Logo van Vastelle Makelaars

Zonnehof 59

2632BG Nootdorp • Zuid-Holland

Verkocht

€ 590.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.650

2% overdrachtsbelasting (€ 11.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 603.650

Koopprijs /m²: € 4.645

Fotogalerij

Zonnehof 59 Nootdorp
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

RUIME 5-KAMER EENGEZINSWONING MET ZONNIGE ACHTERTUIN EN EIGEN PARKEERPLAATS Met een woonoppervlakte van maar liefst 127m2, 5 kamers (4 slaapkamers) verdeeld over 3 woonlagen is dit dé ideale gezinswoning om een gezin te starten en groeiende gezinnen vinden de ruimte waar ze naar op zoek zijn. Wonen in het autovrije “De Grote Hof” biedt intimiteit, gezelligheid en veiligheid voor jong en oud. De woning is gelegen in het dorps gebleven Nootdorp, maar toch midden in de Randstad, waardoor je hier de rest van je leven kan blijven wonen. De woning beschikt over een Energielabel A, waardoor de energiekosten laag zijn voor een woning van deze grootte. De gehele woning is recentelijk opgeknapt. Naast het wooncomfort is er het comfort van een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage, om het geheel compleet te maken. Je hoeft nooit meer te krabben, en een inpandige garage draagt bij aan het behoud van je auto!? LOCATIE Deze eengezinswoning bevindt zich in een modern en kindvriendelijk hof, waar kinderen veilig en onbevangen buiten kunnen spelen. In de buurt vind je diverse fiets- en wandelpaden die de verbinding vormen met (basis en middelbare) scholen, natuurgebieden (Delftse Hout en de Dobbeplas), sport- en speelvelden en het lokale winkelcentrum “De Parade”.  The British School/Internationale school ligt letterlijk om de hoek. Doordat de woning vlakbij de uitvalswegen en openbaar vervoer (trein, tram, bus, randstadrail) gelegen is zijn steden zoals Den Haag/Amsterdam (A4), Zoetermeer (A12) en Rotterdam (A13) zeer gemakkelijk te bereiken. Dit maakt deze plek een fijne plek om kinderen op te laten groeien.  INDELING Begane grond Via het gemeenschappelijke hof kom je bij de entree van de woning waar je binnenkomt in een ruime hal met garderobe, meterkast en verzorgde toiletruimte uitgerust met wandcloset en fonteintje. Aan de voorzijde van de woning is de fraaie open keuken met aan weerszijden genoeg werkruimte en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, koel/vries combinatie, oven en magnetron. De woonkamer is een klassieke doorzonkamer, heerlijk licht en ruim, voorzien van een trapkast, open trap naar de eerste verdieping en een deur naar de zonnige achtertuin. De doorlopende visgraatvloer en vloerverwarming verbindt de gehele begane grond op een natuurlijke en luxe manier.  Eerste verdieping De overloop vormt een centrale verbinding tussen de kamers en geeft toegang tot de trap naar de tweede verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de hoofdslaapkamer, waar de grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een prachtig uitzicht op het hof. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een “Rainshower”, ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet. Met nog twee slaapkamers aan de achterzijde is er aan ruimte geen gebrek. De kamers aan zowel voor- als achterzijde hebben een frans balkon en zijn allen voorzien van prachtig laminaat.  Tweede verdieping Via de vaste trap kom je bij de gesloten overloop met aansluitingen voor een wasmachine en droger. Hier is ook de net vernieuwde MV-installatie aanwezig. Via de doorloop bereik je een ruime vierde slaapkamer met veel lichtinval dankzij de twee Velux-dakramen. Deze ruimte biedt talloze mogelijkheden voor gebruik, zodat je jouw creativiteit de vrije loop kunt laten, denk aan: logeerkamer, thuiswerkplek of hobbykamer. Indien gewenst kan deze ruimte worden opgedeeld in twee aparte slaapkamers. Er volop bergruimte beschikbaar achter de knieschotten. Tuin Het open terras aan de achterzijde is onderhoudsarm dankzij de volledige betegeling en beschikt over een grote bergruimte, waardoor de buitenruimte optimaal kan worden benut. Geniet in alle privacy van je tuin, waar je heerlijk kunt ontspannen, tuinieren of barbecueën met familie en vrienden. Een pluspunt is dat de achtertuin beschikt over een achterom die direct de doorloop is naar het  gemeenschappelijke wandelpad met water om het hof heen. Het open karakter geeft een oase van rust.  - ZELF DE SFEER, RUIMTE EN MOGELIJKHEDEN ERVAREN? Bel, E-mail of gebruik de Afsprakenkop voor het maken van een afspraak. - KENMERKEN: * Eigen grond  * Bouwjaar 2006 * Gebruiksoppervlakte wonen 127m2 * Woning is in 2024 volledig van binnen- en buiten aangepakt * Energielabel A, volledige geïsoleerd * Verwarming middels stadsverwarming, begane grond vloerverwarming * Zonnige achtertuin met ruime berging in achtertuin * Alle ramen zijn uitgerust met horren * Eigen parkeerplaats in de onderliggende parkeergarage * Kindvriendelijke wijk, veel speelruimte en groen * i.v.m. de parkeerplaats in de garage en de gemeenschappelijke tuin valt de woning onder een VvE (appartementsrechten) * Actieve VvE, maandbijdrage EUR 102,67 per maand (incl. parkeerplaats, glas en onderhoudsreservering) * Centrale ligging ten opzichte van winkels en uitvalswegen * Oplevering in overleg

Hypotheek berekenen

€ 590.000

Kosten koper (geschat): € 13.650

2% overdrachtsbelasting (€ 11.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 603.650

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 590.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning (hofjeswoning)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
45430 m²
Inhoud
453 m³
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
46 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op afgesloten terrein en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
26-06-2025
Verkoopdatum
23-08-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2632

Google Maps

Nootdorp op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Nootdorp

Woon- en buurtcijfers in Nootdorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nootdorp. In 2025 waren er 18.820 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 548.000.

Inwoners

18.820

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 548.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 40.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

530

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nootdorp
Jaar Inwoners
2021 19.000
2022 19.040
2023 19.020
2024 18.965
2025 18.820

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nootdorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 407.000
2022 EUR 432.000
2023 EUR 512.000
2024 EUR 523.000
2025 EUR 548.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.260 0-15: 2.930 15-25: 2.855 25-45: 3.605 45-65: 6.175

Opleidingsniveau

Hoger

5.160

Praktisch

3.750

Middelbaar

5.430

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.530

Nederland

13.200

Buiten Europa

4.085

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.136
Appartementen 1.985
Tussenwoningen 2.889
Vrijstaande woningen 791
Twee-onder-één-kap woningen 569

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 135
1950 tot 1970 925
1970 tot 1980 512
1980 tot 1990 603
1990 tot 2000 1.022
2000 tot 2010 2.310
2010 tot 2020 242
2020 en later 137

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.384

Label B

1.418

Label C

1.177

Label A+

588

Label D

311

Label F

174

Label E

157

Label A++

125

Label G

110

Label A+++

51

Label A+++++

9

Label A++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nootdorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 800 3.270
2021 900 3.300
2022 690 3.060
2023 610 2.850
2024 590 2.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.890

Huurwoning

Gas: 460 • Elektriciteit: 2.170

Koopwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 3.130

Appartement

Gas: 290 • Elektriciteit: 2.120

Tussenwoning

Gas: 550 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 4.610

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 780 • Elektriciteit: 3.620

Bedrijvigheid in Nootdorp (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 790
Overheid, onderwijs en zorg 490
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.675

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nootdorp
Periode Misdrijven
jan 2025 43
jan 2026 52
jul 2025 41
jun 2025 54
mei 2025 44
mrt 2025 31
nov 2024 43
nov 2025 41
okt 2024 49
okt 2025 45
sep 2024 57
sep 2025 41

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nootdorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Nootdorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nootdorp?

Nootdorp telt in 2025 ongeveer 18.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp is in 2025 circa € 548.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp ligt rond € 40.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nootdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nootdorp?

In Nootdorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.889 woningen.

Meer woningen in Nootdorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.