Aller directement au contenu
Logo de Van Santvoort - Nuenen

Laan door de Panakkers 14

5674CZ Nuenen • Noord-Brabant

Disponible

€ 622.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.300

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.450) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 636.800

Prix d'achat /m²: € 4.826

Galerie de photos

Laan door de Panakkers 14 Nuenen
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een moderne, energiezuinige woning waar je zo in kunt trekken? Deze charmante woning (2018) biedt alles wat een gezin zich kan wensen. Met een hoogwaardige afwerking, volop leefruimte door de uitbouw op de begane grond en een zonnige tuin op het zuidwesten, is dit de perfecte plek om je direct thuis te voelen. De woning ligt in een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid en op steenworp afstand vind je een grasveldje en een speeltuin, wat het een ideale plek maakt voor gezinnen met kinderen. BEGANE GROND Bij binnenkomst via de voordeur ervaar je direct de lichte en moderne uitstraling van het huis. De gehele begane grond is voorzien van een drempelloze PVC-vloer in lichte tinten met comfortabele vloerverwarming. Vanuit de hal heb je toegang tot de toiletruimte met hangend closet en fonteintje, de meterkast en de trapopgang. De woonkamer is aan de achterzijde met maar liefst 2,40 meter uitgebouwd, waardoor er een royale leefruimte is ontstaan met meer dan genoeg plek voor een grote zithoek en een flinke eettafel. De grote schuifpui zorgt voor een prettige lichtinval en een naadloze verbinding met de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken in een neutrale kleurstelling. Deze is van alle gemakken voorzien, waaronder een Bora kookplaat, een Quooker kraan, vaatwasser, heteluchtoven, combi-oven met stoomfunctie en een koelkast. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping tref je een nette laminaatvloer aan die ook hier is gecombineerd met vloerverwarming. De verdieping is slim ingedeeld met momenteel twee zeer ruime slaapkamers. De ouderslaapkamer aan de achterzijde is extra groot (voorheen twee kamers) en beschikt over een royale kastenwand en elektrische rolluiken. De slaapkamer aan de voorzijde is eveneens ruim en thans in gebruik als werkkamer. De slaapkamers hebben elk een eigen thermostaat om de temperatuur per kamer te regelen. De moderne badkamer is uitgevoerd in lichte tinten en van alle gemakken voorzien: een ruime douche met regendouche en vloerverwarming, een hangend toilet, een wastafelmeubel en een handige spiegelkast. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, die volledig opnieuw is ingedeeld en voorzien van vloerverwarming. Hierdoor zijn er een overloop en twee extra slaapkamers ontstaan, beide afgewerkt met een nette vinylvloer. De kamers zijn heerlijk licht dankzij een 'Velux' dakraam met zonsverduisteringsrolgordijn. Op de overloop vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de opstelling van de c.v.-ketel en de omvormer voor de zonnepanelen. Onder de schuinte van de kap is bovendien slim gebruikgemaakt van de ruimte met diverse bergluikjes en schuifdeurtjes. TUIN De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig te barbecueën met familie en vrienden. Dankzij de ligging op het zuidwesten geniet je hier optimaal van de zon. De tuin is verzorgd ingericht en beschikt over een houten berging met elektra en een handige achterom die uitkomt op een gangetje. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte circa 129 m² - Volledig voorzien van kunststof kozijnen - Vloerverwarming op alle drie de verdieping - Uitgebouwde woonkamer met grote schuifpui - Vier slaapkamers (mogelijkheid tot vijf) - Voorzien van zes zonnepanelen

Prêt immobilier berekenen

€ 622.500

Coûts d'achat (estimés): € 14.300

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.450) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 636.800

3,04%

Annuellement

%

€ 31.125

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 622.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, eindwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
129 m²
Superficie du terrain
136 m²
Contenu
479 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
46 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2018
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
14-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5674

Google Maps

Aperçu géographique Nuenen

Explorez Nuenen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Nuenen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nuenen. En 2026 étaient 24.467 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 513.000.

Résidents

24.467

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 513.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

666

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nuenen
Année Résidents
2022 23.826
2023 24.015
2024 24.231
2025 24.290
2026 24.467

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nuenen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 370.000
2022 EUR 403.000
2023 EUR 470.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 513.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.628 0-15: 3.741 15-25: 2.426 25-45: 5.060 45-65: 6.435

Niveau d'enseignement

Hoger

44

Praktisch

20

Middelbaar

36

Origine des habitants (2025)

Europa

1.909

Nederland

20.042

Buiten Europa

2.339

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.952
Appartementen 1.717
Tussenwoningen 4.098
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 1.194

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 100
1900 tot 1925 119
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.861
1970 tot 1980 2.702
1980 tot 1990 2.134
1990 tot 2000 1.776
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 784
2020 en later 508

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.287

Étiquette A

2.600

Étiquette B

2.428

Étiquette D

1.230

Étiquette F

531

Étiquette G

367

Étiquette A+++

278

Étiquette E

243

Étiquette A+

134

Étiquette A++++

112

Étiquette A++

60

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nuenen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.440 3.230
2021 1.610 3.260
2022 1.260 3.040
2023 1.040 2.890
2024 1.010 2.990

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.820

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.040

Koopwoning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.160

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.740

Tussenwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.490 • Électricité: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.330

Activité dans Nuenen (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 645
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 350

Nombre total d'établissements: 3.545

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nuenen
Période Délits
jan 2025 62
jan 2026 60
jul 2025 42
jun 2025 61
mei 2025 59
mrt 2025 66
nov 2024 61
nov 2025 51
okt 2024 57
okt 2025 57
sep 2024 79
sep 2025 53

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nuenen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nuenen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nuenen?

Nuenen telt in 2026 ongeveer 24.467 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nuenen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nuenen is in 2025 circa € 513.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuenen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuenen ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nuenen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 666 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nuenen?

In Nuenen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.098 woningen.

Meer maisons in Nuenen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.