Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Santvoort - Nuenen

Laan door de Panakkers 14

5674CZ Nuenen • Noord-Brabant

Disponible

€ 622.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.300

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.450) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 636.800

Precio de compra /m²: € 4.826

Galería de fotos

Laan door de Panakkers 14 Nuenen
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een moderne, energiezuinige woning waar je zo in kunt trekken? Deze charmante woning (2018) biedt alles wat een gezin zich kan wensen. Met een hoogwaardige afwerking, volop leefruimte door de uitbouw op de begane grond en een zonnige tuin op het zuidwesten, is dit de perfecte plek om je direct thuis te voelen. De woning ligt in een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid en op steenworp afstand vind je een grasveldje en een speeltuin, wat het een ideale plek maakt voor gezinnen met kinderen. BEGANE GROND Bij binnenkomst via de voordeur ervaar je direct de lichte en moderne uitstraling van het huis. De gehele begane grond is voorzien van een drempelloze PVC-vloer in lichte tinten met comfortabele vloerverwarming. Vanuit de hal heb je toegang tot de toiletruimte met hangend closet en fonteintje, de meterkast en de trapopgang. De woonkamer is aan de achterzijde met maar liefst 2,40 meter uitgebouwd, waardoor er een royale leefruimte is ontstaan met meer dan genoeg plek voor een grote zithoek en een flinke eettafel. De grote schuifpui zorgt voor een prettige lichtinval en een naadloze verbinding met de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken in een neutrale kleurstelling. Deze is van alle gemakken voorzien, waaronder een Bora kookplaat, een Quooker kraan, vaatwasser, heteluchtoven, combi-oven met stoomfunctie en een koelkast. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping tref je een nette laminaatvloer aan die ook hier is gecombineerd met vloerverwarming. De verdieping is slim ingedeeld met momenteel twee zeer ruime slaapkamers. De ouderslaapkamer aan de achterzijde is extra groot (voorheen twee kamers) en beschikt over een royale kastenwand en elektrische rolluiken. De slaapkamer aan de voorzijde is eveneens ruim en thans in gebruik als werkkamer. De slaapkamers hebben elk een eigen thermostaat om de temperatuur per kamer te regelen. De moderne badkamer is uitgevoerd in lichte tinten en van alle gemakken voorzien: een ruime douche met regendouche en vloerverwarming, een hangend toilet, een wastafelmeubel en een handige spiegelkast. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, die volledig opnieuw is ingedeeld en voorzien van vloerverwarming. Hierdoor zijn er een overloop en twee extra slaapkamers ontstaan, beide afgewerkt met een nette vinylvloer. De kamers zijn heerlijk licht dankzij een 'Velux' dakraam met zonsverduisteringsrolgordijn. Op de overloop vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de opstelling van de c.v.-ketel en de omvormer voor de zonnepanelen. Onder de schuinte van de kap is bovendien slim gebruikgemaakt van de ruimte met diverse bergluikjes en schuifdeurtjes. TUIN De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig te barbecueën met familie en vrienden. Dankzij de ligging op het zuidwesten geniet je hier optimaal van de zon. De tuin is verzorgd ingericht en beschikt over een houten berging met elektra en een handige achterom die uitkomt op een gangetje. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte circa 129 m² - Volledig voorzien van kunststof kozijnen - Vloerverwarming op alle drie de verdieping - Uitgebouwde woonkamer met grote schuifpui - Vier slaapkamers (mogelijkheid tot vijf) - Voorzien van zes zonnepanelen

Hipoteca berekenen

€ 622.500

Coste del comprador (estimado): € 14.300

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.450) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 636.800

3,04%

Anualmente

%

€ 31.125

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 622.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, eindwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Área del lote
136 m²
Contenido
479 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
46 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
14-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5674

Mapas de Google

Vista geográfica Nuenen

Explora Nuenen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nuenen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nuenen. En 2026 había 24.467 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 513.000.

Inhabitantes

24.467

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 513.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

666

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nuenen
Año Inhabitantes
2022 23.826
2023 24.015
2024 24.231
2025 24.290
2026 24.467

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nuenen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 370.000
2022 EUR 403.000
2023 EUR 470.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 513.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.628 0-15: 3.741 15-25: 2.426 25-45: 5.060 45-65: 6.435

Nivel académico

Hoger

44

Praktisch

20

Middelbaar

36

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.909

Nederland

20.042

Buiten Europa

2.339

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.952
Appartementen 1.717
Tussenwoningen 4.098
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 1.194

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 100
1900 tot 1925 119
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.861
1970 tot 1980 2.702
1980 tot 1990 2.134
1990 tot 2000 1.776
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 784
2020 en later 508

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.287

Etiqueta A

2.600

Etiqueta B

2.428

Etiqueta D

1.230

Etiqueta F

531

Etiqueta G

367

Etiqueta A+++

278

Etiqueta E

243

Etiqueta A+

134

Etiqueta A++++

112

Etiqueta A++

60

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nuenen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.440 3.230
2021 1.610 3.260
2022 1.260 3.040
2023 1.040 2.890
2024 1.010 2.990

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.820

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.160

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.740

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Electricidad: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.330

Actividad empresarial en Nuenen (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 645
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 350

Número total de establecimientos empresariales: 3.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nuenen
Periodo Delitos
jan 2025 62
jan 2026 60
jul 2025 42
jun 2025 61
mei 2025 59
mrt 2025 66
nov 2024 61
nov 2025 51
okt 2024 57
okt 2025 57
sep 2024 79
sep 2025 53

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nuenen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nuenen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nuenen?

Nuenen telt in 2026 ongeveer 24.467 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nuenen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nuenen is in 2025 circa € 513.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuenen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuenen ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nuenen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 666 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nuenen?

In Nuenen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.098 woningen.

Meer viviendas in Nuenen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.