Aller directement au contenu
Logo de Metselaars Makelaardij

Refelingse Erven 66

5672TG Nuenen • Noord-Brabant

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 3.658

Galerie de photos

Refelingse Erven 66 Nuenen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de geliefde, groene woonwijk ligt deze verrassend ruime woning aan de Refelingse Erven 66. Een rustige en kindvriendelijke omgeving met speeltuintjes om de hoek, en tegelijkertijd heb je het gezellige Kernkwartier en diverse voorzieningen op loopafstand. Hier woon je in een buurt waar je je al snel thuis voelt. De woning zelf biedt een royale basis met veel ruimte, licht en indelingsvrijheid. Het huis leent zich uitstekend voor iemand die het graag wil moderniseren naar eigentijdse woonwensen. Indeling Begane grond Hal Via de ruime oprit bereik je de entree. De hal geeft toegang tot de woonkamer, de berging, het toilet, de meterkast en een praktische inbouwkast. Woonkamer en keuken De woonkamer verrast direct door het ruime gevoel. Aan de voorzijde is een fijne zithoek te creëren bij de haard, met prettig lichtinval dankzij ramen aan zowel de voor- als zijkant. Achter in de woonkamer ligt de open keuken, uitgevoerd in een wandopstelling. Deze ruimte heeft veel potentie om uit te bouwen of te moderniseren. Een schuifdeur naar de tuin én een extra raam zorgen voor extra licht en een directe verbinding met buiten. Slaapkamer begane grond Vanuit de keuken bereik je de slaapkamer op de begane grond, gelegen aan de achterzijde. Een kamer van goed formaat met eigen douche en wastafel, én toegang tot de tuin via een loopdeur. Berging en garage De berging, die je vanuit de hal bereikt, biedt volop gebruiksmogelijkheden: trek het bij de slaapkamer, maak er een werk- of speelkamer van, of benut het als praktische was- en opslagruimte. Hier zitten tevens de aansluitingen voor witgoed. Vanuit de berging stap je door naar de garage met elektrische roldeur. Eerste verdieping Overloop Via de trap in de woonkamer kom je op de overloop. Deze geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Ook is er een handige bergkast aanwezig. Slaapkamers De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is ruim opgezet. De twee overige slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde, zijn compacter maar functioneel en prettig van formaat. Badkamer De badkamer is compact, maar biedt ruimte voor het realiseren van een bad, douche, toilet en wastafel. Een ideale basis om geheel naar eigen wens te vernieuwen en opnieuw in te delen. Buiten Achtertuin Een fijne tuin van goed formaat met volop mogelijkheden om hem volledig naar eigen smaak in te richten. Te bereiken via de schuifdeur in de keuken of de loopdeur in de slaapkamer. Voortuin en oprit De ruime voortuin én grote oprit geven het huis een goede uitstraling en zorgen voor veel privacy. Parkeren op eigen terrein is hier geen enkel probleem. Belangrijkste kenmerken • Gelegen in groene, kindvriendelijke woonwijk • Veel voorzieningen en het Kernkwartier op loopafstand • Ruime woonkamer • Slaapkamer met eigen sanitair op de begane grond • Grote berging met doorgang naar de garage • Vier slaapkamers in totaal • Ruime voor- en achtertuin • Woning met veel mogelijkheden om naar smaak te moderniseren Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
123 m²
Superficie du terrain
324 m²
Contenu
527 m³
Autre espace intérieur
26 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
08-12-2025
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5672

Google Maps

Aperçu géographique Nuenen

Explorez Nuenen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Nuenen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nuenen. En 2026 étaient 24.467 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 513.000.

Résidents

24.467

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 513.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

666

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nuenen
Année Résidents
2022 23.826
2023 24.015
2024 24.231
2025 24.290
2026 24.467

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nuenen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 370.000
2022 EUR 403.000
2023 EUR 470.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 513.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.628 0-15: 3.741 15-25: 2.426 25-45: 5.060 45-65: 6.435

Niveau d'enseignement

Hoger

44

Praktisch

20

Middelbaar

36

Origine des habitants (2025)

Europa

1.909

Nederland

20.042

Buiten Europa

2.339

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.952
Appartementen 1.717
Tussenwoningen 4.098
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 1.194

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 100
1900 tot 1925 119
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.861
1970 tot 1980 2.702
1980 tot 1990 2.134
1990 tot 2000 1.776
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 784
2020 en later 508

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.287

Étiquette A

2.600

Étiquette B

2.428

Étiquette D

1.230

Étiquette F

531

Étiquette G

367

Étiquette A+++

278

Étiquette E

243

Étiquette A+

134

Étiquette A++++

112

Étiquette A++

60

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nuenen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.440 3.230
2021 1.610 3.260
2022 1.260 3.040
2023 1.040 2.890
2024 1.010 2.990

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.820

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.040

Koopwoning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.160

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.740

Tussenwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.490 • Électricité: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.330

Activité dans Nuenen (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 645
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 350

Nombre total d'établissements: 3.545

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nuenen
Période Délits
jan 2025 62
jan 2026 60
jul 2025 42
jun 2025 61
mei 2025 59
mrt 2025 66
nov 2024 61
nov 2025 51
okt 2024 57
okt 2025 57
sep 2024 79
sep 2025 53

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nuenen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nuenen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nuenen?

Nuenen telt in 2026 ongeveer 24.467 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nuenen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nuenen is in 2025 circa € 513.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuenen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuenen ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nuenen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 666 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nuenen?

In Nuenen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.098 woningen.

Meer maisons in Nuenen

Voir plus d'habitations dans cette ville.