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Coenderslaan 29

9364PJ Nuis • Groningen

Vendu Courtier d'achat: Jonkman Garantiemakelaars

€ 275.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 282.350

Prix d'achat /m²: € 3.873

Galerie de photos

Coenderslaan 29 Nuis
Photo 31
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Description

Strak afgewerkte tussenwoning (bj. 2014) met kunststof kozijnen, overdekt terras, en 2 slaapkamers! Hier hoef je echt niets aan te doen, je kan er zo in! Deze moderne tussenwoning ligt aan een doodlopend straatje in een nieuwbouwwijk in Nuis. De woning heeft een tuingerichte woonkamer met moderne halfopen keuken aan de voorzijde. Op de verdieping zijn twee ruime slaapkamers, een wasruimte en strakke badkamer. Via een vlizotrap is de zolderruimte bereikbaar. De woning is geheel voorzien van een mooie PVC vloer met vloerverwarming, strak afgewerkte wanden en spacwerk op de plafonds. De woonkamer heeft openslaande deuren naar de tuin met daarin in een gezellige en functionele terrasoverkapping en schuurruimte. Indeling Begane grond: Hal/entree met meterkast en toilet; tuingerichte woonkamer (30 m²) met ruime trapkast en met openslaande deuren naar de tuin en een moderne half open keuken (v.v. inbouwapparatuur) aan de voorzijde van de woning. Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers (ca. 9 & 9 m²), nette badkamer v.v. wastafel, douche en tweede toilet; een berging/ wasruimte. Via een vlizotrap is de zolderruimte bereikbaar. Hier is veel bergruimte en hangt de cv-ketel. Bijzonderheden: - kunststof kozijnen met HR++ glas, optimaal geïsoleerd; - energielabel A; - verwarming middels een Intergas HR cv-ketel uit 2014; - gehele woning voorzien van PVC vloeren met vloerverwarming; - in de zonnige tuin staat een houten berging, tuin is via achterom bereikbaar; - aanvaarding: in overleg. Geïnteresseerd? Neem contact op met Bruining en de Reus Makelaars voor een bezichtiging. We laten je deze instapklare woning aan het Coenderslaan 29 graag van binnen én buiten zien.

Prêt immobilier berekenen

€ 275.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350

2,78%

Annuellement

%

€ 13.750

Disponible immédiatement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 275.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
71 m²
Superficie du terrain
111 m²
Contenu
286 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
44 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2014
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
03-07-2025
Date de vente
30-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9364

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Chiffres de logement et de quartier dans Nuis

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nuis. En 2025 étaient 727 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 388.358.

Résidents

727

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 388.358

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.698

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

18

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nuis
Année Résidents
2021 757
2022 737
2023 737
2024 732
2025 727

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nuis
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 284.514
2022 EUR 317.551
2023 EUR 366.672
2024 EUR 364.564
2025 EUR 388.358

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 149 0-15: 94 15-25: 80 25-45: 147 45-65: 259

Niveau d'enseignement

Hoger

145

Praktisch

136

Middelbaar

280

Origine des habitants (2025)

Europa

14

Nederland

693

Buiten Europa

27

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 14
Appartementen 4
Tussenwoningen 15
Vrijstaande woningen 251
Twee-onder-één-kap woningen 26

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 66
1950 tot 1970 58
1970 tot 1980 36
1980 tot 1990 18
1990 tot 2000 43
2000 tot 2010 16
2010 tot 2020 23
2020 en later 4

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

83

Étiquette C

54

Étiquette A

49

Étiquette B

45

Étiquette D

35

Étiquette F

30

Étiquette A+

7

Étiquette E

6

Étiquette A++

4

Étiquette A+++

2

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nuis
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.786 3.513
2021 1.980 3.560
2022 1.531 3.320
2023 1.264 3.103
2024 1.209 3.233

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 721 • Électricité: 1.591

Huurwoning

Gaz: 1.181 • Électricité: 2.379

Koopwoning

Gaz: 1.266 • Électricité: 3.168

Appartement

Gaz: 1.529 • Électricité: 3.481

Tussenwoning

Gaz: 694 • Électricité: 1.617

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.265

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 972 • Électricité: 2.538

Activité dans Nuis (2025)

Handel en HORECA 18
Nijverheid en energie 17
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 12
Landbouw, bosbouw en visserij 13
Vervoer, informatie en communicatie 6
Financiele diensten en onroerendgoed 7
Cultuur, recreatie en overige diensten 7

Nombre total d'établissements: 102

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nuis
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 2
nov 2024 0
nov 2025 7
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nuis.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nuis

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nuis?

Nuis telt in 2025 ongeveer 727 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nuis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nuis is in 2025 circa € 388.358.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuis ligt rond € 41.698 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nuis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nuis?

In Nuis komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 251 woningen.

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