Aller directement au contenu
Logo de Wilmer & Van Twist Makelaardij

Schoolweg 51 a

3281AP Numansdorp • Zuid-Holland

Vendu

€ 950.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 20.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 970.850

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Schoolweg 51 a Numansdorp
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wat een verrassende woning, heerlijk ruim en een prachtige tuin! Op een rustige locatie aan de Schoolweg gelegen, fraaie en unieke vrijstaande woning op maar liefst 1010 m2 eigen grond! Een bijzonder sfeervolle, keurig onderhouden woning welke is gebouwd in 2002 en zeer praktisch is ingedeeld met een kantoor- en/of praktijkruimte op de begane grond. Daarnaast beschikt de woning over voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en een grote diepe tuin die achter de woning gelegen is. Een tuin waar je kan genieten van ontspannen dagen en betoverende avonden. Of je nu groene vingers hebt en graag tuiniert, of gewoon wilt genieten van al het groen, deze tuin biedt veel privacy en eindeloze mogelijkheden. De voorzijde is geheel in stijl ingericht, veel groen en nette bestrating. Numansdorp heeft een gezellig winkelcentrum met diverse kwaliteitswinkels en restaurants. Daarnaast zijn er voldoende recreatiemogelijkheden zoals de 18+9 holes golfbaan en de 2 jachthavens aan het Hollandsch Diep. Via de A-29 zijn er snelle verbindingen met de randstad en Noord-Brabant. Indeling: Begane grond: Entree in ruime hal met mooie trapopgang naar de verdieping, toilet en toegang tot de diverse vertrekken, zoals de woonkamer, kantoor en hobbyruimte met bijkeuken. De speelse woonkamer heeft een erker en openslaande deuren naar de achtertuin. Hierdoor is er comfortabel veel lichtinval. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime keuken, in een lichte neutrale kleurstelling uitgevoerd, geplaatst in een U-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het kantoor is direct vanuit de entree toegankelijk en de hobbyruimte (voormalige garage) aan het einde van de gang. Aansluitend aan deze ruimte bevindt zich de praktische bijkeuken met loopdeur naar de tuin. De vloer is afgewerkt met mooie, geheel in stijl passende eiken delen. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over 3 slaapkamers, de badkamer en de overloop met apart tweede toilet. De ouderslaapkamer heeft een mooie, diepe kledingkast. De nette badkamer heeft een inloopdouche en een wastafelmeubel met twee waskommen. Vanaf de grote overloop is er een vaste trap naar de zolderverdieping. Zolderverdieping: Op de zolderverdieping bevinden zich 2 extra slaapkamers en een berging voor onder andere koffers. Tevens bevindt zich hier de cv combiketel. Eén van de slaapkamers heeft twee dakramen met balkonvensters, dit geeft naast uitzicht ook een extra leuke sfeer en ruimte aan de kamer. Tuin: Wat een leuke tuin!, heerlijk ruim en voldoende privacy. Voorzien van diverse beplanting, bestrating en gazon. Achter in de tuin bevindt zich een grote berging (circa 27 m2) met aansluitend een overkapping met buitenkeuken en toilet!. Een heerlijke plek om tot de late uurtjes te genieten. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2002; - Woonoppervlakte van maar liefst circa 214 m2; - Perceelgrootte 1010 m2 eigen grond; - Tuin beschikt over ruime schuur met overkapping, buitenkeuken en toilet; - 24 zonnepanelen (2022); - Houten kozijnwerk voorzien van dubbelglas; - Schilderwerk wordt doorgaans bijgehouden;; - Op diverse plaatsen zijn elektrisch bedienbare rolluiken aanbracht; - Cv-installatie: Combiketel Nefit Topline HR 2014; - Laadpaal aanwezig; - Energielabel A; - Ideaal gelegen ten opzichte van de diverse uitvalswegen; - Oplevering: 4e kwartaal 2025 Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie. Toelichtingsclausule meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Wilmer & Van Twist Makelaardij treedt op als verkopend makelaar voor deze woning in Numansdorp, gemeente Hoeksche Waard. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Prêt immobilier berekenen

€ 950.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 970.850

3,04%

Annuellement

%

€ 47.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 950.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
214 m²
Superficie du terrain
1010 m²
Contenu
791 m³
Espace de stockage externe
27 m²
Aire de la cour arrière
475 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Topline HR30 II (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-08-2025
Date de vente
21-09-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3281

Google Maps

Aperçu géographique Numansdorp

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Numansdorp

Chiffres de logement et de quartier dans Numansdorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Numansdorp. En 2025 étaient 9.745 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 421.000.

Résidents

9.745

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 421.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

361

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Numansdorp
Année Résidents
2021 9.025
2022 9.225
2023 9.450
2024 9.730
2025 9.745

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Numansdorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 322.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 421.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.455 0-15: 1.350 15-25: 1.025 25-45: 2.060 45-65: 2.850

Niveau d'enseignement

Hoger

1.940

Praktisch

1.830

Middelbaar

3.430

Origine des habitants (2025)

Europa

430

Nederland

8.595

Buiten Europa

720

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 834
Appartementen 643
Tussenwoningen 1.625
Vrijstaande woningen 1.014
Twee-onder-één-kap woningen 430

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 274
1925 tot 1950 304
1950 tot 1970 995
1970 tot 1980 1.018
1980 tot 1990 332
1990 tot 2000 551
2000 tot 2010 311
2010 tot 2020 253
2020 en later 351

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.353

Étiquette A

936

Étiquette B

625

Étiquette D

415

Étiquette G

407

Étiquette E

227

Étiquette F

184

Étiquette A+++

153

Étiquette A++

91

Étiquette A+

54

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Numansdorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.200 3.020
2021 1.370 3.110
2022 1.010 2.910
2023 850 2.790
2024 800 2.920

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.840

Koopwoning

Gaz: 900 • Électricité: 3.210

Appartement

Gaz: 640 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.360

Vrijstaande woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 860 • Électricité: 3.170

Activité dans Numansdorp (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 210
Zakelijke dienstverlening 410
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Nombre total d'établissements: 1.515

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Numansdorp
Période Délits
jan 2025 20
jan 2026 15
jul 2025 25
jun 2025 16
mei 2025 34
mrt 2025 44
nov 2024 46
nov 2025 23
okt 2024 25
okt 2025 43
sep 2024 20
sep 2025 32

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Numansdorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Numansdorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Numansdorp?

Numansdorp telt in 2025 ongeveer 9.745 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Numansdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Numansdorp is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Numansdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Numansdorp ligt rond € 39.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Numansdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Numansdorp?

In Numansdorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.625 woningen.

Meer maisons in Numansdorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.