Jump to content
Logo of Wilmer & Van Twist Makelaardij

Schoolweg 51 a

3281AP Numansdorp • Zuid-Holland

Sold

€ 950.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.850

2% transfer tax (€ 19.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 970.850

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Schoolweg 51 a Numansdorp
Photo 67
Claim profile to display media.

Description

Wat een verrassende woning, heerlijk ruim en een prachtige tuin! Op een rustige locatie aan de Schoolweg gelegen, fraaie en unieke vrijstaande woning op maar liefst 1010 m2 eigen grond! Een bijzonder sfeervolle, keurig onderhouden woning welke is gebouwd in 2002 en zeer praktisch is ingedeeld met een kantoor- en/of praktijkruimte op de begane grond. Daarnaast beschikt de woning over voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en een grote diepe tuin die achter de woning gelegen is. Een tuin waar je kan genieten van ontspannen dagen en betoverende avonden. Of je nu groene vingers hebt en graag tuiniert, of gewoon wilt genieten van al het groen, deze tuin biedt veel privacy en eindeloze mogelijkheden. De voorzijde is geheel in stijl ingericht, veel groen en nette bestrating. Numansdorp heeft een gezellig winkelcentrum met diverse kwaliteitswinkels en restaurants. Daarnaast zijn er voldoende recreatiemogelijkheden zoals de 18+9 holes golfbaan en de 2 jachthavens aan het Hollandsch Diep. Via de A-29 zijn er snelle verbindingen met de randstad en Noord-Brabant. Indeling: Begane grond: Entree in ruime hal met mooie trapopgang naar de verdieping, toilet en toegang tot de diverse vertrekken, zoals de woonkamer, kantoor en hobbyruimte met bijkeuken. De speelse woonkamer heeft een erker en openslaande deuren naar de achtertuin. Hierdoor is er comfortabel veel lichtinval. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime keuken, in een lichte neutrale kleurstelling uitgevoerd, geplaatst in een U-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het kantoor is direct vanuit de entree toegankelijk en de hobbyruimte (voormalige garage) aan het einde van de gang. Aansluitend aan deze ruimte bevindt zich de praktische bijkeuken met loopdeur naar de tuin. De vloer is afgewerkt met mooie, geheel in stijl passende eiken delen. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over 3 slaapkamers, de badkamer en de overloop met apart tweede toilet. De ouderslaapkamer heeft een mooie, diepe kledingkast. De nette badkamer heeft een inloopdouche en een wastafelmeubel met twee waskommen. Vanaf de grote overloop is er een vaste trap naar de zolderverdieping. Zolderverdieping: Op de zolderverdieping bevinden zich 2 extra slaapkamers en een berging voor onder andere koffers. Tevens bevindt zich hier de cv combiketel. Eén van de slaapkamers heeft twee dakramen met balkonvensters, dit geeft naast uitzicht ook een extra leuke sfeer en ruimte aan de kamer. Tuin: Wat een leuke tuin!, heerlijk ruim en voldoende privacy. Voorzien van diverse beplanting, bestrating en gazon. Achter in de tuin bevindt zich een grote berging (circa 27 m2) met aansluitend een overkapping met buitenkeuken en toilet!. Een heerlijke plek om tot de late uurtjes te genieten. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2002; - Woonoppervlakte van maar liefst circa 214 m2; - Perceelgrootte 1010 m2 eigen grond; - Tuin beschikt over ruime schuur met overkapping, buitenkeuken en toilet; - 24 zonnepanelen (2022); - Houten kozijnwerk voorzien van dubbelglas; - Schilderwerk wordt doorgaans bijgehouden;; - Op diverse plaatsen zijn elektrisch bedienbare rolluiken aanbracht; - Cv-installatie: Combiketel Nefit Topline HR 2014; - Laadpaal aanwezig; - Energielabel A; - Ideaal gelegen ten opzichte van de diverse uitvalswegen; - Oplevering: 4e kwartaal 2025 Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie. Toelichtingsclausule meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Wilmer & Van Twist Makelaardij treedt op als verkopend makelaar voor deze woning in Numansdorp, gemeente Hoeksche Waard. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Mortgage berekenen

€ 950.000

Cost of copper (estimated): € 20.850

2% transfer tax (€ 19.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 970.850

3,04%

Yearly

%

€ 47.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 950.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
214 m²
Land area
1010 m²
Content
791 m³
External storage space
27 m²
Backyard area
475 m²

Construction and Energy

Year of construction
2002
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Topline HR30 II (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
20-08-2025
Sale date
21-09-2025

Additional features

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 3281

Google Maps

Geographical overview Numansdorp

Discover where agents are active in Numansdorp

Residential and neighborhood statistics in Numansdorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Numansdorp. In 2025 were there 9.745 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 421.000.

Residents

9.745

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 421.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

361

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Numansdorp
Year Residents
2021 9.025
2022 9.225
2023 9.450
2024 9.730
2025 9.745

Annual WOZ value

WOZ value per year in Numansdorp
Year Average WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 322.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 421.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.455 0-15: 1.350 15-25: 1.025 25-45: 2.060 45-65: 2.850

Education level

Hoger

1.940

Praktisch

1.830

Middelbaar

3.430

Origin of residents (2025)

Europa

430

Nederland

8.595

Buiten Europa

720

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 834
Appartementen 643
Tussenwoningen 1.625
Vrijstaande woningen 1.014
Twee-onder-één-kap woningen 430

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 274
1925 tot 1950 304
1950 tot 1970 995
1970 tot 1980 1.018
1980 tot 1990 332
1990 tot 2000 551
2000 tot 2010 311
2010 tot 2020 253
2020 en later 351

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.353

Label A

936

Label B

625

Label D

415

Label G

407

Label E

227

Label F

184

Label A+++

153

Label A++

91

Label A+

54

Label A++++

17

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Numansdorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 3.020
2021 1.370 3.110
2022 1.010 2.910
2023 850 2.790
2024 800 2.920

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.840

Koopwoning

Gas: 900 • Electricity: 3.210

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.170 • Electricity: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Electricity: 3.170

Business activity in Numansdorp (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 210
Zakelijke dienstverlening 410
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Total number of company establishments: 1.515

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Numansdorp
Period Crimes
jan 2025 20
jan 2026 15
jul 2025 25
jun 2025 16
mei 2025 34
mrt 2025 44
nov 2024 46
nov 2025 23
okt 2024 25
okt 2025 43
sep 2024 20
sep 2025 32

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Numansdorp.

Frequently asked questions about living in Numansdorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Numansdorp?

Numansdorp telt in 2025 ongeveer 9.745 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Numansdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Numansdorp is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Numansdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Numansdorp ligt rond € 39.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Numansdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Numansdorp?

In Numansdorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.625 woningen.

Meer houses in Numansdorp

View more homes in this location.