Aller directement au contenu
Logo de Bosrijck Makelaars & Taxateurs B.V.

Gerbrandystraat 15

8072WN Nunspeet • Gelderland

Vendu

€ 629.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 643.430

Prix d'achat /m²: € 3.835

Galerie de photos

Gerbrandystraat 15 Nunspeet
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Semi-bungalow met garage en diverse mogelijkheden in Nunspeet-Oost! Op zoek naar een woning waar gelijkvloers wonen mogelijk is, maar ook met genoeg ruimte voor een gezin? Dan is deze semi-bungalow met garage, gebouwd in 1973, een buitenkans. De woning is geschakeld via de garage en beschikt over twee slaapkamers én een badkamer op de begane grond. Dankzij de royale bovenverdieping en de nog grotendeels originele staat is dit huis eenvoudig te moderniseren en aan te passen aan jouw woonwensen. Voordelen van de woning: Slaapkamers en badkamer op de begane grond: Ideaal voor gelijkvloers- of levensloopbestendig wonen. Ruimtelijke verdieping met potentie: Mogelijkheid tot extra slaapkamers op de eerste verdieping. Garage van binnenuit bereikbaar: Comfort en veiligheid in één. Twee badkamers aanwezig: Eén op elke woonlaag. Eigen oprit en mooie ligging: Praktisch en comfortabel wonen in Nunspeet. Indeling van de woning: Begane grond: Via de eigen oprit en entree bereik je de hal met garderobenis, meterkast, toilet en de vaste trap naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde ligt de lichte woonkamer, voorzien van een open haard en een deur naar de zijtuin. De praktisch ingedeelde keuken beschikt over zowel een raam aan de voorzijde als aan de zijkant van de woning. De keuken kan desgewenst eenvoudig bij het woongedeelte worden getrokken. De (slaap-)kamer biedt ook toegang tot de inpandige garage. Deze beschikt over een kanteldeur aan de voorzijde en een deur naar de achtertuin, wat deze ruimte multifunctioneel maakt. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer met aangrenzende badkamer, voorzien van wastafel en douche — ideaal voor gelijkvloers wonen. Eerste verdieping: De eerste verdieping is verrassend ruim. Het eerste gedeelte is nog niet ingedeeld, maar biedt alle ruimte om bijvoorbeeld twee extra slaapkamers te realiseren. Aan de achterzijde is een tweede badkamer gesitueerd, met dakkapel, douche en wastafel. Daarnaast bevindt zich hier een CV-ruimte en een royale slaapkamer die zich uitstrekt over de volledige diepte van de woning. Buitenruimte: De woning beschikt over een ruime, zonnige tuin, die met liefde onderhouden is. Rondom de woning vindt je diverse terrassen, een vijver, tuinkas en grondwaterpuls. Deze is zowel via de woonkamer als via de garage toegankelijk. De garage biedt voldoende ruimte voor opslag of het stallen van een auto of fietsen, en is dus op meerdere manieren functioneel. Woonomgeving: Welkom aan de rand van het mooie Nunspeet-Oost, een wijk waar rust en ruimte samenkomen. De ligging is ideaal voor gezinnen: speeltuinen, het wijkwinkelcentrum “De Binnenhof”, het Edzard Koningpark en sportvoorzieningen zoals een zwembad, sportvelden en sportzalen liggen op korte afstand. De wijk is volop in ontwikkeling: binnenkort wordt er een moderne school met kinderopvang gerealiseerd — een waardevolle toevoeging aan de leefbaarheid van de buurt. Kortom: Deze woning biedt een solide basis en volop mogelijkheden om jouw woonidealen te realiseren. Neem snel contact op voor een bezichtiging en ontdek de ruimte, potentie en ligging van deze fijne semi-bungalow in Nunspeet Bijzonderheden: - Kluswoning - Niet zelfbewoningsclausule van toepassing - Ouderdomsclausule van toepassing

Prêt immobilier berekenen

€ 629.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 643.430

3,04%

Annuellement

%

€ 31.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 629.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
164 m²
Superficie du terrain
595 m²
Contenu
678 m³
Autre espace intérieur
27 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
02-09-2025
Date de vente
30-09-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 wastafels, en toilet

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8072

Google Maps

Voir Nunspeet sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Nunspeet

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nunspeet. En 2025 étaient 21.505 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 421.313.

Résidents

21.505

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 421.313

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.460

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

725

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nunspeet
Année Résidents
2021 20.520
2022 20.640
2023 21.030
2024 21.235
2025 21.505

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nunspeet
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 296.910
2022 EUR 328.274
2023 EUR 371.395
2024 EUR 398.051
2025 EUR 421.313

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.920 0-15: 3.870 15-25: 2.475 25-45: 4.915 45-65: 5.325

Niveau d'enseignement

Hoger

3.620

Praktisch

4.720

Middelbaar

6.810

Origine des habitants (2025)

Europa

790

Nederland

19.200

Buiten Europa

1.525

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.693
Appartementen 1.900
Tussenwoningen 2.729
Vrijstaande woningen 1.636
Twee-onder-één-kap woningen 1.224

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 549
1950 tot 1970 2.452
1970 tot 1980 1.879
1980 tot 1990 1.219
1990 tot 2000 745
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 771
2020 en later 437

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.720

Étiquette A

2.625

Étiquette B

1.428

Étiquette D

757

Étiquette G

478

Étiquette F

427

Étiquette E

364

Étiquette A+++

300

Étiquette A++

252

Étiquette A+

138

Étiquette A++++

23

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nunspeet
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.275 2.928
2021 1.417 2.978
2022 1.122 2.809
2023 925 2.659
2024 896 2.751

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 877 • Électricité: 2.680

Huurwoning

Gaz: 742 • Électricité: 2.036

Koopwoning

Gaz: 1.045 • Électricité: 3.028

Appartement

Gaz: 662 • Électricité: 1.867

Tussenwoning

Gaz: 787 • Électricité: 2.349

Vrijstaande woning

Gaz: 1.394 • Électricité: 3.623

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.069 • Électricité: 3.069

Activité dans Nunspeet (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 505
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Nombre total d'établissements: 2.730

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nunspeet
Période Délits
jan 2025 54
jan 2026 44
jul 2025 69
jun 2025 70
mei 2025 39
mrt 2025 73
nov 2024 63
nov 2025 70
okt 2024 49
okt 2025 64
sep 2024 60
sep 2025 70

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nunspeet.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nunspeet

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nunspeet?

Nunspeet telt in 2025 ongeveer 21.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet is in 2025 circa € 421.313.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet ligt rond € 30.460 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nunspeet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 725 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nunspeet?

In Nunspeet komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.729 woningen.

Meer maisons in Nunspeet

Voir plus d'habitations dans cette ville.