Jump to content
Logo of Bosrijck Makelaars & Taxateurs B.V.

Gerbrandystraat 15

8072WN Nunspeet • Gelderland

Sold

€ 629.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.430

2% transfer tax (€ 12.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 643.430

Purchase price /m²: € 3.835

Photo Gallery

Gerbrandystraat 15 Nunspeet
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Semi-bungalow met garage en diverse mogelijkheden in Nunspeet-Oost! Op zoek naar een woning waar gelijkvloers wonen mogelijk is, maar ook met genoeg ruimte voor een gezin? Dan is deze semi-bungalow met garage, gebouwd in 1973, een buitenkans. De woning is geschakeld via de garage en beschikt over twee slaapkamers én een badkamer op de begane grond. Dankzij de royale bovenverdieping en de nog grotendeels originele staat is dit huis eenvoudig te moderniseren en aan te passen aan jouw woonwensen. Voordelen van de woning: Slaapkamers en badkamer op de begane grond: Ideaal voor gelijkvloers- of levensloopbestendig wonen. Ruimtelijke verdieping met potentie: Mogelijkheid tot extra slaapkamers op de eerste verdieping. Garage van binnenuit bereikbaar: Comfort en veiligheid in één. Twee badkamers aanwezig: Eén op elke woonlaag. Eigen oprit en mooie ligging: Praktisch en comfortabel wonen in Nunspeet. Indeling van de woning: Begane grond: Via de eigen oprit en entree bereik je de hal met garderobenis, meterkast, toilet en de vaste trap naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde ligt de lichte woonkamer, voorzien van een open haard en een deur naar de zijtuin. De praktisch ingedeelde keuken beschikt over zowel een raam aan de voorzijde als aan de zijkant van de woning. De keuken kan desgewenst eenvoudig bij het woongedeelte worden getrokken. De (slaap-)kamer biedt ook toegang tot de inpandige garage. Deze beschikt over een kanteldeur aan de voorzijde en een deur naar de achtertuin, wat deze ruimte multifunctioneel maakt. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer met aangrenzende badkamer, voorzien van wastafel en douche — ideaal voor gelijkvloers wonen. Eerste verdieping: De eerste verdieping is verrassend ruim. Het eerste gedeelte is nog niet ingedeeld, maar biedt alle ruimte om bijvoorbeeld twee extra slaapkamers te realiseren. Aan de achterzijde is een tweede badkamer gesitueerd, met dakkapel, douche en wastafel. Daarnaast bevindt zich hier een CV-ruimte en een royale slaapkamer die zich uitstrekt over de volledige diepte van de woning. Buitenruimte: De woning beschikt over een ruime, zonnige tuin, die met liefde onderhouden is. Rondom de woning vindt je diverse terrassen, een vijver, tuinkas en grondwaterpuls. Deze is zowel via de woonkamer als via de garage toegankelijk. De garage biedt voldoende ruimte voor opslag of het stallen van een auto of fietsen, en is dus op meerdere manieren functioneel. Woonomgeving: Welkom aan de rand van het mooie Nunspeet-Oost, een wijk waar rust en ruimte samenkomen. De ligging is ideaal voor gezinnen: speeltuinen, het wijkwinkelcentrum “De Binnenhof”, het Edzard Koningpark en sportvoorzieningen zoals een zwembad, sportvelden en sportzalen liggen op korte afstand. De wijk is volop in ontwikkeling: binnenkort wordt er een moderne school met kinderopvang gerealiseerd — een waardevolle toevoeging aan de leefbaarheid van de buurt. Kortom: Deze woning biedt een solide basis en volop mogelijkheden om jouw woonidealen te realiseren. Neem snel contact op voor een bezichtiging en ontdek de ruimte, potentie en ligging van deze fijne semi-bungalow in Nunspeet Bijzonderheden: - Kluswoning - Niet zelfbewoningsclausule van toepassing - Ouderdomsclausule van toepassing

Mortgage berekenen

€ 629.000

Cost of copper (estimated): € 14.430

2% transfer tax (€ 12.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 643.430

3,04%

Yearly

%

€ 31.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 629.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
164 m²
Land area
595 m²
Content
678 m³
Other enclosed space
27 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
02-09-2025
Sale date
30-09-2025

Bathroom facilities

2 douches, 2 wastafels, en toilet

Maps

Postal code map

Postcode map for 8072

Google Maps

View Nunspeet on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Nunspeet

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nunspeet. In 2025 were there 21.505 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 421.313.

Residents

21.505

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 421.313

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.460

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

725

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nunspeet
Year Residents
2021 20.520
2022 20.640
2023 21.030
2024 21.235
2025 21.505

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nunspeet
Year Average WOZ
2021 EUR 296.910
2022 EUR 328.274
2023 EUR 371.395
2024 EUR 398.051
2025 EUR 421.313

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.920 0-15: 3.870 15-25: 2.475 25-45: 4.915 45-65: 5.325

Education level

Hoger

3.620

Praktisch

4.720

Middelbaar

6.810

Origin of residents (2025)

Europa

790

Nederland

19.200

Buiten Europa

1.525

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.693
Appartementen 1.900
Tussenwoningen 2.729
Vrijstaande woningen 1.636
Twee-onder-één-kap woningen 1.224

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 549
1950 tot 1970 2.452
1970 tot 1980 1.879
1980 tot 1990 1.219
1990 tot 2000 745
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 771
2020 en later 437

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.720

Label A

2.625

Label B

1.428

Label D

757

Label G

478

Label F

427

Label E

364

Label A+++

300

Label A++

252

Label A+

138

Label A++++

23

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nunspeet
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.275 2.928
2021 1.417 2.978
2022 1.122 2.809
2023 925 2.659
2024 896 2.751

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 877 • Electricity: 2.680

Huurwoning

Gas: 742 • Electricity: 2.036

Koopwoning

Gas: 1.045 • Electricity: 3.028

Appartement

Gas: 662 • Electricity: 1.867

Tussenwoning

Gas: 787 • Electricity: 2.349

Vrijstaande woning

Gas: 1.394 • Electricity: 3.623

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.069 • Electricity: 3.069

Business activity in Nunspeet (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 505
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Total number of company establishments: 2.730

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nunspeet
Period Crimes
jan 2025 54
jan 2026 44
jul 2025 69
jun 2025 70
mei 2025 39
mrt 2025 73
nov 2024 63
nov 2025 70
okt 2024 49
okt 2025 64
sep 2024 60
sep 2025 70

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nunspeet.

Frequently asked questions about living in Nunspeet

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nunspeet?

Nunspeet telt in 2025 ongeveer 21.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet is in 2025 circa € 421.313.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet ligt rond € 30.460 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nunspeet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 725 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nunspeet?

In Nunspeet komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.729 woningen.

Meer houses in Nunspeet

View more homes in this location.