Ir directamente al contenido
Logotipo de Bosrijck Makelaars & Taxateurs B.V.

Gerbrandystraat 15

8072WN Nunspeet • Gelderland

Vendido

€ 629.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 643.430

Precio de compra /m²: € 3.835

Galería de fotos

Gerbrandystraat 15 Nunspeet
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Semi-bungalow met garage en diverse mogelijkheden in Nunspeet-Oost! Op zoek naar een woning waar gelijkvloers wonen mogelijk is, maar ook met genoeg ruimte voor een gezin? Dan is deze semi-bungalow met garage, gebouwd in 1973, een buitenkans. De woning is geschakeld via de garage en beschikt over twee slaapkamers én een badkamer op de begane grond. Dankzij de royale bovenverdieping en de nog grotendeels originele staat is dit huis eenvoudig te moderniseren en aan te passen aan jouw woonwensen. Voordelen van de woning: Slaapkamers en badkamer op de begane grond: Ideaal voor gelijkvloers- of levensloopbestendig wonen. Ruimtelijke verdieping met potentie: Mogelijkheid tot extra slaapkamers op de eerste verdieping. Garage van binnenuit bereikbaar: Comfort en veiligheid in één. Twee badkamers aanwezig: Eén op elke woonlaag. Eigen oprit en mooie ligging: Praktisch en comfortabel wonen in Nunspeet. Indeling van de woning: Begane grond: Via de eigen oprit en entree bereik je de hal met garderobenis, meterkast, toilet en de vaste trap naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde ligt de lichte woonkamer, voorzien van een open haard en een deur naar de zijtuin. De praktisch ingedeelde keuken beschikt over zowel een raam aan de voorzijde als aan de zijkant van de woning. De keuken kan desgewenst eenvoudig bij het woongedeelte worden getrokken. De (slaap-)kamer biedt ook toegang tot de inpandige garage. Deze beschikt over een kanteldeur aan de voorzijde en een deur naar de achtertuin, wat deze ruimte multifunctioneel maakt. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer met aangrenzende badkamer, voorzien van wastafel en douche — ideaal voor gelijkvloers wonen. Eerste verdieping: De eerste verdieping is verrassend ruim. Het eerste gedeelte is nog niet ingedeeld, maar biedt alle ruimte om bijvoorbeeld twee extra slaapkamers te realiseren. Aan de achterzijde is een tweede badkamer gesitueerd, met dakkapel, douche en wastafel. Daarnaast bevindt zich hier een CV-ruimte en een royale slaapkamer die zich uitstrekt over de volledige diepte van de woning. Buitenruimte: De woning beschikt over een ruime, zonnige tuin, die met liefde onderhouden is. Rondom de woning vindt je diverse terrassen, een vijver, tuinkas en grondwaterpuls. Deze is zowel via de woonkamer als via de garage toegankelijk. De garage biedt voldoende ruimte voor opslag of het stallen van een auto of fietsen, en is dus op meerdere manieren functioneel. Woonomgeving: Welkom aan de rand van het mooie Nunspeet-Oost, een wijk waar rust en ruimte samenkomen. De ligging is ideaal voor gezinnen: speeltuinen, het wijkwinkelcentrum “De Binnenhof”, het Edzard Koningpark en sportvoorzieningen zoals een zwembad, sportvelden en sportzalen liggen op korte afstand. De wijk is volop in ontwikkeling: binnenkort wordt er een moderne school met kinderopvang gerealiseerd — een waardevolle toevoeging aan de leefbaarheid van de buurt. Kortom: Deze woning biedt een solide basis en volop mogelijkheden om jouw woonidealen te realiseren. Neem snel contact op voor een bezichtiging en ontdek de ruimte, potentie en ligging van deze fijne semi-bungalow in Nunspeet Bijzonderheden: - Kluswoning - Niet zelfbewoningsclausule van toepassing - Ouderdomsclausule van toepassing

Hipoteca berekenen

€ 629.000

Coste del comprador (estimado): € 14.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 643.430

3,04%

Anualmente

%

€ 31.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 629.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
164 m²
Área del lote
595 m²
Contenido
678 m³
Otra zona interior
27 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-09-2025
Fecha de venta
30-09-2025

Instalaciones del baño

2 douches, 2 wastafels, en toilet

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8072

Mapas de Google

Ver Nunspeet en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nunspeet

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nunspeet. En 2025 había 21.505 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 421.313.

Inhabitantes

21.505

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 421.313

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.460

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

725

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nunspeet
Año Inhabitantes
2021 20.520
2022 20.640
2023 21.030
2024 21.235
2025 21.505

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nunspeet
Año Promedio WOZ
2021 EUR 296.910
2022 EUR 328.274
2023 EUR 371.395
2024 EUR 398.051
2025 EUR 421.313

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.920 0-15: 3.870 15-25: 2.475 25-45: 4.915 45-65: 5.325

Nivel académico

Hoger

3.620

Praktisch

4.720

Middelbaar

6.810

Origen de los residentes (2025)

Europa

790

Nederland

19.200

Buiten Europa

1.525

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.693
Appartementen 1.900
Tussenwoningen 2.729
Vrijstaande woningen 1.636
Twee-onder-één-kap woningen 1.224

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 549
1950 tot 1970 2.452
1970 tot 1980 1.879
1980 tot 1990 1.219
1990 tot 2000 745
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 771
2020 en later 437

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.720

Etiqueta A

2.625

Etiqueta B

1.428

Etiqueta D

757

Etiqueta G

478

Etiqueta F

427

Etiqueta E

364

Etiqueta A+++

300

Etiqueta A++

252

Etiqueta A+

138

Etiqueta A++++

23

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nunspeet
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.275 2.928
2021 1.417 2.978
2022 1.122 2.809
2023 925 2.659
2024 896 2.751

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 877 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 742 • Electricidad: 2.036

Koopwoning

Gas: 1.045 • Electricidad: 3.028

Appartement

Gas: 662 • Electricidad: 1.867

Tussenwoning

Gas: 787 • Electricidad: 2.349

Vrijstaande woning

Gas: 1.394 • Electricidad: 3.623

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.069 • Electricidad: 3.069

Actividad empresarial en Nunspeet (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 505
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Número total de establecimientos empresariales: 2.730

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nunspeet
Periodo Delitos
jan 2025 54
jan 2026 44
jul 2025 69
jun 2025 70
mei 2025 39
mrt 2025 73
nov 2024 63
nov 2025 70
okt 2024 49
okt 2025 64
sep 2024 60
sep 2025 70

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nunspeet.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nunspeet

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nunspeet?

Nunspeet telt in 2025 ongeveer 21.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet is in 2025 circa € 421.313.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet ligt rond € 30.460 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nunspeet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 725 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nunspeet?

In Nunspeet komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.729 woningen.

Meer viviendas in Nunspeet

Ver más viviendas en este lugar.