Résidents
21.692
Dernière année: 2026
Houtersweg 78
8071DN Nunspeet • Gelderland
Disponible
€ 319.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 327.230
Prix d'achat /m²: € 5.230
Galerie de photos
Description
Gelegen op een hele fijne plek, mogen wij heel dicht bij het centrum weer een fantastisch appartement aanbieden. Dit keurig verzorgde ruime 2-KAMERAPPARTEMENT MET CARPORT EN BERGING, bevindt zich aan de Houtersweg 78 in Nunspeet. De locatie is werkelijk ideaal, op korte afstand van het gezellige dorpscentrum van Nunspeet met diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Ook het NS-station is snel bereikbaar en via de nabijgelegen uitvalswegen bent u binnen enkele minuten op de A28 richting Zwolle of Amersfoort. Hier woont u heel comfortabel en toekomstbestendig met alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, de supermarkt, het station en sportfaciliteiten binnen handbereik. Het appartement is praktisch ingedeeld, keurig onderhouden en is instapklaar te noemen. Met strakke wanden en een nette laminaatvloer, is dit een appartement waar je direct kunt verhuizen en wonen. Het is een verzorgd en comfortabel appartement, ideaal voor wie op zoek is naar gemak en een fijne woonomgeving. Het appartement is onderdeel van de ‘Eekschillersveste’, een goed onderhouden en keurig verzorgd complex. Het appartementencomplex is gebouwd in 1998, volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A. Dit appartement moet u echt komen ervaren. Voor meer informatie bezoekt u houtersweg78.nl of belt u ons kantoor op 0341-217454. BOUWKUNDIGE INFORMATIE Het appartement is traditioneel gebouwd in 1998. Het geheel is opgetrokken in steen met spouwmuren en beschikt over betonvloeren. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van dubbele beglazing. Vanuit de bouw is het appartement volledig geïsoleerd, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat. Voor de verwarming en het warme water is er een CV combi-ketel van Nefit uit 2016. Het appartement beschikt over een gunstig energielabel A. INDELING U betreedt het appartement via de hal/entree, welke toegang biedt tot de diverse vertrekken. Hier vindt u tevens de praktische inpandige kast met de opstelling van de cv-ketel. De lichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en geniet van veel daglichttoetreding door de grote ramen aan de voorzijde met screens. De strakke afwerking van de wanden en de laminaatvloer creëren een nette en uitnodigende sfeer. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich het balkon met een leuk zicht op de straat, georiënteerd op het oosten. Hier geniet u heerlijk van de ochtendzon. De open keuken, in een praktische hoekopstelling, sluit naadloos aan op de woonkamer. Deze is voorzien van een inductiekookplaat, koelkast en oven. Vanuit de hal is er tevens toegang tot de slaapkamer. De royale hoofdslaapkamer is aan de achterzijde van het appartement gelegen en beschikt over een royale vaste kastenwand en rolluiken. Daarnaast is er een inloopkast aanwezig, ideaal voor het opbergen van extra spullen. De badkamer is verzorgd en beschikt over een douche, toilet, een wastafelmeubel en de witgoedaansluitingen. Op de begane grond beschikt het appartement over carport en een externe berging van 5 m², ideaal voor het stallen van fietsen of extra opslag. Vereniging van Eigenaren (VvE): Er is sprake van een actieve Vereniging van Eigenaren. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 241,89. Vanuit de VvE wordt zorggedragen voor onder andere het onderhoud van het gebouw, de opstalverzekering en reserveringen voor toekomstig onderhoud. Tevens is er een meerjarenonderhoudsplan en reservefonds aanwezig. KENMERKEN WONING - Woonoppervlakte: 61 m² - Gebouwgebonden buitenruimte: 5 m² - Externe bergruimte: 5 m² - Overige buitenruimte: 12 m² - Inhoud woning: 194 m³
Prêt immobilier berekenen
€ 319.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 327.230
3,07%
Annuellement
%
€ 15.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 319.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 61 m²
- Contenu
- 194 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 5 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1998
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Carport
Planification
- Proposé depuis
- 10-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Nunspeet sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Nunspeet
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nunspeet. En 2026 étaient 21.692 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 421.313.
Moyenne WOZ
EUR 421.313
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.460
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
725
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 20.520 |
| 2022 | 20.640 |
| 2023 | 21.030 |
| 2024 | 21.235 |
| 2025 | 21.505 |
| 2026 | 21.692 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 296.910 |
| 2022 | EUR 328.274 |
| 2023 | EUR 371.395 |
| 2024 | EUR 398.051 |
| 2025 | EUR 421.313 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 5.070
0-15: 3.865
15-25: 2.500
25-45: 4.965
45-65: 5.315
Niveau d'enseignement
Hoger
3.620
Praktisch
4.720
Middelbaar
6.810
Origine des habitants (2025)
Europa
790
Nederland
19.200
Buiten Europa
1.525
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.693
Appartementen
1.900
Tussenwoningen
2.729
Vrijstaande woningen
1.636
Twee-onder-één-kap woningen
1.224
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
3
1700 tot 1900
113
1900 tot 1925
255
1925 tot 1950
549
1950 tot 1970
2.452
1970 tot 1980
1.879
1980 tot 1990
1.219
1990 tot 2000
745
2000 tot 2010
613
2010 tot 2020
771
2020 en later
437
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
2.720
Étiquette A
2.625
Étiquette B
1.428
Étiquette D
757
Étiquette G
478
Étiquette F
427
Étiquette E
364
Étiquette A+++
300
Étiquette A++
252
Étiquette A+
138
Étiquette A++++
23
Étiquette A+++++
6
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.275 | 2.928 |
| 2021 | 1.417 | 2.978 |
| 2022 | 1.122 | 2.809 |
| 2023 | 925 | 2.659 |
| 2024 | 896 | 2.751 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 877 • Électricité: 2.680
Huurwoning
Gaz: 742 • Électricité: 2.036
Koopwoning
Gaz: 1.045 • Électricité: 3.028
Appartement
Gaz: 662 • Électricité: 1.867
Tussenwoning
Gaz: 787 • Électricité: 2.349
Vrijstaande woning
Gaz: 1.394 • Électricité: 3.623
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.069 • Électricité: 3.069
Activité dans Nunspeet (2025)
Handel en HORECA
535
Nijverheid en energie
505
Zakelijke dienstverlening
635
Overheid, onderwijs en zorg
395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
160
Financiele diensten en onroerendgoed
195
Cultuur, recreatie en overige diensten
225
Nombre total d'établissements: 2.730
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 45 |
| jul 2025 | 69 |
| jun 2025 | 70 |
| mei 2025 | 39 |
| mrt 2025 | 73 |
| mrt 2026 | 72 |
| nov 2024 | 63 |
| nov 2025 | 70 |
| okt 2024 | 49 |
| okt 2025 | 64 |
| sep 2024 | 60 |
| sep 2025 | 70 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nunspeet.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Nunspeet
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Nunspeet?
Nunspeet telt in 2026 ongeveer 21.692 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet is in 2025 circa € 421.313.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet ligt rond € 30.460 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nunspeet?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 725 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nunspeet?
In Nunspeet komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.729 woningen.
Meer maisons in Nunspeet
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Randmeerweg 8 0710
8071SH Nunspeet
€ 119.900 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 45 m²
- Superficie du terrain
- 152 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
F.A. Molijnlaan 36
8071AG Nunspeet
€ 699.000 k.k.
€ 4.993/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 621 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Van Hallstraat 26
8072BC Nunspeet
€ 449.000 k.k.
€ 3.326/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 242 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Gruppendelerweg 31
8071WK Nunspeet
€ 939.000 k.k.
€ 5.832/m²
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 161 m²
- Superficie du terrain
- 514 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kuntzestraat 102
8071KV Nunspeet
€ 399.000 k.k.
€ 3.874/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 154 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Veldweg 10
8071BG Nunspeet
€ 1.250.000 k.k.
€ 6.614/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 189 m²
- Superficie du terrain
- 1140 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Veelhorsterweg 25
8071SX Nunspeet
€ 1.750.000 k.k.
€ 5.147/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 340 m²
- Superficie du terrain
- 4120 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Koningin Beatrixstraat 25
8071LA Nunspeet
€ 750.000 k.k.
€ 4.573/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 164 m²
- Superficie du terrain
- 663 m²
- Chambres de coucher
- 4
