Aller directement au contenu
Logo de Van de Loosdrecht Makelaars

Jan Mankesstraat 9

8072ZA Nunspeet • Gelderland

Vendu

€ 417.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.200

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.350) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 427.700

Prix d'achat /m²: € 3.568

Galerie de photos

Jan Mankesstraat 9 Nunspeet
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan de Jan Mankesstraat 9 in Nunspeet! Een verzorgde en instapklare woning voorzien van energielabel A, gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt. Hier woon je comfortabel, duurzaam en met alle gemakken van nu binnen handbereik. De woning is in de afgelopen jaren met veel zorg onderhouden en gemoderniseerd. In 2024 zijn er negen zonnepanelen geplaatst, goed voor een gemiddelde opbrengst van circa 4000 kWh per jaar, waardoor de energiekosten aanzienlijk worden verlaagd. Datzelfde jaar is ook een nieuwe dakkapel geplaatst en is de voorzolder voorzien van een nieuw dakraam. Verder is de woning is volledig voorzien van dubbel glas en beschikt over na-geïsoleerde gevels en daken. De cv-installatie van het merk Atag en is geplaatst in het jaar 2011. Het schilderwerk aan de gehele buitenkant is recentelijk gedaan (zomer 2025). De begane grond heeft een sfeervolle doorzonwoonkamer met grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor de ruimte heerlijk licht is. Aansluitend aan de woonkamer vind je de een ruime, open keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie lichte en strak afgewerkte slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, zwevend toilet en wastafelmeubel. De woning ligt in een gewilde, rustige straat met volop parkeerruimte, op korte afstand van winkels, scholen, speeltuinen en de uitgestrekte Veluwse bossen. Enthousiast geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! We laten je deze instapklare woning graag van binnen én buiten zien! Indeling Binnenkomst via de hal welke toegang biedt tot de trap naar de verdieping, de meterkast, een praktische trapkast en het toilet. De moderne laminaatvloer loopt naadloos door naar de sfeervolle woonkamer. Een heerlijke, lichte ruimte dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de achterzijde is ruimte voor een eethoek, terwijl de zithoek aan de voorzijde is gerealiseerd. De open keuken, geplaatst in 2012, is praktisch ingericht en beschikt over moderne inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser op hoogte, een koelkast met vriesvak en een close-in boiler uit 2022 voor direct warm water. De keuken is uitgevoerd in een lichte landelijke stijl en op de achterwand afgewerkt met natuurstenen mozaïektegels in een zandkleur. Vanuit de keuken is de achtertuin te betreden. 1e verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer. De slaapkamers zijn allen voorzien van doorlopende laminaatvloeren in een lichte houttint en strak afgewerkte wanden. De slaapkamers aan de achterzijde zijn uitgerust met screens om het binnen aangenaam koel te houden tijdens warme zomerdagen. De badkamer is praktisch ingedeeld. De grijze vloertegels en witte wandtegels met een donkere sierrand zorgen voor een moderne uitstraling. De ruimte is voorzien van een ruime inloopdouche, een zwevend toilet, een strak wastafelmeubel met dubbele lade, een designradiator en een bovenkast voor extra opbergruimte. Het raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglicht, wat de ruimte fris en licht maakt. 2e verdieping De tweede verdieping is in 2024 grondig vernieuwd en omgetoverd tot een volwaardige verdieping. Hier is een ruime vierde slaapkamer of werkkamer gerealiseerd, dankzij de nieuwe dakkapel aan de voorzijde. Hierdoor is het een lichte, aangename ruimte geworden die veelzijdig gebruikt kan worden. De overloop biedt plaats aan de cv-installatie (Atag, 2011), airconditioning en aansluitingen voor wasmachine en droger. Eventueel is er de mogelijkheid om onder het schuine dak knieschotten te plaatsen, zodat er een afgesloten opbergruimte ontstaat. De afwerking is keurig, met lichte wanden en een laminaatvloer. Buitenruimte De tuin, die gunstig op het zuidwesten ligt, is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de ideale zonligging geniet je hier van de middag- en avondzon. De tuin beschikt over een fijne overkapping waar je ook bij minder mooi weer buiten kunt zitten. Achterin bevindt zich een berging voorzien van elektra, perfect voor fietsen of gereedschap. Ook is er een elektrisch zonnescherm aanwezig, zodat je op warme dagen eenvoudig schaduw kunt creëren. Parkeren kan op de naastgelegen parkeerplaats of voor de deur. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 417.500

Coûts d'achat (estimés): € 10.200

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.350) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 427.700

2,78%

Annuellement

%

€ 20.875

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 417.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Superficie du terrain
166 m²
Contenu
396 m³
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
ATAG (gas gestookt uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8072

Google Maps

Voir Nunspeet sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Nunspeet

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nunspeet. En 2025 étaient 21.505 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 421.313.

Résidents

21.505

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 421.313

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.460

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

725

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nunspeet
Année Résidents
2021 20.520
2022 20.640
2023 21.030
2024 21.235
2025 21.505

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nunspeet
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 296.910
2022 EUR 328.274
2023 EUR 371.395
2024 EUR 398.051
2025 EUR 421.313

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.920 0-15: 3.870 15-25: 2.475 25-45: 4.915 45-65: 5.325

Niveau d'enseignement

Hoger

3.620

Praktisch

4.720

Middelbaar

6.810

Origine des habitants (2025)

Europa

790

Nederland

19.200

Buiten Europa

1.525

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.693
Appartementen 1.900
Tussenwoningen 2.729
Vrijstaande woningen 1.636
Twee-onder-één-kap woningen 1.224

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 549
1950 tot 1970 2.452
1970 tot 1980 1.879
1980 tot 1990 1.219
1990 tot 2000 745
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 771
2020 en later 437

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.720

Étiquette A

2.625

Étiquette B

1.428

Étiquette D

757

Étiquette G

478

Étiquette F

427

Étiquette E

364

Étiquette A+++

300

Étiquette A++

252

Étiquette A+

138

Étiquette A++++

23

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nunspeet
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.275 2.928
2021 1.417 2.978
2022 1.122 2.809
2023 925 2.659
2024 896 2.751

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 877 • Électricité: 2.680

Huurwoning

Gaz: 742 • Électricité: 2.036

Koopwoning

Gaz: 1.045 • Électricité: 3.028

Appartement

Gaz: 662 • Électricité: 1.867

Tussenwoning

Gaz: 787 • Électricité: 2.349

Vrijstaande woning

Gaz: 1.394 • Électricité: 3.623

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.069 • Électricité: 3.069

Activité dans Nunspeet (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 505
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Nombre total d'établissements: 2.730

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nunspeet
Période Délits
jan 2025 54
jan 2026 44
jul 2025 69
jun 2025 70
mei 2025 39
mrt 2025 73
nov 2024 63
nov 2025 70
okt 2024 49
okt 2025 64
sep 2024 60
sep 2025 70

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nunspeet.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nunspeet

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nunspeet?

Nunspeet telt in 2025 ongeveer 21.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet is in 2025 circa € 421.313.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet ligt rond € 30.460 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nunspeet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 725 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nunspeet?

In Nunspeet komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.729 woningen.

Meer maisons in Nunspeet

Voir plus d'habitations dans cette ville.