Aller directement au contenu
Logo de Van de Loosdrecht Makelaars

Prins Alexandererf 10

8071NP Nunspeet • Gelderland

Vendu

€ 429.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 439.430

Prix d'achat /m²: € 3.605

Galerie de photos

Prins Alexandererf 10 Nunspeet
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gelegen in de geliefde woonwijk ’t Hul staat deze goed onderhouden en aan de achterzijde uitgebouwde tussenwoning. De woning heeft een woonoppervlakte van 119 m² en staat op een perceel van 148 m². De woning is gebouwd in 1987 en door de jaren heen zorgvuldig bijgehouden en uitgebreid. Dankzij de royale uitbouw op de begane grond heb je hier extra leefruimte en een ruime woonkeuken met een praktische U-vormige opstelling. Via de openslaande deuren stap je direct de achtertuin in. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping biedt een vierde kamer die je kunt gebruiken als slaapkamer of werkruimte. Kortom: een fijne gezinswoning met volop mogelijkheden. De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas; alleen op de eerste verdieping zit nog enkel glas. Om het comfort en de isolatie toch te waarborgen, zijn hier aan de buitenzijde rolluiken geplaatst. Daarnaast zijn zowel het dak als de muren geïsoleerd. Verwarming verloopt via een cv-installatie en de woning beschikt over een keurige energielabel B. De ligging is ook ideaal: scholen, speelplekken en het dorpscentrum van Nunspeet met winkels en het NS-station bereik je binnen enkele fietsminuten. Daarnaast woon je in een rustige en autoluwe straat, wat zorgt voor een veilige en kindvriendelijke omgeving. Ben je op zoek naar een goed onderhouden tussenwoning in een kindvriendelijke wijk? Dan is dit misschien wel jouw nieuwe thuis. Nieuwsgierig of wil je meer informatie? Neem dan contact op voor het plannen van een bezichtiging! BEGANE GROND Via de voortuin kom je binnen in de hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en een nette toiletruimte met fonteintje. Vanuit hier loop je door naar de ruime woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte, met een groot raam waardoor je vrij uitzicht hebt over de straat. Dit is de perfecte plek voor een gezellige zithoek. De vloer op de hele begane grond is afgewerkt met een mooie visgraat pvc vloer. Het eetgedeelte ligt aan de achterzijde en voelt dankzij de uitbouw heerlijk ruim aan. Door de openslaande deuren valt veel licht naar binnen en heb je direct toegang tot de achtertuin. De open keuken grenst aan het eetgedeelte en is in 2007 geplaatst. Deze landelijke keuken in U-opstelling biedt veel werk- en kastruimte en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koel-vriescombinatie, combi-oven, kookplaat, afzuigkap en een spoelbak. EERSTE VERDIEPING Op de verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer te vinden. De verdieping is te bereiken middels de trap in de hal. Aan de achterzijde twee slaapkamers (ca. 12,6 m² en ca. 6,5 m² ) die in gebruik zijn als kinderkamers. De vloeren in de kamers zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer. Aan de voorzijde zijn de ouderslaapkamer en de badkamer gelegen. De slaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 12 m²). Dankzij het grote raam valt er veel natuurlijk licht naar binnen. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. De badkamer is grotendeels betegeld en netjes afgewerkt. Je vindt hier een douchehoek, een tweede toilet en een wastafelmeubel met dubbele wastafel en voldoende opbergruimte. Ondanks dat de badkamer 20 jaar oud is, is deze altijd keurig onderhouden door de eigenaren. Hierdoor een goede basis voor eventueel toekomstig moderniseren. TWEEDE VERDIEPING Met de vaste trap kom je op de zolderverdieping. Op de voorzolder staat de cv-ketel en heb je veel praktische bergruimte achter de knieschotten. Ook de opstelplaats voor het wasapparatuur is hier aanwezig. Daarnaast is er een ruime zolderkamer die je kunt gebruiken als vierde slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Met een eventuele dakkapel creëer je hier nog meer ruimte en licht. BUITENRUIMTE De voortuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating, plantenborders en siergrind, omgeven door een groene taxushaag. De achtertuin is grotendeels bestraat, waardoor je er weinig omkijken naar hebt. Je beschikt hier over een vrijstaande stenen berging die volledig geïsoleerd is en voorzien van elektra, ideaal als opslag of werkplaats. Aangrenzend een houten overkapping welke nu dienst doet als extra opslagruimte, maar je kan hier natuurlijk ook een lekker zitje creëren. Via de achterom loop je eenvoudig naar het achterpad. De achtertuin is gelegen op het oosten, waardoor je ’s ochtends en in de vroege middag heerlijk van de zon kunt genieten. Later op de dag biedt de tuin juist fijne schaduw, ideaal tijdens warme zomerdagen.

Prêt immobilier berekenen

€ 429.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 439.430

2,78%

Annuellement

%

€ 21.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 429.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Superficie du terrain
148 m²
Contenu
415 m³
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1987
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
10-09-2025
Date de vente
24-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8071

Google Maps

Voir Nunspeet sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Nunspeet

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nunspeet. En 2025 étaient 21.505 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 421.313.

Résidents

21.505

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 421.313

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.460

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

725

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nunspeet
Année Résidents
2021 20.520
2022 20.640
2023 21.030
2024 21.235
2025 21.505

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nunspeet
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 296.910
2022 EUR 328.274
2023 EUR 371.395
2024 EUR 398.051
2025 EUR 421.313

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.920 0-15: 3.870 15-25: 2.475 25-45: 4.915 45-65: 5.325

Niveau d'enseignement

Hoger

3.620

Praktisch

4.720

Middelbaar

6.810

Origine des habitants (2025)

Europa

790

Nederland

19.200

Buiten Europa

1.525

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.693
Appartementen 1.900
Tussenwoningen 2.729
Vrijstaande woningen 1.636
Twee-onder-één-kap woningen 1.224

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 549
1950 tot 1970 2.452
1970 tot 1980 1.879
1980 tot 1990 1.219
1990 tot 2000 745
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 771
2020 en later 437

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.720

Étiquette A

2.625

Étiquette B

1.428

Étiquette D

757

Étiquette G

478

Étiquette F

427

Étiquette E

364

Étiquette A+++

300

Étiquette A++

252

Étiquette A+

138

Étiquette A++++

23

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nunspeet
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.275 2.928
2021 1.417 2.978
2022 1.122 2.809
2023 925 2.659
2024 896 2.751

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 877 • Électricité: 2.680

Huurwoning

Gaz: 742 • Électricité: 2.036

Koopwoning

Gaz: 1.045 • Électricité: 3.028

Appartement

Gaz: 662 • Électricité: 1.867

Tussenwoning

Gaz: 787 • Électricité: 2.349

Vrijstaande woning

Gaz: 1.394 • Électricité: 3.623

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.069 • Électricité: 3.069

Activité dans Nunspeet (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 505
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Nombre total d'établissements: 2.730

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nunspeet
Période Délits
jan 2025 54
jan 2026 44
jul 2025 69
jun 2025 70
mei 2025 39
mrt 2025 73
nov 2024 63
nov 2025 70
okt 2024 49
okt 2025 64
sep 2024 60
sep 2025 70

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nunspeet.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nunspeet

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nunspeet?

Nunspeet telt in 2025 ongeveer 21.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet is in 2025 circa € 421.313.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet ligt rond € 30.460 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nunspeet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 725 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nunspeet?

In Nunspeet komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.729 woningen.

Meer maisons in Nunspeet

Voir plus d'habitations dans cette ville.