Aller directement au contenu
Logo de Kok & Heijkamp Makelaars

Prins Bernhardstraat 38

8071LT Nunspeet • Gelderland

Vendu Courtier d'achat: Van de Loosdrecht Makelaars

€ 379.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 388.430

Prix d'achat /m²: € 4.986

Galerie de photos

Prins Bernhardstraat 38 Nunspeet
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

LICHT EN RUIM KAMERAPPARTEMENT | OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM VAN NUNSPEET | LIFT AANWEZIG | ZONNIG BALKON MET UITZICHT OP VIJVERPARTIJ Op een mooie zicht locatie, op loopafstand van het dorpscentrum van Nunspeet, mogen wij u dit royale appartement aanbieden. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van appartementencomplex ‘Poort van ’t Hul’ en biedt u comfortabel, gelijkvloers wonen met lift, eigen berging en ruime parkeergelegenheid. Vanuit de woonkamer en het balkon kijkt u uit op een fraai aangelegd plantsoen met een sierlijke vijverpartij en fontein. Wonen op stand! Het appartement is altijd met zorg bewoond. De inrichting is netjes en eenvoudig, wat u de mogelijkheid biedt om het geheel naar eigen smaak en woonwensen aan te passen. Zo ontstaat een fijne, persoonlijke woonplek waarin u zich snel thuis zult voelen. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een separate ruime keuken (oorspronkelijke kleine slaapkamer is bij keuken gevoegd), royale ouderslaapkamer met toegang tot balkon, een functionele badkamer en een inpandige berging. Alles bevindt zich op één niveau, wat het wooncomfort ten goede komt. De indeling is doordacht en biedt verrassend veel mogelijkheden. Aan de achterzijde van het complex is volop parkeergelegenheid beschikbaar. Het dorpscentrum bereikt u eenvoudig te voet of met de fiets. Ook voorzieningen zoals het NS-station, diverse supermarkten, huisartspraktijken en winkelcentrum De Binnenhof bevinden zich op korte afstand. Via de nabijgelegen Elburgerweg bereikt u binnen enkele minuten de A28 richting Zwolle, Amersfoort of de Randstad. Indeling: Via het afgesloten portiek op de begane grond bereikt u per trap of lift de tweede verdieping van het complex. Vanaf de open galerij komt u bij de entree van het appartement, die toegang geeft tot een centrale hal. In de hal vindt u de meterkast en toegang tot zowel de badkamer als de keuken. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van veel kastruimte. Aangrenzend bevindt zich een praktische inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. Deze ruimte is ideaal voor opslag of het plaatsen van extra apparatuur, zoals een vriezer. Vanuit de keuken loopt u door naar de woonkamer, een fijne en lichte ruimte dankzij de zuidwestelijke ligging en de grote raampartij. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon, waar u geniet van een vrij en groen uitzicht. Ook de slaapkamer is vanuit de woonkamer bereikbaar. Deze biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kast en beschikt eveneens over een deur naar het balkon. De badkamer beschikt over een douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Alles is verzorgd, met voldoende ruimte om het naar eigen inzicht te moderniseren. Kenmerken: - Bouwjaar: 1992 - Gebruiksoppervlakte wonen: 76 m² - Inhoud woning: 231 m3 - ?Ruim appartement, thans 2 kamer-, van oorsprong 3-kamerappartement. - Balkon: circa 6 m² - Externe berging (begane grond) - Verwarming middels nieuwe CV-combiketel (Intergas, 2025) - Het appartement is volledig geïsoleerd en voorzien van thermische beglazing - Energielabel A, geldig tot 23-10-2035 Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 379.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 388.430

2,78%

Annuellement

%

€ 18.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 379.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
76 m²
Contenu
231 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1992
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8071

Google Maps

Voir Nunspeet sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Nunspeet

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nunspeet. En 2025 étaient 21.505 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 421.313.

Résidents

21.505

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 421.313

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.460

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

725

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nunspeet
Année Résidents
2021 20.520
2022 20.640
2023 21.030
2024 21.235
2025 21.505

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nunspeet
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 296.910
2022 EUR 328.274
2023 EUR 371.395
2024 EUR 398.051
2025 EUR 421.313

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.920 0-15: 3.870 15-25: 2.475 25-45: 4.915 45-65: 5.325

Niveau d'enseignement

Hoger

3.620

Praktisch

4.720

Middelbaar

6.810

Origine des habitants (2025)

Europa

790

Nederland

19.200

Buiten Europa

1.525

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.693
Appartementen 1.900
Tussenwoningen 2.729
Vrijstaande woningen 1.636
Twee-onder-één-kap woningen 1.224

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 549
1950 tot 1970 2.452
1970 tot 1980 1.879
1980 tot 1990 1.219
1990 tot 2000 745
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 771
2020 en later 437

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.720

Étiquette A

2.625

Étiquette B

1.428

Étiquette D

757

Étiquette G

478

Étiquette F

427

Étiquette E

364

Étiquette A+++

300

Étiquette A++

252

Étiquette A+

138

Étiquette A++++

23

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nunspeet
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.275 2.928
2021 1.417 2.978
2022 1.122 2.809
2023 925 2.659
2024 896 2.751

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 877 • Électricité: 2.680

Huurwoning

Gaz: 742 • Électricité: 2.036

Koopwoning

Gaz: 1.045 • Électricité: 3.028

Appartement

Gaz: 662 • Électricité: 1.867

Tussenwoning

Gaz: 787 • Électricité: 2.349

Vrijstaande woning

Gaz: 1.394 • Électricité: 3.623

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.069 • Électricité: 3.069

Activité dans Nunspeet (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 505
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Nombre total d'établissements: 2.730

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nunspeet
Période Délits
jan 2025 54
jan 2026 44
jul 2025 69
jun 2025 70
mei 2025 39
mrt 2025 73
nov 2024 63
nov 2025 70
okt 2024 49
okt 2025 64
sep 2024 60
sep 2025 70

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nunspeet.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nunspeet

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nunspeet?

Nunspeet telt in 2025 ongeveer 21.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet is in 2025 circa € 421.313.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet ligt rond € 30.460 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nunspeet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 725 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nunspeet?

In Nunspeet komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.729 woningen.

Meer maisons in Nunspeet

Voir plus d'habitations dans cette ville.