Ir directamente al contenido
Logotipo de Kok & Heijkamp Makelaars

Prins Bernhardstraat 38

8071LT Nunspeet • Gelderland

Vendido Buyer's agent: Van de Loosdrecht Makelaars

€ 379.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 388.430

Precio de compra /m²: € 4.986

Galería de fotos

Prins Bernhardstraat 38 Nunspeet
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

LICHT EN RUIM KAMERAPPARTEMENT | OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM VAN NUNSPEET | LIFT AANWEZIG | ZONNIG BALKON MET UITZICHT OP VIJVERPARTIJ Op een mooie zicht locatie, op loopafstand van het dorpscentrum van Nunspeet, mogen wij u dit royale appartement aanbieden. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van appartementencomplex ‘Poort van ’t Hul’ en biedt u comfortabel, gelijkvloers wonen met lift, eigen berging en ruime parkeergelegenheid. Vanuit de woonkamer en het balkon kijkt u uit op een fraai aangelegd plantsoen met een sierlijke vijverpartij en fontein. Wonen op stand! Het appartement is altijd met zorg bewoond. De inrichting is netjes en eenvoudig, wat u de mogelijkheid biedt om het geheel naar eigen smaak en woonwensen aan te passen. Zo ontstaat een fijne, persoonlijke woonplek waarin u zich snel thuis zult voelen. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een separate ruime keuken (oorspronkelijke kleine slaapkamer is bij keuken gevoegd), royale ouderslaapkamer met toegang tot balkon, een functionele badkamer en een inpandige berging. Alles bevindt zich op één niveau, wat het wooncomfort ten goede komt. De indeling is doordacht en biedt verrassend veel mogelijkheden. Aan de achterzijde van het complex is volop parkeergelegenheid beschikbaar. Het dorpscentrum bereikt u eenvoudig te voet of met de fiets. Ook voorzieningen zoals het NS-station, diverse supermarkten, huisartspraktijken en winkelcentrum De Binnenhof bevinden zich op korte afstand. Via de nabijgelegen Elburgerweg bereikt u binnen enkele minuten de A28 richting Zwolle, Amersfoort of de Randstad. Indeling: Via het afgesloten portiek op de begane grond bereikt u per trap of lift de tweede verdieping van het complex. Vanaf de open galerij komt u bij de entree van het appartement, die toegang geeft tot een centrale hal. In de hal vindt u de meterkast en toegang tot zowel de badkamer als de keuken. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van veel kastruimte. Aangrenzend bevindt zich een praktische inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. Deze ruimte is ideaal voor opslag of het plaatsen van extra apparatuur, zoals een vriezer. Vanuit de keuken loopt u door naar de woonkamer, een fijne en lichte ruimte dankzij de zuidwestelijke ligging en de grote raampartij. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon, waar u geniet van een vrij en groen uitzicht. Ook de slaapkamer is vanuit de woonkamer bereikbaar. Deze biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kast en beschikt eveneens over een deur naar het balkon. De badkamer beschikt over een douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Alles is verzorgd, met voldoende ruimte om het naar eigen inzicht te moderniseren. Kenmerken: - Bouwjaar: 1992 - Gebruiksoppervlakte wonen: 76 m² - Inhoud woning: 231 m3 - ?Ruim appartement, thans 2 kamer-, van oorsprong 3-kamerappartement. - Balkon: circa 6 m² - Externe berging (begane grond) - Verwarming middels nieuwe CV-combiketel (Intergas, 2025) - Het appartement is volledig geïsoleerd en voorzien van thermische beglazing - Energielabel A, geldig tot 23-10-2035 Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 379.000

Coste del comprador (estimado): € 9.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 388.430

2,78%

Anualmente

%

€ 18.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 379.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
76 m²
Contenido
231 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8071

Mapas de Google

Ver Nunspeet en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nunspeet

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nunspeet. En 2025 había 21.505 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 421.313.

Inhabitantes

21.505

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 421.313

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.460

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

725

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nunspeet
Año Inhabitantes
2021 20.520
2022 20.640
2023 21.030
2024 21.235
2025 21.505

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nunspeet
Año Promedio WOZ
2021 EUR 296.910
2022 EUR 328.274
2023 EUR 371.395
2024 EUR 398.051
2025 EUR 421.313

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.920 0-15: 3.870 15-25: 2.475 25-45: 4.915 45-65: 5.325

Nivel académico

Hoger

3.620

Praktisch

4.720

Middelbaar

6.810

Origen de los residentes (2025)

Europa

790

Nederland

19.200

Buiten Europa

1.525

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.693
Appartementen 1.900
Tussenwoningen 2.729
Vrijstaande woningen 1.636
Twee-onder-één-kap woningen 1.224

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 549
1950 tot 1970 2.452
1970 tot 1980 1.879
1980 tot 1990 1.219
1990 tot 2000 745
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 771
2020 en later 437

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.720

Etiqueta A

2.625

Etiqueta B

1.428

Etiqueta D

757

Etiqueta G

478

Etiqueta F

427

Etiqueta E

364

Etiqueta A+++

300

Etiqueta A++

252

Etiqueta A+

138

Etiqueta A++++

23

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nunspeet
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.275 2.928
2021 1.417 2.978
2022 1.122 2.809
2023 925 2.659
2024 896 2.751

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 877 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 742 • Electricidad: 2.036

Koopwoning

Gas: 1.045 • Electricidad: 3.028

Appartement

Gas: 662 • Electricidad: 1.867

Tussenwoning

Gas: 787 • Electricidad: 2.349

Vrijstaande woning

Gas: 1.394 • Electricidad: 3.623

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.069 • Electricidad: 3.069

Actividad empresarial en Nunspeet (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 505
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Número total de establecimientos empresariales: 2.730

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nunspeet
Periodo Delitos
jan 2025 54
jan 2026 44
jul 2025 69
jun 2025 70
mei 2025 39
mrt 2025 73
nov 2024 63
nov 2025 70
okt 2024 49
okt 2025 64
sep 2024 60
sep 2025 70

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nunspeet.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nunspeet

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nunspeet?

Nunspeet telt in 2025 ongeveer 21.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet is in 2025 circa € 421.313.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet ligt rond € 30.460 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nunspeet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 725 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nunspeet?

In Nunspeet komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.729 woningen.

Meer viviendas in Nunspeet

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.