Aller directement au contenu
Logo de Aarden Makelaardij

Middenpeelweg 4

5409TM Odiliapeel • Noord-Brabant

Vendu

€ 895.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 914.750

Prix d'achat /m²: € 4.408

Galerie de photos

Middenpeelweg 4 Odiliapeel
Photo 73
Afficher le profil pour les médias.

Description

VRIJSTAANDE (SEMI)BUNGALOW IN ODILIAPEEL – ROYAAL, RUSTIEK EN LEVENSLOOPBESTENDIG Welkom bij Middenpeelweg 4 in Odiliapeel – een woning waar je direct het gevoel krijgt dat je thuis bent. Deze vrijstaande bungalow ademt ruimte en comfort – en biedt alles voor wie levensloopbestendig én royaal wil wonen. Of je nu droomt van een huis met plek voor je (samengestelde) gezin, hobby's of werkruimte, hier voel je je meteen thuis. Met maar liefst vijf slaapkamers, een dubbele garage, een riant bijgebouw, vloerverwarming én een heerlijke tuin rondom, vormt deze woning een zeldzame combinatie van comfort en praktisch gemak. De bossen, dorpskern en het vakantiepark De Bergen in Wanroij zijn op korte afstand: je woont buitenaf, maar nooit afgezonderd. HIGHLIGHTS VAN DE WONING • 203 m² gebruiksoppervlakte wonen. • Woonkamer met fraaie schouw voorzien van houthaard. • Deels open keuken met eenvoudige keukeninrichting. • Vijf slaapkamers, waarvan 3 op de begane grond. • Badkamer gelegen op de begane grond. • Levensloopbestendig. • Zowel de hal, de woonkamer, de keuken als de badkamer is voorzien van vloerverwarming. • De woning is volledig geïsoleerd (de garage is niet voorzien van vloerisolatie) en voorzien van dubbel glas. • Aanpandige dubbele garage met verwarming en een bergzolder. • Royaal bijgebouw • Royaal perceel met tuin rondom, overkapping aan de achtergevel en een eigen oprit. • Energielabel C. • Landelijk gelegen, op korte afstand van bos, bosgebied, dorpskern en vakantiepark De Bergen in Wanroij. BEGANE GROND – COMFORT & FUNCTIONALITEIT IN ÉÉN Je stapt binnen in een royale hal die direct uitnodigt om verder te ontdekken. De vloerverwarming kruipt behaaglijk onder je voeten, en die warmte voel je nagenoeg overal: in de hal, woonkamer, keuken én de badkamer. De woonkamer is sfeervol en gezellig, met een knusse houthaard als middelpunt. Hier plof je na een drukke dag lekker neer op de bank, terwijl je uitkijkt over de groene tuin. De openslaande tuindeuren toegang geven tot het overdekt terras. Aansluitend vind je de deels open keuken, eenvoudig van opzet maar met potentie om er jouw droomkeuken van te maken. De openslaande tuindeuren brengen je eveneens naar het overdekte terras waar je onder de royale overkapping eindeloos kunt tafelen – ook als het weer wat minder meewerkt. Hoor de vogels fluiten, voel de frisse buitenlucht op je huid: hier beleef je elk seizoen ten volle. De begane grond telt drie slaapkamers, waaronder een ouderslaapkamer met inloopkast – een luxe waar je iedere ochtend weer van geniet. De badkamer is ruim opgezet en uitgerust met een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel én een wasmachineaansluiting. Alles gelijkvloers, alles doordacht. VERDIEPING – RUIMTE TE OVER Via de vaste trap in de hal bereik je de verdieping. Hier kom je op een royale overloop met handige bergruimte en de opstelling van de combiketel en de unit van de mechanische ventilatie. Verder vind je hier nog twee ruime slaapkamers, perfect voor logees, puberkinderen, een kantoor aan huis of gewoon lekker veel hobbyruimte. BUITEN – EEN OASE VAN GROEN EN RUIMTE De tuin rondom is een feestje voor alle zintuigen. Het gras onder je blote voeten, de geur van vers gemaaid gras, het geluid van wind door de bomen – dit is buiten wonen zoals je het je voorstelt. En dat alles op een royaal perceel met volop zon en schaduwplekken. Het bijgebouw is echt een grote troef van deze woning. Niet zomaar een schuurtje, maar een royaal gebouw dat voorzien is van gevel- en vloerisolatie. Extra fijn: er is een afvoer en aansluiting ten behoeve van de riolering, waardoor het bijgebouw eenvoudig geschikt te maken is voor sanitaire voorzieningen of zelfs een kleine zelfstandige unit. De bergzolder maakt het plaatje compleet – ideaal voor seizoensspullen of extra opslag. Of je nu aan huis werkt, graag klust of opslag nodig hebt – dit bijgebouw maakt het mogelijk. De aanpandige dubbele garage maakt het plaatje compleet. Verwarmd, twee sectionaaldeuren, een tuindeur én een vaste trap naar de bergzolder: ruimte en gemak in overvloed. En parkeren? Dat doe je gewoon op je eigen oprit. ENERGIE & DUURZAAMHEID De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van dubbel glas en heeft energielabel C – een fijne basis die eenvoudig verder te verduurzamen is. LANDELIJK WONEN MET ALLE VOORZIENINGEN DICHTBIJ Landelijk gelegen : midden in het groene buitengebied van Odiliapeel. Hier geniet je van de ruimte en natuur. De dorpskern en de bossen zijn op korte afstand, net als het gezellige vakantiepark De Bergen in Wanroij. Toch zijn Uden en omliggende dorpen binnen handbereik voor al je dagelijkse boodschappen, scholen en andere voorzieningen. WIL JIJ DIT UNIEKE HUIS ALS EERSTE BEZICHTIGEN? De Middenpeelweg 4 is geen standaardwoning. Dit is een plek waar je de ruimte hebt om te leven, te groeien, te ontspannen en te genieten. Of je nu jong bent en groot denkt, of juist op zoek bent naar een comfortabele plek voor de toekomst: deze bungalow heeft het allemaal. Nieuwsgierig geworden? Bel of mail ons en plan een bezichtiging. We laten je dit bijzondere plekje graag met eigen ogen ervaren.

Prêt immobilier berekenen

€ 895.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 914.750

3,04%

Annuellement

%

€ 44.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 895.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
203 m²
Superficie du terrain
4180 m²
Contenu
1028 m³
Autre espace intérieur
86 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
195 m²
Espace de stockage externe
90 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 1996, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg, buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
02-07-2025
Date de vente
30-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5409

Google Maps

Aperçu géographique Odiliapeel

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Odiliapeel

Chiffres de logement et de quartier dans Odiliapeel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Odiliapeel. En 2025 étaient 2.105 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 440.000.

Résidents

2.105

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 440.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

61

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Odiliapeel
Année Résidents
2021 2.050
2022 2.065
2023 2.075
2024 2.070
2025 2.105

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Odiliapeel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 335.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 411.000
2024 EUR 429.000
2025 EUR 440.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 450 0-15: 335 15-25: 230 25-45: 495 45-65: 595

Niveau d'enseignement

Hoger

340

Praktisch

410

Middelbaar

850

Origine des habitants (2025)

Europa

125

Nederland

1.935

Buiten Europa

50

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 62
Appartementen 114
Tussenwoningen 84
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 193

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 1
1900 tot 1925 17
1925 tot 1950 96
1950 tot 1970 206
1970 tot 1980 163
1980 tot 1990 133
1990 tot 2000 37
2000 tot 2010 64
2010 tot 2020 78
2020 en later 34

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

242

Étiquette A

165

Étiquette D

122

Étiquette B

101

Étiquette F

95

Étiquette G

75

Étiquette E

33

Étiquette A+

13

Étiquette A+++

5

Étiquette A++

3

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Odiliapeel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.570 3.920
2021 1.750 3.910
2022 1.360 3.610
2023 1.110 3.460
2024 1.070 3.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.940

Huurwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.750

Koopwoning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.680

Appartement

Gaz: 680 • Électricité: 1.930

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.080

Activité dans Odiliapeel (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 375

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Odiliapeel
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 6
jul 2025 7
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 6
nov 2025 1
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 1
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Odiliapeel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Odiliapeel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Odiliapeel?

Odiliapeel telt in 2025 ongeveer 2.105 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Odiliapeel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Odiliapeel is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Odiliapeel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Odiliapeel ligt rond € 30.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Odiliapeel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Odiliapeel?

In Odiliapeel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 425 woningen.

Meer maisons in Odiliapeel

Voir plus d'habitations dans cette ville.