Direct naar de inhoud
Logo van Aarden Makelaardij

Middenpeelweg 4

5409TM Odiliapeel • Noord-Brabant

Verkocht

€ 895.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 914.750

Koopprijs /m²: € 4.408

Fotogalerij

Middenpeelweg 4 Odiliapeel
Foto 73
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

VRIJSTAANDE (SEMI)BUNGALOW IN ODILIAPEEL – ROYAAL, RUSTIEK EN LEVENSLOOPBESTENDIG Welkom bij Middenpeelweg 4 in Odiliapeel – een woning waar je direct het gevoel krijgt dat je thuis bent. Deze vrijstaande bungalow ademt ruimte en comfort – en biedt alles voor wie levensloopbestendig én royaal wil wonen. Of je nu droomt van een huis met plek voor je (samengestelde) gezin, hobby's of werkruimte, hier voel je je meteen thuis. Met maar liefst vijf slaapkamers, een dubbele garage, een riant bijgebouw, vloerverwarming én een heerlijke tuin rondom, vormt deze woning een zeldzame combinatie van comfort en praktisch gemak. De bossen, dorpskern en het vakantiepark De Bergen in Wanroij zijn op korte afstand: je woont buitenaf, maar nooit afgezonderd. HIGHLIGHTS VAN DE WONING • 203 m² gebruiksoppervlakte wonen. • Woonkamer met fraaie schouw voorzien van houthaard. • Deels open keuken met eenvoudige keukeninrichting. • Vijf slaapkamers, waarvan 3 op de begane grond. • Badkamer gelegen op de begane grond. • Levensloopbestendig. • Zowel de hal, de woonkamer, de keuken als de badkamer is voorzien van vloerverwarming. • De woning is volledig geïsoleerd (de garage is niet voorzien van vloerisolatie) en voorzien van dubbel glas. • Aanpandige dubbele garage met verwarming en een bergzolder. • Royaal bijgebouw • Royaal perceel met tuin rondom, overkapping aan de achtergevel en een eigen oprit. • Energielabel C. • Landelijk gelegen, op korte afstand van bos, bosgebied, dorpskern en vakantiepark De Bergen in Wanroij. BEGANE GROND – COMFORT & FUNCTIONALITEIT IN ÉÉN Je stapt binnen in een royale hal die direct uitnodigt om verder te ontdekken. De vloerverwarming kruipt behaaglijk onder je voeten, en die warmte voel je nagenoeg overal: in de hal, woonkamer, keuken én de badkamer. De woonkamer is sfeervol en gezellig, met een knusse houthaard als middelpunt. Hier plof je na een drukke dag lekker neer op de bank, terwijl je uitkijkt over de groene tuin. De openslaande tuindeuren toegang geven tot het overdekt terras. Aansluitend vind je de deels open keuken, eenvoudig van opzet maar met potentie om er jouw droomkeuken van te maken. De openslaande tuindeuren brengen je eveneens naar het overdekte terras waar je onder de royale overkapping eindeloos kunt tafelen – ook als het weer wat minder meewerkt. Hoor de vogels fluiten, voel de frisse buitenlucht op je huid: hier beleef je elk seizoen ten volle. De begane grond telt drie slaapkamers, waaronder een ouderslaapkamer met inloopkast – een luxe waar je iedere ochtend weer van geniet. De badkamer is ruim opgezet en uitgerust met een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel én een wasmachineaansluiting. Alles gelijkvloers, alles doordacht. VERDIEPING – RUIMTE TE OVER Via de vaste trap in de hal bereik je de verdieping. Hier kom je op een royale overloop met handige bergruimte en de opstelling van de combiketel en de unit van de mechanische ventilatie. Verder vind je hier nog twee ruime slaapkamers, perfect voor logees, puberkinderen, een kantoor aan huis of gewoon lekker veel hobbyruimte. BUITEN – EEN OASE VAN GROEN EN RUIMTE De tuin rondom is een feestje voor alle zintuigen. Het gras onder je blote voeten, de geur van vers gemaaid gras, het geluid van wind door de bomen – dit is buiten wonen zoals je het je voorstelt. En dat alles op een royaal perceel met volop zon en schaduwplekken. Het bijgebouw is echt een grote troef van deze woning. Niet zomaar een schuurtje, maar een royaal gebouw dat voorzien is van gevel- en vloerisolatie. Extra fijn: er is een afvoer en aansluiting ten behoeve van de riolering, waardoor het bijgebouw eenvoudig geschikt te maken is voor sanitaire voorzieningen of zelfs een kleine zelfstandige unit. De bergzolder maakt het plaatje compleet – ideaal voor seizoensspullen of extra opslag. Of je nu aan huis werkt, graag klust of opslag nodig hebt – dit bijgebouw maakt het mogelijk. De aanpandige dubbele garage maakt het plaatje compleet. Verwarmd, twee sectionaaldeuren, een tuindeur én een vaste trap naar de bergzolder: ruimte en gemak in overvloed. En parkeren? Dat doe je gewoon op je eigen oprit. ENERGIE & DUURZAAMHEID De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van dubbel glas en heeft energielabel C – een fijne basis die eenvoudig verder te verduurzamen is. LANDELIJK WONEN MET ALLE VOORZIENINGEN DICHTBIJ Landelijk gelegen : midden in het groene buitengebied van Odiliapeel. Hier geniet je van de ruimte en natuur. De dorpskern en de bossen zijn op korte afstand, net als het gezellige vakantiepark De Bergen in Wanroij. Toch zijn Uden en omliggende dorpen binnen handbereik voor al je dagelijkse boodschappen, scholen en andere voorzieningen. WIL JIJ DIT UNIEKE HUIS ALS EERSTE BEZICHTIGEN? De Middenpeelweg 4 is geen standaardwoning. Dit is een plek waar je de ruimte hebt om te leven, te groeien, te ontspannen en te genieten. Of je nu jong bent en groot denkt, of juist op zoek bent naar een comfortabele plek voor de toekomst: deze bungalow heeft het allemaal. Nieuwsgierig geworden? Bel of mail ons en plan een bezichtiging. We laten je dit bijzondere plekje graag met eigen ogen ervaren.

Hypotheek berekenen

€ 895.000

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 914.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 44.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 895.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
203 m²
Perceeloppervlakte
4180 m²
Inhoud
1028 m³
Overige inpandige ruimte
86 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
195 m²
Externe bergruimte
90 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 1996, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg, buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
02-07-2025
Verkoopdatum
30-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5409

Google Maps

Geografisch overzicht Odiliapeel

Ontdek waar makelaars actief zijn in Odiliapeel

Woon- en buurtcijfers in Odiliapeel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Odiliapeel. In 2025 waren er 2.105 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 440.000.

Inwoners

2.105

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 440.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

61

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Odiliapeel
Jaar Inwoners
2021 2.050
2022 2.065
2023 2.075
2024 2.070
2025 2.105

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Odiliapeel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 335.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 411.000
2024 EUR 429.000
2025 EUR 440.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 450 0-15: 335 15-25: 230 25-45: 495 45-65: 595

Opleidingsniveau

Hoger

340

Praktisch

410

Middelbaar

850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

125

Nederland

1.935

Buiten Europa

50

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 62
Appartementen 114
Tussenwoningen 84
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 193

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 1
1900 tot 1925 17
1925 tot 1950 96
1950 tot 1970 206
1970 tot 1980 163
1980 tot 1990 133
1990 tot 2000 37
2000 tot 2010 64
2010 tot 2020 78
2020 en later 34

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

242

Label A

165

Label D

122

Label B

101

Label F

95

Label G

75

Label E

33

Label A+

13

Label A+++

5

Label A++

3

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Odiliapeel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.570 3.920
2021 1.750 3.910
2022 1.360 3.610
2023 1.110 3.460
2024 1.070 3.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.940

Huurwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.750

Koopwoning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.680

Appartement

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.930

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.080

Bedrijvigheid in Odiliapeel (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 375

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Odiliapeel
Periode Misdrijven
jan 2025 8
jan 2026 6
jul 2025 7
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 6
nov 2025 1
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 1
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Odiliapeel.

Veelgestelde vragen over wonen in Odiliapeel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Odiliapeel?

Odiliapeel telt in 2025 ongeveer 2.105 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Odiliapeel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Odiliapeel is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Odiliapeel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Odiliapeel ligt rond € 30.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Odiliapeel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Odiliapeel?

In Odiliapeel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 425 woningen.

Meer woningen in Odiliapeel

Bekijk meer woningen in deze plaats.