Direct naar de inhoud
Logo van Van Lanen Woning- en Bedrijfsmakelaardij

Papaverstraat 11

5409AV Odiliapeel • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 865.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.150

2% overdrachtsbelasting (€ 17.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 884.150

Koopprijs /m²: € 4.529

Fotogalerij

Papaverstraat 11 Odiliapeel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

De woning aan Papaverstraat 11 in Odiliapeel is een modern afgewerkte, vrijstaande woonruimte op een keurig onderhouden perceel van 795 m2. De woning, met een bouwjaar van 1958 en in fases verbouwd, biedt een woonoppervlakte van circa 191 m2 en omvat ook een inpandige ruimte van ongeveer 75 m2. Ze is uitgerust met hoge energieprestaties, zoals een Energielabel A+ en geïsoleerde gasloze installatie, complementair met kunststof kozijnen, HR++ beglazing, 15 zonnepanelen, warmtepomp, elektrische boiler, vloerverwarming en rolluiken. De woning beschikt over een bestrate voortuin, ruime oprit en veel parkeerplekken. De begane grond omvat een hal, hobby/werkkamer, moderne luxe keuken met veel bergmogelijkheden en toegang tot de kelder, woonkamer en grote achtertuin. De keuken is geïnstalleerd met combi-oven, vaatwasser, koelkast en inductiekookplaat met afzuiging. De praktische bijkeuken bevat extra bergruimte, toiletruimte en aansluitingen voor wasmachine. De achtertuin is rustig, met zonneterras, overdekt terras en beregeningsinstallatie. Het multifunctionele bijgebouw is vrijstaand, goed geïsoleerd en voorzien van een toiletruimte, keukenblok, twee elektrische roldeuren en openslaande deuren. De eerste verdieping bevat een overloop, badkamer met moderne uitrusting en drie slaapkamers. De tweede verdieping biedt een grote zolder met veel bergmogelijkheden. De woning is gelegen in rustige, groene omgeving en goed bereikbaar tot openbare voorzieningen.

Hypotheek berekenen

€ 865.000

Kosten koper (geschat): € 19.150

2% overdrachtsbelasting (€ 17.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 884.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 43.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 865.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
191 m²
Perceeloppervlakte
795 m²
Inhoud
992 m³
Overige inpandige ruimte
75 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
27 m²
Externe bergruimte
19 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1958
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
4 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
09-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Airconditioning en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5409

Google Maps

Geografisch overzicht Odiliapeel

Ontdek waar makelaars actief zijn in Odiliapeel

Woon- en buurtcijfers in Odiliapeel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Odiliapeel. In 2025 waren er 2.105 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 440.000.

Inwoners

2.105

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 440.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

61

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Odiliapeel
Jaar Inwoners
2021 2.050
2022 2.065
2023 2.075
2024 2.070
2025 2.105

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Odiliapeel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 335.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 411.000
2024 EUR 429.000
2025 EUR 440.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 450 0-15: 335 15-25: 230 25-45: 495 45-65: 595

Opleidingsniveau

Hoger

340

Praktisch

410

Middelbaar

850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

125

Nederland

1.935

Buiten Europa

50

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 62
Appartementen 114
Tussenwoningen 84
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 193

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 1
1900 tot 1925 17
1925 tot 1950 96
1950 tot 1970 206
1970 tot 1980 163
1980 tot 1990 133
1990 tot 2000 37
2000 tot 2010 64
2010 tot 2020 78
2020 en later 34

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

242

Label A

165

Label D

122

Label B

101

Label F

95

Label G

75

Label E

33

Label A+

13

Label A+++

5

Label A++

3

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Odiliapeel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.570 3.920
2021 1.750 3.910
2022 1.360 3.610
2023 1.110 3.460
2024 1.070 3.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.940

Huurwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.750

Koopwoning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.680

Appartement

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.930

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.080

Bedrijvigheid in Odiliapeel (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 375

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Odiliapeel
Periode Misdrijven
jan 2025 8
jan 2026 6
jul 2025 7
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 6
nov 2025 1
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 1
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Odiliapeel.

Veelgestelde vragen over wonen in Odiliapeel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Odiliapeel?

Odiliapeel telt in 2025 ongeveer 2.105 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Odiliapeel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Odiliapeel is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Odiliapeel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Odiliapeel ligt rond € 30.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Odiliapeel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Odiliapeel?

In Odiliapeel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 425 woningen.

Meer woningen in Odiliapeel

Bekijk meer woningen in deze plaats.