Ir directamente al contenido
Logotipo de Aarden Makelaardij

Middenpeelweg 4

5409TM Odiliapeel • Noord-Brabant

Vendido

€ 895.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 914.750

Precio de compra /m²: € 4.408

Galería de fotos

Middenpeelweg 4 Odiliapeel
Foto 73
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

VRIJSTAANDE (SEMI)BUNGALOW IN ODILIAPEEL – ROYAAL, RUSTIEK EN LEVENSLOOPBESTENDIG Welkom bij Middenpeelweg 4 in Odiliapeel – een woning waar je direct het gevoel krijgt dat je thuis bent. Deze vrijstaande bungalow ademt ruimte en comfort – en biedt alles voor wie levensloopbestendig én royaal wil wonen. Of je nu droomt van een huis met plek voor je (samengestelde) gezin, hobby's of werkruimte, hier voel je je meteen thuis. Met maar liefst vijf slaapkamers, een dubbele garage, een riant bijgebouw, vloerverwarming én een heerlijke tuin rondom, vormt deze woning een zeldzame combinatie van comfort en praktisch gemak. De bossen, dorpskern en het vakantiepark De Bergen in Wanroij zijn op korte afstand: je woont buitenaf, maar nooit afgezonderd. HIGHLIGHTS VAN DE WONING • 203 m² gebruiksoppervlakte wonen. • Woonkamer met fraaie schouw voorzien van houthaard. • Deels open keuken met eenvoudige keukeninrichting. • Vijf slaapkamers, waarvan 3 op de begane grond. • Badkamer gelegen op de begane grond. • Levensloopbestendig. • Zowel de hal, de woonkamer, de keuken als de badkamer is voorzien van vloerverwarming. • De woning is volledig geïsoleerd (de garage is niet voorzien van vloerisolatie) en voorzien van dubbel glas. • Aanpandige dubbele garage met verwarming en een bergzolder. • Royaal bijgebouw • Royaal perceel met tuin rondom, overkapping aan de achtergevel en een eigen oprit. • Energielabel C. • Landelijk gelegen, op korte afstand van bos, bosgebied, dorpskern en vakantiepark De Bergen in Wanroij. BEGANE GROND – COMFORT & FUNCTIONALITEIT IN ÉÉN Je stapt binnen in een royale hal die direct uitnodigt om verder te ontdekken. De vloerverwarming kruipt behaaglijk onder je voeten, en die warmte voel je nagenoeg overal: in de hal, woonkamer, keuken én de badkamer. De woonkamer is sfeervol en gezellig, met een knusse houthaard als middelpunt. Hier plof je na een drukke dag lekker neer op de bank, terwijl je uitkijkt over de groene tuin. De openslaande tuindeuren toegang geven tot het overdekt terras. Aansluitend vind je de deels open keuken, eenvoudig van opzet maar met potentie om er jouw droomkeuken van te maken. De openslaande tuindeuren brengen je eveneens naar het overdekte terras waar je onder de royale overkapping eindeloos kunt tafelen – ook als het weer wat minder meewerkt. Hoor de vogels fluiten, voel de frisse buitenlucht op je huid: hier beleef je elk seizoen ten volle. De begane grond telt drie slaapkamers, waaronder een ouderslaapkamer met inloopkast – een luxe waar je iedere ochtend weer van geniet. De badkamer is ruim opgezet en uitgerust met een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel én een wasmachineaansluiting. Alles gelijkvloers, alles doordacht. VERDIEPING – RUIMTE TE OVER Via de vaste trap in de hal bereik je de verdieping. Hier kom je op een royale overloop met handige bergruimte en de opstelling van de combiketel en de unit van de mechanische ventilatie. Verder vind je hier nog twee ruime slaapkamers, perfect voor logees, puberkinderen, een kantoor aan huis of gewoon lekker veel hobbyruimte. BUITEN – EEN OASE VAN GROEN EN RUIMTE De tuin rondom is een feestje voor alle zintuigen. Het gras onder je blote voeten, de geur van vers gemaaid gras, het geluid van wind door de bomen – dit is buiten wonen zoals je het je voorstelt. En dat alles op een royaal perceel met volop zon en schaduwplekken. Het bijgebouw is echt een grote troef van deze woning. Niet zomaar een schuurtje, maar een royaal gebouw dat voorzien is van gevel- en vloerisolatie. Extra fijn: er is een afvoer en aansluiting ten behoeve van de riolering, waardoor het bijgebouw eenvoudig geschikt te maken is voor sanitaire voorzieningen of zelfs een kleine zelfstandige unit. De bergzolder maakt het plaatje compleet – ideaal voor seizoensspullen of extra opslag. Of je nu aan huis werkt, graag klust of opslag nodig hebt – dit bijgebouw maakt het mogelijk. De aanpandige dubbele garage maakt het plaatje compleet. Verwarmd, twee sectionaaldeuren, een tuindeur én een vaste trap naar de bergzolder: ruimte en gemak in overvloed. En parkeren? Dat doe je gewoon op je eigen oprit. ENERGIE & DUURZAAMHEID De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van dubbel glas en heeft energielabel C – een fijne basis die eenvoudig verder te verduurzamen is. LANDELIJK WONEN MET ALLE VOORZIENINGEN DICHTBIJ Landelijk gelegen : midden in het groene buitengebied van Odiliapeel. Hier geniet je van de ruimte en natuur. De dorpskern en de bossen zijn op korte afstand, net als het gezellige vakantiepark De Bergen in Wanroij. Toch zijn Uden en omliggende dorpen binnen handbereik voor al je dagelijkse boodschappen, scholen en andere voorzieningen. WIL JIJ DIT UNIEKE HUIS ALS EERSTE BEZICHTIGEN? De Middenpeelweg 4 is geen standaardwoning. Dit is een plek waar je de ruimte hebt om te leven, te groeien, te ontspannen en te genieten. Of je nu jong bent en groot denkt, of juist op zoek bent naar een comfortabele plek voor de toekomst: deze bungalow heeft het allemaal. Nieuwsgierig geworden? Bel of mail ons en plan een bezichtiging. We laten je dit bijzondere plekje graag met eigen ogen ervaren.

Hipoteca berekenen

€ 895.000

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 914.750

3,04%

Anualmente

%

€ 44.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 895.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
203 m²
Área del lote
4180 m²
Contenido
1028 m³
Otra zona interior
86 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
195 m²
Espacio de almacenamiento externo
90 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 1996, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg, buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-07-2025
Fecha de venta
30-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5409

Mapas de Google

Vista geográfica Odiliapeel

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Odiliapeel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Odiliapeel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Odiliapeel. En 2025 había 2.105 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 440.000.

Inhabitantes

2.105

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 440.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

61

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Odiliapeel
Año Inhabitantes
2021 2.050
2022 2.065
2023 2.075
2024 2.070
2025 2.105

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Odiliapeel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 335.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 411.000
2024 EUR 429.000
2025 EUR 440.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 450 0-15: 335 15-25: 230 25-45: 495 45-65: 595

Nivel académico

Hoger

340

Praktisch

410

Middelbaar

850

Origen de los residentes (2025)

Europa

125

Nederland

1.935

Buiten Europa

50

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 62
Appartementen 114
Tussenwoningen 84
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 193

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 1
1900 tot 1925 17
1925 tot 1950 96
1950 tot 1970 206
1970 tot 1980 163
1980 tot 1990 133
1990 tot 2000 37
2000 tot 2010 64
2010 tot 2020 78
2020 en later 34

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

242

Etiqueta A

165

Etiqueta D

122

Etiqueta B

101

Etiqueta F

95

Etiqueta G

75

Etiqueta E

33

Etiqueta A+

13

Etiqueta A+++

5

Etiqueta A++

3

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Odiliapeel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.570 3.920
2021 1.750 3.910
2022 1.360 3.610
2023 1.110 3.460
2024 1.070 3.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.940

Huurwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.750

Koopwoning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.680

Appartement

Gas: 680 • Electricidad: 1.930

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.080

Actividad empresarial en Odiliapeel (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 375

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Odiliapeel
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 6
jul 2025 7
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 6
nov 2025 1
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 1
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Odiliapeel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Odiliapeel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Odiliapeel?

Odiliapeel telt in 2025 ongeveer 2.105 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Odiliapeel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Odiliapeel is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Odiliapeel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Odiliapeel ligt rond € 30.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Odiliapeel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Odiliapeel?

In Odiliapeel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 425 woningen.

Meer viviendas in Odiliapeel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.