Aller directement au contenu
Logo de Vinkenbosch Makelaardij

Berlicumstraat 12

2341AJ Oegstgeest • Zuid-Holland

Vendu

€ 675.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 690.350

Prix d'achat /m²: € 4.354

Galerie de photos

Berlicumstraat 12 Oegstgeest
Photo 65
Afficher le profil pour les médias.

Description

Mooi ruime en zeer lichte HOEK-eengezinswoning van Wopp. 155 m² op een perceel van zo'n 339 m² met voor- zij- en achtertuin alsmede een flinke garage annex berging van zo'n 26 m². In de groene wijk ‘Voscuyl’ staat dit prima onderhouden familiehuis. De Berlicumstraat ligt aan de west-rand van Oegstgeest waardoor de verbinding met de uitvalswegen (A44/A4) en omliggende plaatsen en steden (Den Haag, Schiphol, Amsterdam, Rotterdam) gewoon uitstekend is. Op loop afstand liggen veel dagelijks gebruikte en belangrijke faciliteiten zoals, Internationale school Rijnlands Lyceum, verschillende soorten sportfaciliteiten, zoals sporthal De Cuyl, voet- en korfbal alsmede de GCO-golfbaan, winkelgebied 'De Kempenaer' en het winkelcentrum 'Lange Voort'. Ook Leiden-CS en de 2 grote ziekenhuizen; LUMC en Alrijne liggen hier niet zover vandaan. Diverse nationale en Internationale organisaties bevinden zich in de directe nabijheid, zoals: Leiden universiteit, het Leids Universitair Medisch Centrum, ESTEC en Bio Science park. Stranden van Noordwijk/Katwijk Zee zijn eveneens hier kort nabij. INDELING Begane grond: Aan de voorzijde is een goed verzorgde tuin met volwassen goene haag omheind. Na de voordeur met vestibule, ligt de gang die een mooie doorkijk geeft helemaal richting de achtergelegen keuken en toegang geeft tot alle ruimtes op de begane grond; het toilet met duobloc, wasbakje, werkkast met cv-wandketel, trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping; De woonkamer met charmante erker is extra licht door de 2 grote ramen opzij en de sfeervolle open-haard is een warm middelpunt tussen de zit- en eethoek. Aan de achterzijde bevind zich een schuifpui (met convector) welke toegang geeft tot de flinke achtertuin met terras en gazon op het Oosten. De compacte keuken is naar achteren uitgebouwd en beschikt over diverse apparatuur waaronder een rvs-spoelbak, een vaatwasser, 4-pitskookplaat en combi-oven. Bovendien is er veel kastruimte en bevinden zich de aansluiting voor de wasmachine en droger in de daar achtergelegen bijkeuken. *vloeren zijn hier vzv. laminaat Eerste verdieping via een trap-opgang met '2-kwarten'; De eerste verdieping heeft een ruime overloop met toilet vzv. wasbakje; twee ruime slaapkamers (L 4.01x B 3.77m en L 4.69x B3,77m) en een kleinere slaapkamer (L 2.30x B2.11m) incl. 1 vaste kast. De badkamer is netjes betegeld en vzv. van een royale inloopdouche, elektrische handdoekradiator en wastafel met praktisch meubel; deze is thans alleen via de slaapkamer aan de voorzijde bereikbaar (deur/kozijn overloop nog aanwezig) deze kamer heeft tevens een toegangsdeur naar het balkon. *vloeren zijn hier vzv. laminaat Tweede verdieping: via evens 2-kwarts-trap; Op de tweede verdieping zijn nog eens twee prima ruime slaapkamers (L 3.32 x B3.80m en L 3.34 x B3.80m) Achter is er 4 raams en voor een 1 raam dakkapel van kunststof; plus de 2 extra zijramen zorgen voor extra lichttoetreding. Ook is er een een flinke bergruime aan de voorkant en er is een extra opbergvliering via een luikje vanuit de overloop bereikbaar. En er is overigens ook nog een 2e (gasten)badkamer met douche en wastafel aanwezig. Overige bijzonderheden: - Fijn en licht gezinshuis met veel ruimte en diverse mogelijkheden - Prima onderhouden; komt uit langere bewoning - 5 slaapkamers en 2 badkamers - Gehele huis voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas - Flinke zonnige achtertuin - Cv-HR-combi ketel (Remeha) bjr. 2021 - Extra grote garage annex berging met roldeur en 2 extra zijdeuren en elektra; - Oprit/parking L 4.50x B 3.03m. Kortom ben je op zoek naar een heerlijk ruime eengezinswoning met flinke garage en een gunstige ligging? Kom dan zeker hier eens kijken! En voor meer info over Oegstgeest, neem dan ook zeker even een kijkje op de website van terugnaaroegstgeest punt nl. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
155 m²
Superficie du terrain
339 m²
Contenu
550 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
26 m²
Aire de la cour arrière
99 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1956
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR-combi (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-10-2025
Date de vente
05-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2341

Google Maps

Localisation de Oegstgeest

Aperçu spatial du site de travail dans Oegstgeest

Chiffres de logement et de quartier dans Oegstgeest

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oegstgeest. En 2026 étaient 26.096 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 600.000.

Résidents

26.096

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 600.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 47.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

818

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oegstgeest
Année Résidents
2022 25.499
2023 25.746
2024 25.948
2025 26.058
2026 26.096

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oegstgeest
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 502.000
2023 EUR 562.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 600.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.636 0-15: 4.666 15-25: 2.799 25-45: 5.978 45-65: 6.979

Niveau d'enseignement

Hoger

59

Praktisch

15

Middelbaar

26

Origine des habitants (2025)

Europa

3.346

Nederland

18.020

Buiten Europa

4.692

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 4.258
Tussenwoningen 4.162
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 667

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 16
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.243
1950 tot 1970 2.117
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 1.736
1990 tot 2000 894
2000 tot 2010 564
2010 tot 2020 828
2020 en later 254

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.448

Étiquette C

2.675

Étiquette B

1.445

Étiquette E

986

Étiquette D

850

Étiquette F

809

Étiquette G

701

Étiquette A+

342

Étiquette A+++

270

Étiquette A++

136

Étiquette A++++

22

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oegstgeest
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.940
2021 1.260 2.980
2022 990 2.760
2023 860 2.590
2024 830 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.900

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 1.890

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.860

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.880

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.640

Vrijstaande woning

Gaz: 1.700 • Électricité: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.670

Activité dans Oegstgeest (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 1.225
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Nombre total d'établissements: 3.395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oegstgeest
Période Délits
jan 2025 56
jan 2026 69
jul 2025 71
jun 2025 77
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 79
nov 2025 51
okt 2024 69
okt 2025 77
sep 2024 96
sep 2025 77

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oegstgeest.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oegstgeest

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oegstgeest?

Oegstgeest telt in 2026 ongeveer 26.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest is in 2025 circa € 600.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest ligt rond € 47.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oegstgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 818 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oegstgeest?

In Oegstgeest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.258 woningen.

Meer maisons in Oegstgeest

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.