Direkt zum Inhalt
Logo von Vinkenbosch Makelaardij

Berlicumstraat 12

2341AJ Oegstgeest • Zuid-Holland

Verkauft

€ 675.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 690.350

Kaufpreis /m²: € 4.354

Fotoalbum

Berlicumstraat 12 Oegstgeest
Bild 65
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Mooi ruime en zeer lichte HOEK-eengezinswoning van Wopp. 155 m² op een perceel van zo'n 339 m² met voor- zij- en achtertuin alsmede een flinke garage annex berging van zo'n 26 m². In de groene wijk ‘Voscuyl’ staat dit prima onderhouden familiehuis. De Berlicumstraat ligt aan de west-rand van Oegstgeest waardoor de verbinding met de uitvalswegen (A44/A4) en omliggende plaatsen en steden (Den Haag, Schiphol, Amsterdam, Rotterdam) gewoon uitstekend is. Op loop afstand liggen veel dagelijks gebruikte en belangrijke faciliteiten zoals, Internationale school Rijnlands Lyceum, verschillende soorten sportfaciliteiten, zoals sporthal De Cuyl, voet- en korfbal alsmede de GCO-golfbaan, winkelgebied 'De Kempenaer' en het winkelcentrum 'Lange Voort'. Ook Leiden-CS en de 2 grote ziekenhuizen; LUMC en Alrijne liggen hier niet zover vandaan. Diverse nationale en Internationale organisaties bevinden zich in de directe nabijheid, zoals: Leiden universiteit, het Leids Universitair Medisch Centrum, ESTEC en Bio Science park. Stranden van Noordwijk/Katwijk Zee zijn eveneens hier kort nabij. INDELING Begane grond: Aan de voorzijde is een goed verzorgde tuin met volwassen goene haag omheind. Na de voordeur met vestibule, ligt de gang die een mooie doorkijk geeft helemaal richting de achtergelegen keuken en toegang geeft tot alle ruimtes op de begane grond; het toilet met duobloc, wasbakje, werkkast met cv-wandketel, trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping; De woonkamer met charmante erker is extra licht door de 2 grote ramen opzij en de sfeervolle open-haard is een warm middelpunt tussen de zit- en eethoek. Aan de achterzijde bevind zich een schuifpui (met convector) welke toegang geeft tot de flinke achtertuin met terras en gazon op het Oosten. De compacte keuken is naar achteren uitgebouwd en beschikt over diverse apparatuur waaronder een rvs-spoelbak, een vaatwasser, 4-pitskookplaat en combi-oven. Bovendien is er veel kastruimte en bevinden zich de aansluiting voor de wasmachine en droger in de daar achtergelegen bijkeuken. *vloeren zijn hier vzv. laminaat Eerste verdieping via een trap-opgang met '2-kwarten'; De eerste verdieping heeft een ruime overloop met toilet vzv. wasbakje; twee ruime slaapkamers (L 4.01x B 3.77m en L 4.69x B3,77m) en een kleinere slaapkamer (L 2.30x B2.11m) incl. 1 vaste kast. De badkamer is netjes betegeld en vzv. van een royale inloopdouche, elektrische handdoekradiator en wastafel met praktisch meubel; deze is thans alleen via de slaapkamer aan de voorzijde bereikbaar (deur/kozijn overloop nog aanwezig) deze kamer heeft tevens een toegangsdeur naar het balkon. *vloeren zijn hier vzv. laminaat Tweede verdieping: via evens 2-kwarts-trap; Op de tweede verdieping zijn nog eens twee prima ruime slaapkamers (L 3.32 x B3.80m en L 3.34 x B3.80m) Achter is er 4 raams en voor een 1 raam dakkapel van kunststof; plus de 2 extra zijramen zorgen voor extra lichttoetreding. Ook is er een een flinke bergruime aan de voorkant en er is een extra opbergvliering via een luikje vanuit de overloop bereikbaar. En er is overigens ook nog een 2e (gasten)badkamer met douche en wastafel aanwezig. Overige bijzonderheden: - Fijn en licht gezinshuis met veel ruimte en diverse mogelijkheden - Prima onderhouden; komt uit langere bewoning - 5 slaapkamers en 2 badkamers - Gehele huis voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas - Flinke zonnige achtertuin - Cv-HR-combi ketel (Remeha) bjr. 2021 - Extra grote garage annex berging met roldeur en 2 extra zijdeuren en elektra; - Oprit/parking L 4.50x B 3.03m. Kortom ben je op zoek naar een heerlijk ruime eengezinswoning met flinke garage en een gunstige ligging? Kom dan zeker hier eens kijken! En voor meer info over Oegstgeest, neem dan ook zeker even een kijkje op de website van terugnaaroegstgeest punt nl. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 675.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 690.350

3,04%

Jährlich

%

€ 33.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 675.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
155 m²
Fläche des Grundstücks
339 m²
Inhalt
550 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
26 m²
Hinterhof Fläche
99 m²

Bau und Energie

Baujahr
1956
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR-combi (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
27-10-2025
Verkaufsdatum
05-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2341

Google Karten

Standort von Oegstgeest

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Oegstgeest

Wohn- und Viertelzahlen in Oegstgeest

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oegstgeest. In 2026 waren da 26.096 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 600.000.

Einwohner

26.096

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 600.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 47.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

818

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oegstgeest
Jahr Einwohner
2022 25.499
2023 25.746
2024 25.948
2025 26.058
2026 26.096

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oegstgeest
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 502.000
2023 EUR 562.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 600.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.636 0-15: 4.666 15-25: 2.799 25-45: 5.978 45-65: 6.979

Ausbildungsstufe

Hoger

59

Praktisch

15

Middelbaar

26

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.346

Nederland

18.020

Buiten Europa

4.692

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 4.258
Tussenwoningen 4.162
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 667

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 16
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.243
1950 tot 1970 2.117
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 1.736
1990 tot 2000 894
2000 tot 2010 564
2010 tot 2020 828
2020 en later 254

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.448

Bezeichnung C

2.675

Bezeichnung B

1.445

Bezeichnung E

986

Bezeichnung D

850

Bezeichnung F

809

Bezeichnung G

701

Bezeichnung A+

342

Bezeichnung A+++

270

Bezeichnung A++

136

Bezeichnung A++++

22

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oegstgeest
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.120 2.940
2021 1.260 2.980
2022 990 2.760
2023 860 2.590
2024 830 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Strom: 2.900

Huurwoning

Gas: 610 • Strom: 1.890

Koopwoning

Gas: 950 • Strom: 2.860

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.880

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Strom: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.300 • Strom: 3.670

Betriebsaktivität in Oegstgeest (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 1.225
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.395

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oegstgeest
Periode Verbrechen
jan 2025 56
jan 2026 69
jul 2025 71
jun 2025 77
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 79
nov 2025 51
okt 2024 69
okt 2025 77
sep 2024 96
sep 2025 77

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oegstgeest.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oegstgeest

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oegstgeest?

Oegstgeest telt in 2026 ongeveer 26.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest is in 2025 circa € 600.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest ligt rond € 47.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oegstgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 818 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oegstgeest?

In Oegstgeest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.258 woningen.

Meer Häuser in Oegstgeest

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.