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President Kennedylaan 703

2343GN Oegstgeest • Zuid-Holland

Vendu

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 3.104

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President Kennedylaan 703 Oegstgeest
Photo 45
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Description

Wonen op niveau met panorama, zon én ruimte – ca. 153 m² op de 7e verdieping! In de toren van het markante gebouw ‘Haeswijk’ bevindt zich dit zeer riante, lichte en zonnige 5-kamerappartement van ca. 153 m². Gelegen op de zevende verdieping geniet u hier dagelijks van een weids panoramisch uitzicht over de Haarlemmertrekvaart en de omgeving. Met drie zonnige balkons, twee eigen bergingen én de mogelijkheid van een privé garagebox in de onderbouw, biedt dit appartement een uitzonderlijk compleet woonaanbod. Wonen met uitzicht en comfort Via de afgesloten centrale entree met bellentableau, brievenbussen en lift bereikt u de verdieping. De recent opgeknapte entreehal wordt gedeeld met slechts één buurappartement – een rustige en prettige binnenkomst. De indeling is royaal en doordacht: Ruime hal met garderobe en bergruimte, separaat toilet met fontein. Riante woon-/eetkamer van circa 60 m² met grote raampartijen, prachtige lichtinval en toegang tot het balkon op het zuid-oosten. De halfopen keuken is eenvoudig ingericht en geeft toegang tot het royale tweede balkon op het zuid-westen. Naast de keuken liggen twee slaapkamers waarvan één met vaste kastenwand, die beiden eveneens toegang hebben tot het balkon. Royale, nette badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en aansluitingen voor wasapparatuur. Aan het einde van de hal bevinden zich de derde en vierde, goed bemeten slaapkamers waarvan één met kastenwand en toegang tot het balkon op het noordwesten. Buitenruimte Het appartement beschikt over maar liefst drie balkons (zuidoost, zuidwest en noordwest). Door de hoge en vrije ligging geniet u hier van veel licht en gedurende een groot deel van de dag van de zon, terwijl u uitkijkt over water en groen. Bergruimte en garage In de onderbouw van het complex beschikt dit appartement over maar liefst twee bergingen. Er is separaat ook een prive-garagebox beschikbaar. De vraagprijs hiervoor bedraagt € 50.000,-. Ideale ligging De locatie is bijzonder gunstig: Op fietsafstand van de Rijnlands Lyceum (International School), Station Leiden Centraal, Leids Universitair Medisch Centrum (LUMC) Universiteit Leiden, Leiden Bio Science Park, AkzoNobel en ESTEC. Op slechts 10 minuten van boulevard, duinen, zee en het strand van Noordwijk en winkelcentrum Lange Voort en diverse sportverenigingen liggen op loopafstand. Binnen ca. 20 autominuten bereikt u Den Haag en Amsterdam Schiphol Airport Hier woont u rustig en ruim, met alle voorzieningen, werk- en uitvalswegen binnen handbereik. Enkele wetenswaardigheden: - Woonoppervlakte ca. 153 m2 (conform NEN 2580 normering) - Garage en berging ca. 32 m2 - Inhoud ca. 493 m3 - Bouwjaar 1976 - 5 kamers waarvan 4 slaapkamers - Appartement kan eventueel ook verkocht worden samen met een garagebox (vraagprijs € 50.000,-) - Gelegen op de 7e verdieping met panoramisch uitzicht - Rustige entree, gedeeld met slechts één buur - Een uniek, royaal appartement op hoogte, met uitzicht, zon en volop mogelijkheden. Een bezichtiging meer dan waard! - De VvE-bijdrage is € 789,41 per maand. Hieronder staat een opsomming van de kosten die hierin zijn inbegrepen. In de VvE-bijdrage - huismeester - opstalverzekering - onderhoud C.V. installatie e.d. - schilderwerk en onderhoud gebouw - liften en onderhoud liften - receptie/secretariaat - tuinonderhoud - schoonmaak kosten gangen, liften, trappenhuis, e.d. - administratie en accountant V.v.E Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
7e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
153 m²
Contenu
493 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
25 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming en open haard
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg, aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planification

Proposé depuis
03-03-2026
Date de vente
10-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2343

Google Maps

Localisation de Oegstgeest

Aperçu spatial du site de travail dans Oegstgeest

Chiffres de logement et de quartier dans Oegstgeest

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oegstgeest. En 2026 étaient 26.096 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 600.000.

Résidents

26.096

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 600.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 47.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

818

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oegstgeest
Année Résidents
2022 25.499
2023 25.746
2024 25.948
2025 26.058
2026 26.096

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oegstgeest
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 502.000
2023 EUR 562.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 600.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.636 0-15: 4.666 15-25: 2.799 25-45: 5.978 45-65: 6.979

Niveau d'enseignement

Hoger

59

Praktisch

15

Middelbaar

26

Origine des habitants (2025)

Europa

3.346

Nederland

18.020

Buiten Europa

4.692

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 4.258
Tussenwoningen 4.162
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 667

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 16
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.243
1950 tot 1970 2.117
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 1.736
1990 tot 2000 894
2000 tot 2010 564
2010 tot 2020 828
2020 en later 254

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.448

Étiquette C

2.675

Étiquette B

1.445

Étiquette E

986

Étiquette D

850

Étiquette F

809

Étiquette G

701

Étiquette A+

342

Étiquette A+++

270

Étiquette A++

136

Étiquette A++++

22

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oegstgeest
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.940
2021 1.260 2.980
2022 990 2.760
2023 860 2.590
2024 830 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.900

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 1.890

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.860

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.880

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.640

Vrijstaande woning

Gaz: 1.700 • Électricité: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.670

Activité dans Oegstgeest (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 1.225
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Nombre total d'établissements: 3.395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oegstgeest
Période Délits
jan 2025 56
jan 2026 69
jul 2025 71
jun 2025 77
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 79
nov 2025 51
okt 2024 69
okt 2025 77
sep 2024 96
sep 2025 77

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oegstgeest.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oegstgeest

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oegstgeest?

Oegstgeest telt in 2026 ongeveer 26.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest is in 2025 circa € 600.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest ligt rond € 47.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oegstgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 818 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oegstgeest?

In Oegstgeest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.258 woningen.

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