Jump to content
Logo of Proper Makelaardij dé woningmakelaar Sinds 1926.

President Kennedylaan 703

2343GN Oegstgeest • Zuid-Holland

Sold

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 3.104

Photo Gallery

President Kennedylaan 703 Oegstgeest
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Wonen op niveau met panorama, zon én ruimte – ca. 153 m² op de 7e verdieping! In de toren van het markante gebouw ‘Haeswijk’ bevindt zich dit zeer riante, lichte en zonnige 5-kamerappartement van ca. 153 m². Gelegen op de zevende verdieping geniet u hier dagelijks van een weids panoramisch uitzicht over de Haarlemmertrekvaart en de omgeving. Met drie zonnige balkons, twee eigen bergingen én de mogelijkheid van een privé garagebox in de onderbouw, biedt dit appartement een uitzonderlijk compleet woonaanbod. Wonen met uitzicht en comfort Via de afgesloten centrale entree met bellentableau, brievenbussen en lift bereikt u de verdieping. De recent opgeknapte entreehal wordt gedeeld met slechts één buurappartement – een rustige en prettige binnenkomst. De indeling is royaal en doordacht: Ruime hal met garderobe en bergruimte, separaat toilet met fontein. Riante woon-/eetkamer van circa 60 m² met grote raampartijen, prachtige lichtinval en toegang tot het balkon op het zuid-oosten. De halfopen keuken is eenvoudig ingericht en geeft toegang tot het royale tweede balkon op het zuid-westen. Naast de keuken liggen twee slaapkamers waarvan één met vaste kastenwand, die beiden eveneens toegang hebben tot het balkon. Royale, nette badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en aansluitingen voor wasapparatuur. Aan het einde van de hal bevinden zich de derde en vierde, goed bemeten slaapkamers waarvan één met kastenwand en toegang tot het balkon op het noordwesten. Buitenruimte Het appartement beschikt over maar liefst drie balkons (zuidoost, zuidwest en noordwest). Door de hoge en vrije ligging geniet u hier van veel licht en gedurende een groot deel van de dag van de zon, terwijl u uitkijkt over water en groen. Bergruimte en garage In de onderbouw van het complex beschikt dit appartement over maar liefst twee bergingen. Er is separaat ook een prive-garagebox beschikbaar. De vraagprijs hiervoor bedraagt € 50.000,-. Ideale ligging De locatie is bijzonder gunstig: Op fietsafstand van de Rijnlands Lyceum (International School), Station Leiden Centraal, Leids Universitair Medisch Centrum (LUMC) Universiteit Leiden, Leiden Bio Science Park, AkzoNobel en ESTEC. Op slechts 10 minuten van boulevard, duinen, zee en het strand van Noordwijk en winkelcentrum Lange Voort en diverse sportverenigingen liggen op loopafstand. Binnen ca. 20 autominuten bereikt u Den Haag en Amsterdam Schiphol Airport Hier woont u rustig en ruim, met alle voorzieningen, werk- en uitvalswegen binnen handbereik. Enkele wetenswaardigheden: - Woonoppervlakte ca. 153 m2 (conform NEN 2580 normering) - Garage en berging ca. 32 m2 - Inhoud ca. 493 m3 - Bouwjaar 1976 - 5 kamers waarvan 4 slaapkamers - Appartement kan eventueel ook verkocht worden samen met een garagebox (vraagprijs € 50.000,-) - Gelegen op de 7e verdieping met panoramisch uitzicht - Rustige entree, gedeeld met slechts één buur - Een uniek, royaal appartement op hoogte, met uitzicht, zon en volop mogelijkheden. Een bezichtiging meer dan waard! - De VvE-bijdrage is € 789,41 per maand. Hieronder staat een opsomming van de kosten die hierin zijn inbegrepen. In de VvE-bijdrage - huismeester - opstalverzekering - onderhoud C.V. installatie e.d. - schilderwerk en onderhoud gebouw - liften en onderhoud liften - receptie/secretariaat - tuinonderhoud - schoonmaak kosten gangen, liften, trappenhuis, e.d. - administratie en accountant V.v.E Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
7e woonlaag

Areas and volumes

Living area
153 m²
Content
493 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
25 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming en open haard
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg, aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Available since
03-03-2026
Sale date
10-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Additional features

  • Lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 2343

Google Maps

Location of Oegstgeest

Spatial overview of the work area in Oegstgeest

Residential and neighborhood statistics in Oegstgeest

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oegstgeest. In 2026 were there 26.096 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 600.000.

Residents

26.096

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 600.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 47.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

818

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oegstgeest
Year Residents
2022 25.499
2023 25.746
2024 25.948
2025 26.058
2026 26.096

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oegstgeest
Year Average WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 502.000
2023 EUR 562.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 600.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.636 0-15: 4.666 15-25: 2.799 25-45: 5.978 45-65: 6.979

Education level

Hoger

59

Praktisch

15

Middelbaar

26

Origin of residents (2025)

Europa

3.346

Nederland

18.020

Buiten Europa

4.692

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 4.258
Tussenwoningen 4.162
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 667

Construction period of buildings

Voor 1700 16
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.243
1950 tot 1970 2.117
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 1.736
1990 tot 2000 894
2000 tot 2010 564
2010 tot 2020 828
2020 en later 254

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.448

Label C

2.675

Label B

1.445

Label E

986

Label D

850

Label F

809

Label G

701

Label A+

342

Label A+++

270

Label A++

136

Label A++++

22

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oegstgeest
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.940
2021 1.260 2.980
2022 990 2.760
2023 860 2.590
2024 830 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.900

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 1.890

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.880

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.670

Business activity in Oegstgeest (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 1.225
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Total number of company establishments: 3.395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oegstgeest
Period Crimes
jan 2025 56
jan 2026 69
jul 2025 71
jun 2025 77
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 79
nov 2025 51
okt 2024 69
okt 2025 77
sep 2024 96
sep 2025 77

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oegstgeest.

Frequently asked questions about living in Oegstgeest

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oegstgeest?

Oegstgeest telt in 2026 ongeveer 26.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest is in 2025 circa € 600.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest ligt rond € 47.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oegstgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 818 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oegstgeest?

In Oegstgeest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.258 woningen.

Meer houses in Oegstgeest

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.