Aller directement au contenu
Logo de Proper Makelaardij dé woningmakelaar Sinds 1926.

Reviuslaan 74

2343JS Oegstgeest • Zuid-Holland

Vendu

€ 750.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 766.850

Prix d'achat /m²: € 4.870

Galerie de photos

Reviuslaan 74 Oegstgeest
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Exclusief wonen met uitzicht, rust en comfort! Bent u op zoek naar een royaal appartement met twee riante buitenruimtes, veel leefruimte én een schitterend uitzicht? Dan is Reviuslaan 74 precies wat u zoekt. Gelegen aan de rand van de groene wijk Haaswijk, in het geliefde complex De Morsebel, biedt dit appartement een unieke combinatie van luxe, rust en ruimte. Twee balkons, dubbel genieten Of u nu de ochtendzon wilt begroeten of ’s middags wilt ontspannen in de warmte: met twee ruime balkons op het oosten én westen kiest u zelf uw favoriete plekje. U geniet hier van een weids uitzicht over het kabbelende water van de Haarlemmertrekvaart en de Klinkenbergerplas aan de ene kant, en van de rust van een fraai aangelegde binnentuin aan de andere kant. Een heerlijke woonomgeving In de zomer varen de bootjes rustig voorbij en zorgen de groene bomen voor een ontspannen sfeer. Op steenworp afstand liggen de Klinkenbergerplas, Koudenhoorn en het Jan Wilspark – perfect voor een wandeling, fietstocht of een frisse duik. Ook sportliefhebbers komen aan hun trekken met tennis-, hockey- en golfbanen in de buurt. Bovendien zijn uitvalswegen (A4/A44), het centrum van Leiden én Oegstgeest binnen handbereik. Exclusief voor 50-plussers Wonen in De Morsebel betekent kiezen voor comfort, rust en gelijkgestemden. De toelating is voorbehouden aan 50-plussers, waarbij bij samenwonenden of gehuwden ten minste één persoon deze leeftijd heeft bereikt. Dit bijzondere appartement is een oase van rust en elegantie, ontworpen door een binnenhuisarchitect die oog heeft voor detail én wooncomfort. Met een doordachte open structuur en lichte, royale ruimtes voelt dit appartement direct als een warm thuis. De woonkamer – over de volledige breedte van 11 meter – biedt een ongekende leefruimte en grenst aan een zonnig dakterras op het oosten, waar u in de ochtend kunt genieten van uw eerste kop koffie met uitzicht over het water. De stijlvolle eetkamer en-suite vormt samen met de royale half open keuken het perfecte decor voor intieme diners of gezellige avonden met vrienden. De slaapkamer met toegang tot een tweede, westelijk gelegen dakterras biedt u de ideale plek om de dag in alle rust af te sluiten. Daarnaast beschikt het appartement over een moderne badkamer, een praktische bijkeuken en een ruime berging. Het fraaie uitzicht en de ligging aan vaarwater maken dit appartement extra bijzonder: elke dag voelt als een beetje vakantie. Daarbij beschikt u over een eigen parkeerplaats in de afgesloten garage – wel zo comfortabel en veilig. Een woning waar luxe, gemak en rust samenkomen – ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvolle nieuwe levensfase. Enkele wetenswaardigheden: - Woonoppervlakte ca. 154 m² - Twee terrassen, totale buitenruimte ca. 45 m² - Bouwjaar 1988 - Geheel voorzien van dubbele beglazing - Eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage - Ruime prive-berging zowel inpandig als in de ondergelegen parkeergarage - Moderne videofooninstallatie - Actieve en gezonde VVE, maandbijdrage circa € 495,-

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,04%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
154 m²
Contenu
500 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
45 m²
Espace de stockage externe
21 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met vruchtgebruik
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
27-09-2025
Date de vente
24-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2343

Google Maps

Localisation de Oegstgeest

Aperçu spatial du site de travail dans Oegstgeest

Chiffres de logement et de quartier dans Oegstgeest

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oegstgeest. En 2026 étaient 26.096 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 600.000.

Résidents

26.096

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 600.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 47.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

818

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oegstgeest
Année Résidents
2022 25.499
2023 25.746
2024 25.948
2025 26.058
2026 26.096

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oegstgeest
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 502.000
2023 EUR 562.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 600.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.636 0-15: 4.666 15-25: 2.799 25-45: 5.978 45-65: 6.979

Niveau d'enseignement

Hoger

59

Praktisch

15

Middelbaar

26

Origine des habitants (2025)

Europa

3.346

Nederland

18.020

Buiten Europa

4.692

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 4.258
Tussenwoningen 4.162
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 667

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 16
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.243
1950 tot 1970 2.117
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 1.736
1990 tot 2000 894
2000 tot 2010 564
2010 tot 2020 828
2020 en later 254

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.448

Étiquette C

2.675

Étiquette B

1.445

Étiquette E

986

Étiquette D

850

Étiquette F

809

Étiquette G

701

Étiquette A+

342

Étiquette A+++

270

Étiquette A++

136

Étiquette A++++

22

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oegstgeest
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.940
2021 1.260 2.980
2022 990 2.760
2023 860 2.590
2024 830 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.900

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 1.890

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.860

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.880

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.640

Vrijstaande woning

Gaz: 1.700 • Électricité: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.670

Activité dans Oegstgeest (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 1.225
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Nombre total d'établissements: 3.395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oegstgeest
Période Délits
jan 2025 56
jan 2026 69
jul 2025 71
jun 2025 77
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 79
nov 2025 51
okt 2024 69
okt 2025 77
sep 2024 96
sep 2025 77

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oegstgeest.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oegstgeest

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oegstgeest?

Oegstgeest telt in 2026 ongeveer 26.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest is in 2025 circa € 600.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest ligt rond € 47.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oegstgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 818 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oegstgeest?

In Oegstgeest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.258 woningen.

Meer maisons in Oegstgeest

Voir plus d'habitations dans cette ville.