Aller directement au contenu
Logo de REMAX Makelaarsgilde

Sterreschans 125

2342BP Oegstgeest • Zuid-Holland

Vendu

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 5.322

Galerie de photos

Sterreschans 125 Oegstgeest
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Modern en ruim 4-kamerappartement met zonnige loggia For English see below Instapklaar appartement met drie slaapkamers, gelegen in een jonge en populaire woonwijk. Bent u op zoek naar een modern en ruim appartement met een zonnig balkon en eigen parkeerplaats? Dan is dit comfortabele appartement in Nieuw-Rhijngeest zeker iets voor u! De woning is gelegen op de tweede woonlaag (eerste verdieping) van een modern appartementencomplex en beschikt over circa 93 m² woonoppervlakte. Het appartement heeft een lichte woonkamer met luxe open keuken, drie ruime slaapkamers en een overdekte loggia op het westen. Hier kunt u in de middag en avond heerlijk beschut van de zon genieten. Daarnaast beschikt u over een eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein en een separate berging in de onderbouw. Dankzij de ligging tussen de Oude Rijn en de A44 zijn steden als Leiden en Den Haag, de kust en omliggende dorpen uitstekend bereikbaar. Indeling Via de royale en luxe entree van het complex bereikt u het appartement per trap of lift. Binnenkomst in de hal, voorzien van een glazen deur naar de gang. Vanuit hier heeft u toegang tot twee slaapkamers aan de voorzijde, een praktische bergruimte met wasmachineaansluiting, een modern toilet en een kast met de opstelplaats voor de cv-ketel. Aan het einde van de gang bevindt zich de badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. De woonkamer is bereikbaar via een glazen deur en is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en schuifpui. Links van de woonkamer bevindt zich de derde slaapkamer, die eventueel bij de woonkamer kan worden betrokken. Vanuit zowel de woonkamer als deze slaapkamer is er toegang tot de overdekte loggia. De open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor koken hier een plezier is. De parkeerplaats met één eigen parkeerplaats is te vinden aan de achterkant van het complex. Waar ook de entree naar de berging is te vinden. Locatie Nieuw-Rhijngeest is een jonge en prettige woonwijk met een centrale ligging. U woont hier rustig, maar met uitstekende verbindingen richting Leiden, Den Haag en de kust. De nabijgelegen uitvalswegen maken woon-werkverkeer eenvoudig en ook recreëren langs de Oude Rijn behoort tot de mogelijkheden. Kortom Een modern en ruim appartement met drie slaapkamers, een zonnige loggia, eigen parkeerplaats en een fijne ligging in een jonge woonwijk. Goed om te weten: • Gebruikersoppervlakte wonen: ca. 93 m² • Gelegen op de 2e woonlaag (1e verdieping) • Maandelijkse vve kosten: €183,- (exclusief €13,33 maandelijkse kosten parkeerplaats) • Drie slaapkamers • Overdekte loggia op het westen • Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein • Externe berging in de onderbouw • Lift aanwezig • Moderne keuken en badkamer • Oplevering in overleg Modern and Spacious Four-Room Apartment with Sunny Loggia Move-in-ready apartment with three bedrooms, located in a young and popular residential area. Are you looking for a modern and spacious apartment with a sunny balcony and your own parking space? Then this comfortable apartment in Nieuw-Rhijngeest is definitely worth a look! The property is situated on the second residential level (first floor) of a modern apartment complex and offers approximately 93 m² of living space. The apartment features a bright living room with a luxurious open-plan kitchen, three generously sized bedrooms, and a covered west-facing loggia. Here you can enjoy the sun pleasantly sheltered in the afternoon and evening. In addition, you have your own parking space on the secured premises and a separate storage unit in the basement. Thanks to its location between the Oude Rijn River and the A44 motorway, cities such as Leiden and The Hague, the coast, and surrounding villages are all easily accessible. Layout Through the spacious and luxurious entrance of the complex, you can reach the apartment by stairs or elevator. You enter into the hallway, fitted with a glass door leading to the corridor. From here you have access to two front-facing bedrooms, a practical storage room with washing machine connection, a modern toilet, and a cupboard housing the central heating system. At the end of the corridor is the bathroom with a walk-in shower and vanity unit. The living room is accessed through a glass door and is wonderfully bright thanks to the large windows and sliding doors. To the left of the living room is the third bedroom, which could optionally be incorporated into the living area. Both the living room and this bedroom provide access to the covered loggia. The modern open-plan kitchen is equipped with various built-in appliances, making cooking a pleasure. The private parking space is located at the rear of the complex, where the entrance to the storage unit can also be found. Location Nieuw-Rhijngeest is a young and pleasant residential neighborhood with a central location. You live here quietly, yet with excellent connections to Leiden, The Hague, and the coast. Nearby access roads make commuting easy, and leisure activities along the Oude Rijn are also within reach. In Short A modern and spacious apartment with three bedrooms, a sunny loggia, private parking space, and a great location in a young residential area. Good to Know • Living area: approx. 93 m² • Located on the second residential level (first floor) • Monthly HOA fee: €183 (excluding €13.33 monthly parking space fee) • Three bedrooms • Covered west-facing loggia • Private parking space on secured premises • External storage unit in the basement • Elevator present • Modern kitchen and bathroom • Delivery/transfer in consultation Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
93 m²
Contenu
306 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2015
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
27-01-2026
Date de vente
01-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2342

Google Maps

Localisation de Oegstgeest

Aperçu spatial du site de travail dans Oegstgeest

Chiffres de logement et de quartier dans Oegstgeest

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oegstgeest. En 2026 étaient 26.096 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 600.000.

Résidents

26.096

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 600.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 47.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

818

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oegstgeest
Année Résidents
2022 25.499
2023 25.746
2024 25.948
2025 26.058
2026 26.096

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oegstgeest
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 502.000
2023 EUR 562.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 600.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.636 0-15: 4.666 15-25: 2.799 25-45: 5.978 45-65: 6.979

Niveau d'enseignement

Hoger

59

Praktisch

15

Middelbaar

26

Origine des habitants (2025)

Europa

3.346

Nederland

18.020

Buiten Europa

4.692

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 4.258
Tussenwoningen 4.162
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 667

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 16
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.243
1950 tot 1970 2.117
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 1.736
1990 tot 2000 894
2000 tot 2010 564
2010 tot 2020 828
2020 en later 254

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.448

Étiquette C

2.675

Étiquette B

1.445

Étiquette E

986

Étiquette D

850

Étiquette F

809

Étiquette G

701

Étiquette A+

342

Étiquette A+++

270

Étiquette A++

136

Étiquette A++++

22

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oegstgeest
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.940
2021 1.260 2.980
2022 990 2.760
2023 860 2.590
2024 830 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.900

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 1.890

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.860

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.880

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.640

Vrijstaande woning

Gaz: 1.700 • Électricité: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.670

Activité dans Oegstgeest (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 1.225
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Nombre total d'établissements: 3.395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oegstgeest
Période Délits
jan 2025 56
jan 2026 69
jul 2025 71
jun 2025 77
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 79
nov 2025 51
okt 2024 69
okt 2025 77
sep 2024 96
sep 2025 77

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oegstgeest.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oegstgeest

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oegstgeest?

Oegstgeest telt in 2026 ongeveer 26.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest is in 2025 circa € 600.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest ligt rond € 47.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oegstgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 818 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oegstgeest?

In Oegstgeest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.258 woningen.

Meer maisons in Oegstgeest

Voir plus d'habitations dans cette ville.