Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Jaap Kingma

Jan de Wittstraat 14

9062EX Oentsjerk • Fryslân

Disponible

€ 379.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 388.430

Prix d'achat /m²: € 2.688

Galerie de photos

Jan de Wittstraat 14 Oentsjerk
Photo 60
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime gezinswoning met vier slaapkamers, royale woonkamer, garage en tuin op het zuiden! Op een prettige woonlocatie in Oentsjerk staat deze ruime gezinswoning met een royale woonkamer, dichte keuken, vier slaapkamers, een vliering, garage, overkapping/houtschuurtje en een tuin op het zuiden. De woning biedt volop leefruimte en mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak te moderniseren. Oentsjerk is een sfeervol dorp in de Trynwâlden, een groene en geliefde woonomgeving ten noordoosten van Leeuwarden. Het dorp kenmerkt zich door rust, ruimte en veel natuur in de directe omgeving. Vanuit de woning wandel of fiets je zo richting de omliggende bossen, landerijen en dorpen. Tegelijkertijd woon je hier niet afgelegen: voorzieningen zoals basisscholen, sportverenigingen, een medisch centrum en winkels zijn in Oentsjerk zelf en het naastgelegen Gytsjerk aanwezig. Ook Leeuwarden en Dokkum zijn goed bereikbaar, waardoor je rustig woont met de stad op korte afstand. Indeling Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, toilet met fonteintje, garderoberuimte en een ruime inbouwkast. Vanuit de hal is de royale woonkamer bereikbaar. De woonkamer is met circa 56 m² ruim van opzet en biedt dankzij de grote raampartijen veel lichtinval. Er is voldoende ruimte voor meerdere zitjes, bijvoorbeeld bij de erker en aan de achterzijde, én een ruime eethoek. Daarnaast beschikt de woonkamer over een open haard. Aan de achterzijde bevindt zich de dichte keuken van circa 10 m². De keuken is praktisch ingedeeld en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, aparte diepvries, combimagnetron, gasfornuis, vaatwasser en een ingebouwde wasmachine. Vanuit de keuken is er toegang naar de tuin. De tuin is gelegen op het zuiden, waardoor je hier heerlijk van de zon kunt genieten. Daarnaast beschikt de woning over een garage met elektrische garagedeur en is er een houtschuurtje aanwezig. Verder is de achterzijde van de woning voorzien van elektrische zonwering. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers met dakkapel. Daarmee is de woning zeer geschikt voor gezinnen, thuiswerkers of mensen die graag extra hobby- of logeerruimte willen. Daarnaast zijn er een overloop, een hal en een badkamer aanwezig. De badkamer is in 2007 gerenoveerd en voorzien van onder andere een douche, wastafel en toilet. Vliering Via een vlizotrap vanuit de hal is de vliering bereikbaar. Deze loopt over de breedte van de woning en biedt praktische bergruimte. Ook bevindt zich hier de cv-ketel. Bijzonderheden - Bouwjaar 1971; - Energielabel C; - Ruime woonkamer van circa 56 m²; - Vier slaapkamers op de eerste verdieping; - Tuin gelegen op het zuiden; - Garage met elektrische garagedeur; - Cv-ketel Intergas, bouwjaar 2021; - Isolerende beglazing aanwezig, met uitzondering van enkele ramen/deuren; - Dak is aan de binnenzijde geïsoleerd met piepschuim.

Prêt immobilier berekenen

€ 379.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 388.430

3,02%

Annuellement

%

€ 18.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 379.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
141 m²
Superficie du terrain
290 m²
Contenu
516 m³
Autre espace intérieur
2 m²
Espace de stockage externe
25 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas ( combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9062

Google Maps

Oentsjerk sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Oentsjerk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oentsjerk. En 2026 étaient 2.085 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 293.099.

Résidents

2.085

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 293.099

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 27.783

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

33

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oentsjerk
Année Résidents
2021 2.000
2022 2.035
2023 2.060
2024 2.060
2025 2.065
2026 2.085

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oentsjerk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 197.981
2022 EUR 223.589
2023 EUR 252.091
2024 EUR 271.512
2025 EUR 293.099

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 575 0-15: 305 15-25: 255 25-45: 490 45-65: 480

Niveau d'enseignement

Hoger

440

Praktisch

290

Middelbaar

620

Origine des habitants (2025)

Europa

55

Nederland

1.930

Buiten Europa

85

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 110
Appartementen 253
Tussenwoningen 158
Vrijstaande woningen 276
Twee-onder-één-kap woningen 178

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 34
1925 tot 1950 79
1950 tot 1970 102
1970 tot 1980 211
1980 tot 1990 144
1990 tot 2000 59
2000 tot 2010 69
2010 tot 2020 62
2020 en later 23

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

270

Étiquette C

206

Étiquette B

170

Étiquette D

117

Étiquette G

102

Étiquette E

47

Étiquette F

27

Étiquette A++

6

Étiquette A+

4

Étiquette A+++

2

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oentsjerk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.326 2.553
2021 1.497 2.558
2022 1.173 2.440
2023 993 2.413
2024 952 2.526

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 1.628

Huurwoning

Gaz: 725 • Électricité: 1.562

Koopwoning

Gaz: 1.147 • Électricité: 2.880

Appartement

Gaz: 593 • Électricité: 1.614

Tussenwoning

Gaz: 977 • Électricité: 1.915

Vrijstaande woning

Gaz: 1.251 • Électricité: 3.349

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 996 • Électricité: 2.518

Activité dans Oentsjerk (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 230

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oentsjerk
Période Délits
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 2
mrt 2026 4
nov 2024 3
nov 2025 4
okt 2024 3
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oentsjerk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oentsjerk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oentsjerk?

Oentsjerk telt in 2026 ongeveer 2.085 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oentsjerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oentsjerk is in 2025 circa € 293.099.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oentsjerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oentsjerk ligt rond € 27.783 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oentsjerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oentsjerk?

In Oentsjerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 276 woningen.

Meer maisons in Oentsjerk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.