Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Jaap Kingma

Jan de Wittstraat 14

9062EX Oentsjerk • Fryslân

Disponible

€ 379.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 388.430

Precio de compra /m²: € 2.688

Galería de fotos

Jan de Wittstraat 14 Oentsjerk
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime gezinswoning met vier slaapkamers, royale woonkamer, garage en tuin op het zuiden! Op een prettige woonlocatie in Oentsjerk staat deze ruime gezinswoning met een royale woonkamer, dichte keuken, vier slaapkamers, een vliering, garage, overkapping/houtschuurtje en een tuin op het zuiden. De woning biedt volop leefruimte en mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak te moderniseren. Oentsjerk is een sfeervol dorp in de Trynwâlden, een groene en geliefde woonomgeving ten noordoosten van Leeuwarden. Het dorp kenmerkt zich door rust, ruimte en veel natuur in de directe omgeving. Vanuit de woning wandel of fiets je zo richting de omliggende bossen, landerijen en dorpen. Tegelijkertijd woon je hier niet afgelegen: voorzieningen zoals basisscholen, sportverenigingen, een medisch centrum en winkels zijn in Oentsjerk zelf en het naastgelegen Gytsjerk aanwezig. Ook Leeuwarden en Dokkum zijn goed bereikbaar, waardoor je rustig woont met de stad op korte afstand. Indeling Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, toilet met fonteintje, garderoberuimte en een ruime inbouwkast. Vanuit de hal is de royale woonkamer bereikbaar. De woonkamer is met circa 56 m² ruim van opzet en biedt dankzij de grote raampartijen veel lichtinval. Er is voldoende ruimte voor meerdere zitjes, bijvoorbeeld bij de erker en aan de achterzijde, én een ruime eethoek. Daarnaast beschikt de woonkamer over een open haard. Aan de achterzijde bevindt zich de dichte keuken van circa 10 m². De keuken is praktisch ingedeeld en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, aparte diepvries, combimagnetron, gasfornuis, vaatwasser en een ingebouwde wasmachine. Vanuit de keuken is er toegang naar de tuin. De tuin is gelegen op het zuiden, waardoor je hier heerlijk van de zon kunt genieten. Daarnaast beschikt de woning over een garage met elektrische garagedeur en is er een houtschuurtje aanwezig. Verder is de achterzijde van de woning voorzien van elektrische zonwering. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers met dakkapel. Daarmee is de woning zeer geschikt voor gezinnen, thuiswerkers of mensen die graag extra hobby- of logeerruimte willen. Daarnaast zijn er een overloop, een hal en een badkamer aanwezig. De badkamer is in 2007 gerenoveerd en voorzien van onder andere een douche, wastafel en toilet. Vliering Via een vlizotrap vanuit de hal is de vliering bereikbaar. Deze loopt over de breedte van de woning en biedt praktische bergruimte. Ook bevindt zich hier de cv-ketel. Bijzonderheden - Bouwjaar 1971; - Energielabel C; - Ruime woonkamer van circa 56 m²; - Vier slaapkamers op de eerste verdieping; - Tuin gelegen op het zuiden; - Garage met elektrische garagedeur; - Cv-ketel Intergas, bouwjaar 2021; - Isolerende beglazing aanwezig, met uitzondering van enkele ramen/deuren; - Dak is aan de binnenzijde geïsoleerd met piepschuim.

Hipoteca berekenen

€ 379.000

Coste del comprador (estimado): € 9.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 388.430

3,02%

Anualmente

%

€ 18.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 379.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
141 m²
Área del lote
290 m²
Contenido
516 m³
Otra zona interior
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
25 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas ( combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9062

Mapas de Google

Oentsjerk en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oentsjerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oentsjerk. En 2026 había 2.085 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 293.099.

Inhabitantes

2.085

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 293.099

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 27.783

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

33

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oentsjerk
Año Inhabitantes
2021 2.000
2022 2.035
2023 2.060
2024 2.060
2025 2.065
2026 2.085

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oentsjerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 197.981
2022 EUR 223.589
2023 EUR 252.091
2024 EUR 271.512
2025 EUR 293.099

Composición de los residentes

Edad

65+: 575 0-15: 305 15-25: 255 25-45: 490 45-65: 480

Nivel académico

Hoger

440

Praktisch

290

Middelbaar

620

Origen de los residentes (2025)

Europa

55

Nederland

1.930

Buiten Europa

85

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 110
Appartementen 253
Tussenwoningen 158
Vrijstaande woningen 276
Twee-onder-één-kap woningen 178

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 34
1925 tot 1950 79
1950 tot 1970 102
1970 tot 1980 211
1980 tot 1990 144
1990 tot 2000 59
2000 tot 2010 69
2010 tot 2020 62
2020 en later 23

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

270

Etiqueta C

206

Etiqueta B

170

Etiqueta D

117

Etiqueta G

102

Etiqueta E

47

Etiqueta F

27

Etiqueta A++

6

Etiqueta A+

4

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oentsjerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.326 2.553
2021 1.497 2.558
2022 1.173 2.440
2023 993 2.413
2024 952 2.526

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 1.628

Huurwoning

Gas: 725 • Electricidad: 1.562

Koopwoning

Gas: 1.147 • Electricidad: 2.880

Appartement

Gas: 593 • Electricidad: 1.614

Tussenwoning

Gas: 977 • Electricidad: 1.915

Vrijstaande woning

Gas: 1.251 • Electricidad: 3.349

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 996 • Electricidad: 2.518

Actividad empresarial en Oentsjerk (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 230

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oentsjerk
Periodo Delitos
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 2
mrt 2026 4
nov 2024 3
nov 2025 4
okt 2024 3
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oentsjerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oentsjerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oentsjerk?

Oentsjerk telt in 2026 ongeveer 2.085 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oentsjerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oentsjerk is in 2025 circa € 293.099.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oentsjerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oentsjerk ligt rond € 27.783 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oentsjerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oentsjerk?

In Oentsjerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 276 woningen.

Meer viviendas in Oentsjerk

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.